Москва
Если кто выбрасывает коды от агушки , можете высылать мне в лс. Буду благодарна кто откликнется.! Спасибо. 
Москва
Очень многие просили договор, который у нас прошел и в росреестре и в пфр.
Расскажу все поэтапно, как мы купили домик, куда ходили, с чем столкнулись и некоторые нюансы.
Очень много букв!
Под.катом.
1. Искали домик. На авито много предложений, но страшно нарваться. Или прокататься просто так.
Нашли на бб. Просто написала клич: "Готов ли кто-то продать дом под мат.капитал".
За такие деньги домики в 250-350 км от МКАД. Ближе маловероятно(.
2. Составляем договор купли-продажи. (Ниже его напишу. Нюансы есть, обратить внимание на фразу "ипотека в силу закона не наступает", если вы ее не пропишите, то вам выдадут свидетельства на собственность с обременением и значит, вам придется после перечисления денег еще раз ехать с продавцом в росреестр и снимать обременение. Мы прописали фразу, поэтому в росреестре появились 2 раза, а не 3.)
3. Подписываем договор, если больше 2 страниц его ПРОШИВАЕМ! Мы сделали это сами нитками, в интернете можно найти как правильно это делать. Где ставить подписи. (муж знал как по предыдущему опыту.)
4. Обратить внимание, что за мат.капитал можно купить ТОЛЬКО дом! Дом любой, если в свидетельстве на собственность написано "ЖИЛОЙ ДОМ", назначение земель ЛЮБОЕ!!! Но земля тоже должна стать вашей. ТО есть прописываем в договоре, что дом покупаем за сумму.материнского капитала и пфр переводит деньги на счет продавца, а землю вы покупаете за нал.и деньги отдаются продавцу на руки.
5. Едем в росреестр (регпалату) по МЕСТУ НЕДВИЖИМОСТИ!!! Если домик за 1000км, едем туда. Если за 300 едем за 300.
6. Можно сразу прописать в договоре и наделить детей долями. Можно составить обязательство, что выделите после регистрации. Но надо учесть нюансы, что тогда вам еще 2 раза надо будет ехать в росреестр. Подавать на выделение долей и ждать свидетельств еще 14 дней. Мы сразу всем покупали доли, что б не мотаться.
7. С росреестром у нас начались приключения. Сразу скажу, что это сделка с куплей - продажей недвижимости у нас уже седьмая или восьмая. И мы ни разу нигде не столкнулись с проблемами, как здесь!!! Женщина, принимающая документы изначально начала хамить и обещать, что у нас ничего не получится. Что у них есть свой отдел юристов, куда мы можем обратиться и они нам все сделают за $. Мы молча проглатывали ее выездоны и хамство. Плавненько доделывали нюансы, которые не учли. (С прошивкой договора).
8. Документы:
Обязательный список это:
Свидетельство на собственность у продавца на землю и дом.
Паспорта всех.
Свидетельства о рождении детей.
Свидетельство о браке покупателей.
Акт о передаче недвижимости 3 штуки.
Если продавец приобрел в браке, разрешение на продажу от супруга.
Договора у нас в 7 экземплярах.1 росреестру, 1 продавцу, остальные нам.
Сертификат на мат.капитал.
ВСЕ! Эти документы мы сдавали все 7 раз покупок и продаж квартир (кроме мат.капитала), но во Владимирской области АХТУНГ оказался.
НО!!!!!!!!! Каждый регион имеет право требовать доп.документы и что он затребует надо звонить не по многоканальному номеру, а именно в росреестр, куда едите регистрировать.
