Батареи центрального отопления

Хочу поменять в комнате старые батареи. Батареи не меняли с времен постойки дома, в одной из комнат за зиму 3 раза прорывало (приезжала аварийка, они их паяли и ставили назад - бесплатно). В ЖЕКе сказали, что это наши проблемы, они обслуживают только стояки. Ищете мастера, сами меняйте. Но если мы самостоятельно поменяем их и они зимой потекут, это тоже будут наши проблемы (со старыми батареями - это почему то их проблеммы, а если МЫ поменяем будут наши). Кстати, они предлагают прислать мастера, но без всяких договоров и сечтов на оплату ("с мастером сами о цене договоритесь"). Вообщем, как будто мы сами какого-нибудь шабашника нашли, в случае чего крайних не найти.

Вопрос: кто должен этим заниматься, квартира приватизирована, за обслуживание дома мы платим, новые батареи куплены.