Кто сталкивался с приватизацией/покупкой жилья на ребенка или разбирается в этом вопросе, подскажите.
Дано: 3-х комнатная квартира, 100 кв. метров. Хочу приватизировать ее на сына( т.е. он будет единственным собственником). Мы с мужем напишем заявления об отказе от приватизации.
1. Возможно ли это?
2. Чем это нам может грозить в будущем?(возможно ли потом продать такую квартиру с уменьшением доли ребенка/ переоформить квартиру на родителей?)
Москва
приватизировать на ребенка возможно, но продать ее вы уже не сможете. Это уже не ваша собственность будет)))) Если бы у ребенка была доля - можно было бы через опекунский совет продавать, не уменьшая доли. В будущем будет грозить тем, что с 18 лет ребенок что захочет, то и сделает с этой квартирой-захочет - продаст, подарит кому-нибудь и т.д.
Насколько я разобралась в законе, продать ребенок без нас эту квартиру не сможет, даже после 18 лет. Поскольку мы пишем отказ от приватизации на эту квартиру, а это дает нам пожизненное право - проживать и быть прописанными на этой территории. Я так поняла, только с нашего письменного согласия, возможна продажа.
Т.е. долю ребенка уменьшать нельзя? Даже если эта такая большая площадь? А если, к примеру, родители разводятся?
Москва
Почему не сможет продать? Не с письменного вашего согласия, а если вы добровольно выпишетесь - сможет. В случае развода эта собственность вас с мужем никак не касается, она принадлежит только ребенку. Порядок пользования, если не договоритесь, определит суд. Уменьшать долю ребенка нельзя, защита прав несов-летних. Зачем вам такие сложности? Почему не приватизировать на всех в удобных всем долях?
Москва
Использовано - уже во взрослом возрасте, после совершеннолетия? На одного только мужа, безусловно, не резон. На ребенка все-таки очень неудобно, вдруг захотите продать - столько сложностей вас ждет. А на ребенка и мужа? 100 муниципальных метров - это большая редкость, вам очень повезло!
Да, использовано во взрослом возрасте.
Вариант на ребенка и мужа не очень нравится, т.к. есть дети, правда уже совершеннолетние от предыдущего брака мужа. Они хоть и обеспечены нами жильем, но вполне могут претендовать в будущем..
Даже не знаю, что еще придумать. В июне будет пять лет, как мы въехали в нашу новостройку, наверно мы единственные, кто еще не оформился.
Москва
Да, родители тоже использовали право приватизации.((
Москва
Временами. О таком варианте тоже думала, но как бы это осуществить в один день.
Например, сначала составляем соглашение у натариуса, о том что я пишу отказ от приватизации, а он обязутся , как только оформятся документы на квартиру, оформить на меня договор дарения. Так вообще делается? Или это полная чушь?
Москва
Москва
Они могут претендовать в смысле наследства и прописки (с согласия всех собственников). Это можно решить завещанием, что не всегда приемлемо. Можно прописать ваших близких родственников, оформить на них.
Москва
Можно через дарение - вопрос доверия. Можно подождать еще, если вы не торопитесь продавать эту квартиру. Ситуация порой меняется неожиданно.
Москва
