Пришло осознание..
Мы снимаем квартиру уже 2,5 года..год жили в 1-комнатной..ближе к рождению Андрея нашли 2-комнатную.
Все время мы пытались жить как в своей квартире.
в той в которой сейчас живем даже ремонт делали! начиная от потолка заканчивая укладкой пола!
всегда старались создать уют!допокупали различные вещи!родители же в один голос твердили что квартира сьемная, зачем вы вкладываете деньги!
но нам хотелось жить в чистоте..уюте..и чувствовать себя как дома!
В итоге уже несколько дней меня не покидают мысли что мне прото все равно!я поняла что это жилье сьемное оно не наше!и мне теперь абсолютно не хочется здесь наводить уют!
Как взять ипотеку????
у мужа официальная зп 9000 руб. у меня до дикрета была 15000..но это сейчас роли не играет..по бумагам я сейчас получаю около 3000 руб..
наверно с такими показвтелями нам никто ипотеку не даст:(
а еще первоначальный взнос!!!!
эх..а может приужать себя и как то накопить его!даже не знаю что делать!
может кто какой нибудь банк посоветует, где проще взять ипотеку.
или организации что то я такое слышала что дают почти всем и без первоначалки но там откат надо делать..
Все время мы пытались жить как в своей квартире.
в той в которой сейчас живем даже ремонт делали! начиная от потолка заканчивая укладкой пола!
всегда старались создать уют!допокупали различные вещи!родители же в один голос твердили что квартира сьемная, зачем вы вкладываете деньги!
но нам хотелось жить в чистоте..уюте..и чувствовать себя как дома!
В итоге уже несколько дней меня не покидают мысли что мне прото все равно!я поняла что это жилье сьемное оно не наше!и мне теперь абсолютно не хочется здесь наводить уют!
Как взять ипотеку????
у мужа официальная зп 9000 руб. у меня до дикрета была 15000..но это сейчас роли не играет..по бумагам я сейчас получаю около 3000 руб..
наверно с такими показвтелями нам никто ипотеку не даст:(
а еще первоначальный взнос!!!!
эх..а может приужать себя и как то накопить его!даже не знаю что делать!
может кто какой нибудь банк посоветует, где проще взять ипотеку.
или организации что то я такое слышала что дают почти всем и без первоначалки но там откат надо делать..
Светлана
почитайте про программу "молодая семья". там немного другие условия, не как в соц.ипотеке. может подойдет вам.
05.02.2011
Ответить
Ирина
Эля, прочитала про Вашу ситуацию.... Не знаю что происходит на рынке недвижимости в Казани. Но скажу что ипотеку в любом городе лучше брать в СБ. Это один из немногих банков который предлагает дифференцированный платеж. Плюс ипотеку они считают конечно без учета неофициального дохода, но высчитывают Вашу возможность платить по максимуму, т.е. чтобы после платежа по кредиту оставались деньги грубо говоря коммунальные платежи заплатить, а не из расчета оставить вам 30-40% дохода.
02.02.2011
Ответить
Эля
Мы можем выплачивать реально тыс 20 000в месяц..но по нашим официальным доходам получается что мы зарабатываем всего 12 000..врядли что то получится:((но думаю что весной решусь заняться этим..сейчас зимой с андреем тяжко ходить по всем инстанциям..а оставить не с кем..
02.02.2011
Ответить
Ирина
СБ тем и привлекателен что Вы сможете платить больше чем рассчитанная месячная сумма и процент будет начисляться на остаточную сумму (это и есть дифференцированный платеж). Вам надо сходить на консультацию в СБ Вам там все расскажут и Вы сможете прикинуть на какую сумму сможете рассчитывать. Конечно подождите до весны. Имейте ввиду что при ипотеке банк обязует страховать квартиру.
02.02.2011
Ответить
Эля
наверно так и сделаем..только у нас сбербанки такие что там тетеньки работают которые разговаривают то не хотя..не то что объяснять что то..у вас как в СБ?:)
02.02.2011
Ответить
Ирина
Да так же как у Вас, хамство в сфере услуг - непробиваемое наследие Советского союза... Но когда знаешь зачем туда пришел и есть сформулированная цель, на него не обращаешь внимание.
02.02.2011
Ответить
Эля
Видимо СБ везде такой..я потихоньку набираюсь сил!все это дело волокитное и как решусь дай бог все получится!!по другому быть не может:)
02.02.2011
Ответить
♥♥//Вика//♥♥
Сейчас во многих банках так - и дифференцированный платеж, и процент на остаток начисляется))) И расскажут в других банках даже охотнее чем в Сберике)))
А процент в СБ как правило выше!!!
единственное, чем СБ привлекателен - это тем что там есть различные программы, например для молодой семьи. Но под нее далеко не все подходят.
Я считаю, что перед тем как решиться на такой ответственный шаг как ипотека нужно рассмотреть несколько банков, на СБ свет клином не сошелся)))
03.02.2011
Ответить
♥♥//Вика//♥♥
Эх, мы тоже с мужем 5 лет почти на съемной квартире жили. Хозяева вроде нормальные были,но квартира - "смебелью" была... а точнее с хозяйским хламом..Что смогли их упросить выкинуть - выкинули, и даже ремонтик мы косметический сделали... но все равно, мебель было не купить, потому что поставить некуда... везде хозяйская рухлядь стоит.... и еще хлам изо всех щелей торчит... В общем, ужас...Потом как-то внезапно пришла идея о квартире...
И вот год назад, наконец-то осилили ипотеку... правда платить нам еще 19 лет...но это ничего, зато теперь и ремонт сделали, и все-таки приходишь домой, и ощущение совсем иное...
