Как правильно выбрать фундамент?

Девочки, как правильно выбрать фундамент? Это зависит от типа грунта, этажности(веса) дома? влияет ли наличие цокольного этажа или ещё что-то?
Какие у них плюсы и минусы?
1) Монолитный ростверк по буронабивным сваям.

2) Фундамент плитный

3)Фундамент монолитный ленточный в опалубке на глубину промерзания