У нас оказалось надо:
Документ о том, как приобрел дом предыдущий владелец (бред, все данные указаны в свидетельстве и экземпляр хранится в росреестре), СПРАВКА о прописанных (или не прописанных в доме). Если у дома нет домовой книги, с этим будут проблемы. Короче, этот нюанс надо учесть. Нам повезло, что продавец (промотавшись еще раз за 300 км из Москвы((((, достал эту справку. А так это довольно мучительный процесс. Если захотят вставить палки, то могут затянуть его прилично.) Справка об остатке на мат.капитал. Тут мат.... я начала закипать и переходить на повышенный тон, как сказали, что не обязательно. ПО моему еще кадастровый паспорт с продавца взяла. Просто повезло, что у продавца эти документы были на руках.
9. ГОС.ПОШЛИНА. На нас 5 это 2000, но она должна дробиться на всех детей и взрослых! ТО есть не надо, как мой муж нестись и сразу оплачивать всю сумму, дождаться пока выдадут платежки с разделенной суммой на каждого. А то теперь у нас геморой с возвратом денег.
10. Отдаем на регистрацию в росреестр. Регистрация прав на имущество длится 14 дней.
15. Через 14 дней узнаем готово ли и едем за свидетельствами на собственность и зарегистрированными договорами!
Тут, нас ждал «сюрприз»! Я 150 раз им позвонила и уточнила, готовы ли документы! Да, нам их в окошке даже отдали, но на договорах не стояли печати!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Хотя свидетельства были готовы и с печатями. 300 км с большим животом и тремя детьми!!! А нам говорят «ничем помочь не можем, регистратор выходной». Тетка в окошке, которая принимала документы, начинает злорадствовать и хихикать «Я вам говорила, не получится у вас! Будут проблемы. Надо с нашими юристами делать было!!! У вас там все неправильно!». На что я включаю камеру на телефоне и предупреждаю, что наш разговор будет записываться. Она начинает меня любезно отправлять в другое окошко, а я задавать ей провокационные вопросы. В основном требую руководство, что если регистратор не поставил печати на договорах, но свидетельства готовы и сделка зарегистрирована, пусть печати поставит руоводитель. При этом начинаю звонить самому главному росреестра с другого телефона. Тут все замешкались, забегали. Но вопрос решили. Через 15 минут приехал наш регистратор, милая молодая девушка. И поставила печати. Я извинилась перед ней, что сорвала в выходной. Но по телефону мы несколько раз связывались и нам говорили, приезжайте, забирайте, все ок!
Теперь я всегда с собой беру видеокамеру ;)!!!
16. Получили документы. Берем у продавца справку из банка с указанием реквизитов!
С ПЕЧАТЬЮ БАНКА! И реквизиты те, что прописаны в договоре!
17. Относим документы или в пфр или мфц! Я была первой (в нашем мфц), кто подавал на распоряжение через мфц. Тетенька в окошке сделала круглые глаза и сказала, что мы этим не занимаемся. НО я подошла к начальнику мфц и он (добрый милый мужичок) сказал, что конечно они теперь это делают. Но я буду первой у них и так сказать, будем пытаться. Все время он висел на связи с пфр. Которые говорили, что б он не мучился и отослал меня к ним. Но мы 3 дня пытались к ним попасть, а там что-то очередь была огроменная! И с пузом у меня уже не было желания бегать туда-сюда. Директор в мфц, сам сказал, что это их работа и надо начинать учиться. Оригиналы не брал вообще, только копии. И то очень мало документов:
Копия договора.
Копия свидетельства на землю одно.
Копия свидетельства на дом одно.
Копия сертификата на мат.капитал.
Копия св-ва рождения на ребенка, который родился после выдачи мат.капитала.
Выписку из домовой книги или ежд. Что-то одно не помню.
Справку о счете продавца.
Я очень напряглась и переживала, почему так мало документов? Я принесла огромнейшую стопку всего-всего! А вдруг!!!!!!! (После росреестра) И в пфр выдали список гораздо больше.
18. Ждем одобрения или отказ, 1,5 месяца на это!
Нервыне 1.5 месяца были! Уж очень короткий список меня будоражил.
19. Получаем одобрение письмом. И буквально через неделю-две продавец получает деньги!
