Остановились на таком варианте))) 
Заказывать будем в нашей местной фирме, шкаф-там будут полки скорее всего для учебников\книжек... Внизу 1,5 сп диван(на котором я буду первое время спать с малышкой), сбоку у стены поместится кроватка для Валерии. А по истечению месяцев 5 совместного сна-планирую (также как и с Валерией)-младшенькую переместить в кроватку,а Валерию на диван)) Вот такие передвижения..
Ах,да, решили бортик для второго яруса сделать повыше,чтоб Лев не упал не Дай Бог! И Лестница будет боковая с широкими ступеньками без лесенки,иначе просто будет тяп-ляп все натыкано в комнате)
Также заказываем уголок школьника , который будет по первости Льву для занятий и будет стоять в углу (солнечном).. В итоге-все будет очень компактно,прям очень,места мало для беготни, но пока только так получается...... Завтра скинут во сколько нам обойдутся наши "задумки"))