Брачный договор, материнский купил и банкротство.
Добрый день! Подскажите знающие.
ситуация следующая: когда покупали квартиру в ипотеку муж оформлял на себя, я в этом никак не участвовала + у нас составлен брачный договор, что во время брака и в случае развода, квартира остается мужу.
далее, я вкладываю часть мат.капитала в эту квартиру.
и через 1,5 года мы разводимся.
сейчас я прохожу банкротство.
интересует, могут ли забрать квартиру у бывшего мужа если он ещё выплачивает ипотеку? Эта квартира единственное жилье у мужа, ну и доля моя будет какая-то после выплаты ипотеки, наверное.
спасибо!
Лучший ответ
Таша
вы уже в разводе, и банкротство проходите вы, а не муж
квартиру забрать не могут, т.к. выплачивается ипотека и ( предположу) нет никаких просрочек. А МК-это доля детей, а не ваша. У вас нет ничего.
18.12.2023
Ответить
Света Светлая
Таша, почему это при вложении маткапитала нет доли у матери? Она есть. Об этом нам при оформлении ипотеки говорил нотариус. Но она должна будет выделена в обязательном порядке по окончании ипотечного договора.
18.12.2023
Ответить
Таша
Света Светлая, потому что есть брачный договор, фиктивно доля есть, но по договору ее нет
18.12.2023
Ответить
Света Светлая
Таша, а ну если по брачному договору, да, согласна. Я так выше и написала. Я не правильно подумала, я поняла что Вы имеете ввиду долю по маткапиталу в принципе🙈
18.12.2023
Ответить
Елена
У вас еще ничего нет, поэтому забрать нечего. И если эта ваша единственная доля квартиры и другого жилья нет, тоже никто не будет забирать. Плюс там маткап, и доля ребенка.
Покушаться на остальную часть квартиры не принадлежащую вам тоже не могут, банкротство вы проходите, а не муж. Тем более бывший муж.
18.12.2023
Ответить
Елена
Пока квартира в обременении банка (ипотека) никто кроме этого банка её забрать не может, это в случае если ипотеку не будут платить. Тем более юридически вашей доли ещё нет.
18.12.2023
Ответить
Эльси
вопрос, а вкладывая мат капитал в квартиру вы не вносили изменения в брачный договор?
надо консультироваться с юристом т.к. мат капитал предполагает долю ребенку и матери(пропорционально вложенной сумме) по закону и что тут перчично закон или брачный договор, нужно узнавать у юристов.
иногда брачные договора оспаривают, но нужно понимать, а мочему он был заключен, при каких условиях и вводных
18.12.2023
Ответить
Света Светлая
Если кредит был оформлен только на одного из супругов, который и является собственником недвижимости, значит, долю нужно выделить второму супругу и детям. При этом, допускается выделить с указанием размера доли только доли детей - оставшаяся часть квартиры будет в совместной собственности супругов. После погашения ипотеки, в течении полугода выделение долей обязательно.
Вот сомнительно конечно по поводу брачного договора 🙄🤔ребенку однозначно доля выделена будет, а вот Вы, как бы не получилось, что этим договором по окончанию ипотеки, Вы как бы отказались от своей доли🤔Тут бы с юристами проконсультироваться.
18.12.2023
Ответить
Наталья
Поскольку Вы вложили мат. Капитал, соответственно после закрытия ипотеки обязаны дать долю в этой квартире ребёнку. Вобще странный договор.. Если квартира мужу останется, Вы - то зачем вкладывались? Вам вряд ли что - то достанется, раз есть договор такой. Но это лучше у юристов уточняйте
18.12.2023
Ответить