20. Дальше зависит от того как вы составляли договор. Или едите снимать обременение и получаете новые свидетельства. Или едите выделять детям доли, опять общение с росреестром. ПО нашему договору, мы просто забираем оставшиеся документы у продавца, ну что там осталось. И ключи!!!!!!!!!!!!
И начинаем владеть!
Риски, конечно, есть у обоих сторон. Но если пфр не переводит деньги, сделка не одобряется. ТО по суду продавец возвращает себе недвижимость. ТО есть продавцу просто геморрой с судом и мотаниями в росреестр. (В принципе, кинуть вы его не сможете))))). НО добавить хлопот возможно.
Так же вам может добавить хлопот, если продавец не захочет лишний раз ехать и снимать обременение (если вы его наложите), то тогда опять же через суд, но уже покупателю.
Поэтому у незнакомых левых личностей на авито мне покупать не очень хотелось. Хотя, уверена там можно найти и хороших людей. Объявление ббшки так же было и на авито, но в потоке объявлений разобраться там сложно.
Самый простой и короткий путь - нанять риелтора. Но, честно, я хотела уложиться только в сумму мат.капитала и не вносить своих средств. Так как у нас сейчас еще вопросов масса с ремонтом, где мы живем и все средства идут туда.
Нам обошлось все тысяч в 15. Это поездка 2 раза за 300 км на машине, покушать, госпошлины. Распечатать 7 договоров и 3 акта (так, как принтер сломался).
И главный момент!
ДОМ может быть совсем любой! И неважно сколько у вас уже есть недвижимости. Главное в свидетельстве на собственность «ЖИЛОЙ ДОМ»!
Земля - назначение ЛЮБОЕ! (Но это 100% для ПФР Москвы), так как, помню, Настя из Ейска, переделывала назначение земли. В региональных пенсионных фондах могут быть свои правила. Хотя они незаконны, получаются.
Короче! У нас прибавился домик во Владимирской области и 20 соток земли!!!!!!!!!!!!!!
Зачем?! Пусть недвижимостью стоит, чем бумажкой лежит! Да, и родители мечтают там все картошкой засадить))))!
Вот тут ссылка на наш договор, который зарегистрировал и росреестр и пфр!
(1. Фразу про ипотека в силу закона не наступает можно добавить отдельным пунктом, если не нужно обременение. В договоре по ссылке этой фразы по моему нет. Добавляли.
2. Акт о приеме-передаче может быть подписан, одновременно с подачей документов в росреестр и в договоре надо добавить пункт, когда подписывается акт, может быть подписан после регистрации сделки, может быть подписан после перевода денег. Но все это отобразить в договоре.)
ПРописываться не надо туда.
13% налогового вычета с суммы материнского капитала нет.
http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/3055355
пы.сы. Продать дом с землей можно. Но, выделив, доли в другом месте.
Москва
дорогие мамочки живущие в Отрадном или Владыкино, мне хочется сходить на пробные бесплатные развивалки для деток. Где есть подскажите, я сюда переехала 3 недели назад и незнаю где тут и чего
19 марта переехали жить вместе со свекровью и брату в 2-ку. Где то с 1 года я сделала ему режим сна в 8:00/8:30 вставал сам , в 13:00/13:30 первый сон; и на ночной в 21:00, нам сейчас 1.4 года, но как переехали сон у нас изменился и все через одно место и с истериками. Такое ощущение что ребёнок перевозбуждается от их компьютеров и ноутбуков, я ему даю планшет когда если он уж не как не хочет кушать,в день мин 30 мах у него планшет бывает. И теперь даже незнаю что и делать, целыми днями сецчас совет соску и руки и слюни текут, походу это зубы лезут, но истерики у нас последнюю неделю и крыла у меня уже едет, уже все его успокаивают, и играемся, а он все капризит и капризит, умыла святой водичкой и дала попить, и не фига, вот с 22:00 до 23:20 укладывались спать с истериками в 23:25 где то уснул только сопев носиком. Подскажите пожалуйста это что такой переходный период, или это зубы, или из за переезда увеличение родственников и всякой аппаратуры.?! Я и ругать его не хочу но и иногда не выдерживаю и даю по попе чуть и в угол, но понимаю что он там не будит стоять , а кричать на него не хочу так как жалко очень , но и на поводу у него не хочу идти, мамочки пацанов подскажите что делаете при таких ситуаций. ;((( 
мы до сих пор на груди, но и во время плача грудь не брал и выгибался в обратную сторону, успокоился как на соску намазал калгель и сели на кровать и я чуток прыгала на матрасе.
