кто брал кв под материнский копитал или знает что то об этом

у меня подруга хочет взять ипотеку на квартиру ребенку 4 мес есть материнский копитал с чего ей начать? какие сроки на поиск дает банк и какой процент если ребенок первоночальный взнос, поделитесь а то она пошла ей кучу наговарили не чего не поняла