Кто подскажет: снимаем квартиру, в школе требуют договор о съеме с печатью, чтоб зачистить в 1 класс

Если договор заключён на срок год и более, то его необходимо регистрировать в росреестре. Если на срок менее года, то ничего не регистрируется ни в каких налоговых/реестрах. Если собственник не юр.лицо, то и печати никакой не может быть.

Я не знаю прокатит ли договор найма жилого помещения.что вы как бы снимаете за коммунальные платежи.Мы такой составляли с жильцами. Образцы естьв интернете. Школе же всё равно за сколько снимаете. Главное подтвердить факт проживания.

Вам бы желательно сходить к нотариусу он должен вам помочь

Договор аренды собственник регистрирует в налоговой