Сдам 2-х комнатную квартиру м.Черкизовская

Сдаю свою 2-х комнатную квартиру недалеко от м.Черкизовская (самое начало Сиреневого бульвара).
Дабы не терять драгоценного времени потенциальных арендаторов и своего личного времени, даю максимально подробное описание.

ПЛЮСЫ: 2 остановки на любом общественном транспорте или 10-15 мин. пешком до м. Черкизовская. 5 мин. на любом общественном транспорте до м. Щелковская. 5 мин. на машине до м. Измайловский парк.
8 этаж 9-этажного кирпичного дома, пассажирский лифт, мусоропровод, внизу в подъезде можно оставить коляску. 2 изолированные комнаты 19 и 10 м, балкон (не застеклен, выходит во двор). Санузел раздельный. Общая площадь квартиры 42,1 кв.м. Квартира очень теплая. Есть вся мебель и необходимая техника: 2 дивана-кровати, гардероб, комод, стенка, холодильник, стиральная машинка, 2 телевизора, текстиль, посуда и т.д. Подъезд спокойный, состав - предпенсионно-пенсионный :), соседей сверху нет. Все окна выходят во двор, во дворе детская площадка. Дом примыкает (т.е. дом упирается в его ограду) к красивому Сиреневому саду, удобно гулять с детьми или самим, пройдя всего 3 подъезда :). В 5 мин. езды на машине - красивейший Измайловский остров и сам Измайловский парк. Рядом (соседняя остановка, пешком 5-10 мин.) огромный спорткомплекс с бассейном, фитнесом, различными секциями. Вся инфраструктура рядом (магазины, аптека, школа, детсад). Рядом с подъездом оборудованы парковочные места для а/м жильцов.

МИНУСЫ: Маленькая кухня (5,3м), еще меньше которую делает установленная на ней стиральная машинка. Как вариант - переставить холодильник в коридор или выкинуть из кухни один из шкафов, и поставить на его место холодильник/стиральную машинку. Старая ванна (нужно либо красить/либо покупать акриловый вкладыш/либо менять). Старый ремонт во всей квартире (кое-где обои порваны или отстают от стен, т.к. светлые, то на них видны «следы времени» ;), паркет из когда-то золотистого стал серо-желтым ). Говорю сразу - щепетильным и чистюлям квартира вряд ли понравится из-за этих минусов, не тратьте свое и мое время. Фотографии квартиры тем, кто не испугался, вышлю :).

УСЛОВИЯ: Цена аренды 30.000+ 100% оплата коммуналки (квартплата, счетчик, телефон). Квартиры в этом районе не дешевые, сдаю по нижней планке аренды 2-шек (30.000-40.000) - именно из-за старого ремонта. Стоимость коммуналки примерно 3.500-4.000 в месяц. Сдаю квартиру на длительный срок. Только гражданам РФ, славянам. Без регистрации. Посредников и агентов убедительная просьба не беспокоиться. Квартиру хочу сдать до 1 ноября.

Кто заинтересовался - пишите в личку.