Про районы твери

Может здесь есть девушки из Твери, скажите пролетарский район города (улица Ленина, маршала конева) перспективный в плане покупки жилья? И если нет, то какие районы можно рассматривать для покупки с целью сдачи на ближайшие лет 15.