Покупка земельного участка

Если следовать строго по разрешениям, то даже дышать нельзя. Есть дачная амнистия, ее продлили вроде до 2017 или даже до 2018 года. Это значит строй какой хочешь дом и у вас по упрощенной схеме примут и оформят дом. Если нет грубых нарушений. Все, что касается газа, то в нашем гос-ве это монополия. Любые манипуляций с газом производятся либо через газовый трест либо с дочерние предприятия этого треста. Что касается 4 пункта. Если вам нужны только квадратные метры для жизни, то можно купить проект и в интернете или у строительной компании. А если нужен дом, который будет радовать и через 10-ти летия, то нанимать архитектора нужно,потому, что каждый участок и каждая семья уникальны и дом это как хорошо сшитая одежда. Архитектор это не  только проект, а еще снятие головной боли и по строительству в том числе. Потому, что архитектор любые узлы продумывает по ходу дела, т.к. даже в  рабочем проекте присутствует только основная часть. Технология там не описывается все равно. Поэтапно дом разумеется строить можно. Нанимать бригады под определенную работу и если есть возможность самим следить за стройкой и покупать все необходимое, то это замечательно. Во первых сэкономите денег, во-вторых будете уверены в качестве используемого материала и главное следить, чтобы он налево не уходил. 

Мы строим дом сами с 0. Полностью все делали сами, разве что бетон на фундамент и перекрытие сами не мешали, а покупали готовый) мы покупали готовый проект, строим по нему, косяки в нем есть небольшие, но это, как говорится, дизайнер с инженерами не дороворились. Исправляем их сами. Без нормального проекта разрешение вы не получите. Далее вопрос, вы дом оформлять будете? Если покупает участок с домом и будете его "перестраивать", на дом должны быть нормальные документы, чтобы потом не поиметь гемора с судом. Насчёт бригад, в принципе можно нанимать разные, но тогда вам нужен ваш очень злой бригадир, который будет за ними следить, потому что большинство наёмных бригад строят по принципу, делать нормально только то, что видно и можно проверить, а остальное " на отвали".

1. Лучше по возможности все делать без официальный газовщиков, а дом потом оформить как старый, но уже отремонтированный. Т.е. вроде как дом и не сносили и новый не строили2. Ничего не нужно, лучше обойтись без этого и сделать все "тихо"3. Если сделаете все как в первых пунктах, далее ничего не требуется, просто строите на месте старого дома и все4. Проект дома сделает любая компания которая строит дома  бесплатно. Готовые проекты не информативны и порой опасны. Заказной проект от архитекторов дорогой и бестолковый, загоняют в него по полной программе все что только можно а в стройке все выглядит иначе.5. Если все будет как в первых пунктах — оно Вам не нужно. Если нет — у местной администрацииПоэтапное строительство очень дорого и концов потом не найдете если что-то пойдет не так. Строительные компании не имеют своих производств и им все равно из какого строить материала, главное чтобы он выдерживал гарантию и был ГОСТирован. Захотите что-то покупать самостоятельно — купите, это все решается. Строители зарабатывают на работе а не на материалах.Почитайте вот это:ошибки и заблуждения клиентовкак сэкономить при строительстве

по всем вопросам не отвечу, только на 5.мы делали так: заказывали топосъемку ( по закону не имеют требовать, по факту все по другому), потом с документами (топосъемка, копия паспорта, копия правоустанавливающих документов на участок, заявление) едем в МФЦ и отдаем на получение гпзу. 30 дней делается гпзу, как его получаем с этими же практически документами+прибавляется рапоряжение о присвоении адреса мы уже сдаем на разрешение. разрешение делается 10 дней

Я за фирму, особенно если у вас нет опыта строительства. Ну или, как минимум, весь лом должны делать одни и те же люди. Иначе косяки, замучаетесь ловить и искать крейнего