Ипотека

Есть разные ипотеки, где нет первоначального взноса там или % больше или поручители, или под залог банку другой квартиры, недвижимости, например.

Проценты можно выплачивать разными способами. Например сначала поменьше (делать ремонт например будете) к концу срока побольше, или вначале затянуть пояса, а вконце остатки погашать или меньшими суммами или вообще досрочно.

Покупаемая квартира обязательно должна страховаться (учитывайте что придется платить страховку вместе с кредитом. В некоторых программах есть что страховку оплачивает банк).

В некоторых банках есть условия о не достижении н-ного кол-ва лет одного из поручителей в течение срока на который подается кредит.

В некоторых есть условия, что будет, если например плательщик вдруг потеряет работу, станет нетрудоспособным. Это может быть как страхование, так и просто условия в договоре.

Нужно подумать в чем брать кредит в рубле или в долларах, евро, от этого зависит и ставка, и что будет если снова грянет кризис.

Не любую квартиру можно купить в кредит. В домах малой этажности например нельзя.

Вот все что так навскидку вспомнилось...

ьез первоначального трудно взять. там и проценты могут быть больше, и нужны поруители. У сбера есть программа молодая семья, там первный взнос меньше, 10 процентов вроде.

В Москве, насколько я знаю, нельзя. Должен быть хотя бы минимальный первоначальный взнос. Подводных камней нет: одобрение заемщика, экспертиза документов на объект недвижимости, составление кредитного договора, внесение изменений в основной договор, по которому приобретаются права на недвижимость, регистрация прав на недвижимость и залога в пользу банка, и  т.д. Все, как всегда.

У вас без первоначального получится, если оценщики завысят стоимость , а продавцы согласятся написать расписку что получили первоначальный взнос. Лучше узнать в банке, есть ли у них программы кредитования без первоначального взноса.

мы взяли без первоначального взноса и под 13%... это в иркутской области. А знакомый из Питера в шоке был - проценты нереально маленькие для его города)

Взять можно,просто проценты выше