Москва
отдам кому нужно. Метро отрадное или Владыкино. Адрес алтуфьеское шоссе 24
Кроссовки 19.5; горшок,плантекс от коликов до 05,16 года; шаль серого цвета,
Не откладываю , забирайте сразу и желательно сегодня.
Москва
отдаю тем кто нуждается и заберёт быстро. Самовынос. Состояние игрушек хорошее.
Москва
Стульчик для купания и кенгуру переноску забрали.
Состояние хорошее и можно ещё пользоваться. Пеленальная доска, горшок, стульчик для купания, ванночка ,горка для купания, градусник безопасный для ребеночка,кенгуру переноска. 
Москва
Подскажите пожалуйста у меня ситуация не из лёгких и я незнаю что мне делать. Я работала в строительной компании,потом ушла в декретный отпуск и ещё сижу , я тем летом подала в суд на свою компанию по не выплаченой зп,декретных и всех последующих выплат, но пособие для ребёнка до 1.5 лет, у меня справка от компании до мая месяца(6 мес ребенку было); и в конце концов победила суд и вот сецчас жду от приставов документа чтобы поехать в ФСС и получить свои деньги.
Вот у меня вопрос как мне получить деньги за следующие месяца? Если офиса моей компании не существует уже,начальник в сизо,сотрудники которые были они уволились, все документы компании в обэп. Что мне делать? Или те деньги как то можно с ФСС получить.
Москва
Всем привет... Уже давно тут читаю и решилась написать о помощи.
Раньше муж выписался из дома своей тёти так как они стали его продавать и так не продали по каким то обстоятельствам, я прописана сама в Москве и рассчитывала мужа прописать к себе но не получилось так как в Мфц сказали что много людей прописано у меня( папа мой,брат ,сестра, я и наш сын) в Однушке маленькой. Вот уже как 3-ий год мой муж бомж и до сих пор работает на работе, но уже сейчас стали спрашивать насчёт прописки и сказали если в ближайшее время не пропишетесь будит увольнение, что сецчас не очень хотелось бы так как мы снимаем и ребеночку 1.3. и остаться без кормильца мы не хотим, помогите пожалуйста нужна прописка хоть в бараке но без всяких прав на него, чтобы нам поставили штамп, обязательно отблагодарим денежкой. Кто поможет пожалуйста отзовитесь 
Покупать прописку для нас дорого, и чужого нам нечего ненадо мы обещаем. Можем так же написать заявление о том что не претендуем на жилое помещение и так далее. Очень нужна помощь.
Москва
подскажите пожалуйста у меня ситуация такая из не простых и незнаю что делать. Я с сентября 2014 года нахожусь в декретном отпуске и моя организация существовала и был офис, на сегодняшний день нет офиса и все документы арестовал обэп, начальник в сизо. Я обратилась в обэп чтобы нашли в арестованных документах мою трудовую книжку , ладно найдут и отдадут её мне на руки, но я в документе числюсь что я работаю там и когда я пойду на другую работу мне не кому будит ставить печать об увольнений и так далее я даже незнаю кто должен сделать это. Помогите пожалуйста что делать??? Конечно я пока не планирую на работу но все же люблю когда в документах порядок и ненадо будит бегать что то делать.
