Последнее время сложилась жутковатая практика с участками под строительство.
Представьте:
купили Вы участок, при чем заплатили не мало, Вам он очень нравится, юрист вроде проверил все документы..... только радоваться, только денег пока на строительство нет, но ни чего, пару годков подождет.....
НО
подкопили Вы денег и решили получить РнС, а Вам отказывают, т.к. согласно градостроительному плану вид разрешенного использования Вашего участка изменен..... на какое-нибудь "многоэтажное строительство".
Все..... построить на этом участке Вы себе домик жилой не сможете...... только баньку.
Продать? Ну так покупатели тоже не дураки......
Будьте аккуратнее..... требуйте свежую кадастровую выписку и сразу получайте РнС.