02.02.2011
Ответить
Эля
Как я вам завидую..мы то вроде с хозяевами договорились и они все что мы просим по возможности вывозят..вообщем из их вещей в квартире остались..стенка-горка, кровать, стиральная машина, микроволновка, плита, столи один писменый, и какая то странная тумбочка..остальное мы свое поставили..всю технику..Перед рождением малыша делали ремонт..потолок заказывали выпремлять, стены..пол стелить..вообщем все сделали..но все равно квартира не наша:((и сколько уюту не наводи мысли не изменишь..как я сейчас не хотя что либо тут делаю..раньше когда кошка обдерала обои я тут же перекллеивала..специально оставили рулоны..а теперь вообще все равно:((
02.02.2011
Ответить
♥♥//Вика//♥♥
Мы с мужем сначала как-то мечтали, что "вот когда-то у нас будет жилье" а потом мы откладывали деньги, хотели мужу машину поменять и так чтоб без кредита. А когда накопилось больше миллиона, пришла в голову мысль просто посмотреть квартиры, цены, и стали ездить, просто для интереса... А потом нас это серьезно заинтересовало, и мы пошли в агентство недвижимости. Нам попался хороший агент, который нашла нам прекрасный вариант. (трешку почти по цене двушки, правда совсем голые стены, без ремонта, но мы так и хотели) Мы зацепились за нее и сразу как-то банк подвернулся с приличным процентом. В общем, все одно к одному!!! И на прошлый новый год нам передали ключи!!! Пол года мы там делали ремонт и летом, в июне наконец въехали)))
Я думаю, раз вы на это решились (квартира, ипотека), то все обязательно будет!!!
Я бы конечно рекомендовала не замыкаться только на одном СБ. Походите по другим банкам, послушайте что они предлагают. За спрос денег не берут.
По-поводу поиска самой квартиры, хочу сказать, что хороший риэлтор (если есть планы к нему обращаться) может реально сбить цену!!! (как получилось у нас, и нам сбили больше чем мы отдали этому самому риэлторскому агентству)
03.02.2011
Ответить
Людмила
мы тоже жили на съемной и как я тебя понимаю.....руки опускались, помочь ни чем не могу, просто пожелаю удачки :)
02.02.2011
Ответить
Людмила
долгая история мама мужа уехала в другой город нам оставила квартиру двушку, мы когда переезжали продали ее две машины и купили в орле трешку и на небольшой ремонт хватило
02.02.2011
Ответить
* - * Настя
Эль, мы вот тоже уже 4 года мотаемся по кв.съёмным,уже устала(((.Мы даже в начале комнату снимали в комуналке, потом 1кв.уже, ну куда Эмиль родился не будешь же в комнате ютится.Тоже мебель купили,машинку,ну всю короче,всё таскаем с собой. На счёт кредита долго думали все "+" "-" взвесили, и решились наконец-то взяли кредит 1000000 через Сбербанк,на 20 лет, машину продали, ещё немного накопили, немного родители помогли. Вот теперь оформляем документы на 2 кв.Думаю неужели.........
02.02.2011
Ответить
* - * Настя
Нам считали так ч/б прожиточный минимум был на человека где-то около 4000 с коп.,т.е. на троих около 15000 было, у нас,помимо оплаты кредита.
02.02.2011
Ответить
* - * Настя
А вариант не рассматривали, на кого нибудь из родственников оформить.Хотя ни каждый наверно согласится(((
02.02.2011
Ответить
guzelkin
Настя здравствуйте!а у вас зп на обоих сколько выходит?у меня у мужа в среднем 20-25,я не работаю,декретных нет, вам как дали?под какие проценты?
08.02.2011
Ответить
* - * Настя
Я получаю пособие 4900,на работе выплачивают, у мужа з/п 25000. Процент 13,5%. Ещё 200 тыс.сразу внесли
08.02.2011
Ответить
Эля
Мы то хотим второго..но вдруг с квартирой чего не выйдет жить с двумя детками в сьемной квартире:((так его же можно только через 3 года после рождения использовать..
02.02.2011
Ответить
Эля
есть вариант машину продать..и пустить на первоначальный...но без нее никак:(((
02.02.2011
Ответить
Лейсан
мы продали машину... но у мужа сейчас служебная всегда при нем, поэтому не чувствуется, что своей нет, мы на служебной и в отпуске и на выходные ) а еще и бензин и мойку с работы оплачивают ))
02.02.2011
Ответить
Катя
нее, не вариант((( машина - вещь оооочень нужная, когда маленький ребёнок есть, да и не маленький если, тоже...
02.02.2011
Ответить
Лейсан
Мы, кстати, деньги на первоначальный взнос взяли тоже в ВТБ (сначала мы оформили 300 тысяч - думали просто с родителями на большую квартиру переехать, а потом решили эти деньги на перв. взнос пустить), в Абсолюте отказали, т.к. не поверили, что эти 300 тысяч взяты не на первый взнос (а перв.взнос не должен быть из кредитных денег). А вот в том же ВТБ нам ободрили еще и ипотеку ))) и без всяких откатов, просто я принесла чеки на 300 тысяч, типо мы маме ремонт сделали на те деньги...
02.02.2011
Ответить
Лейсан
1-шку пока взяли, хотим за 5 лет выплатить и уже хорошую кв-ру в каком-нибудь хорошем жилом комплексе ))
в месяц за ипотеку в районе 17тысяч+8,5тысяч - за кредит, который на перв.взнос взят. Квартира стоила 1 млн 630 тысяч в Азино.
02.02.2011
Ответить
Эля
Эля,сейчас и неофициальный доход в банках учитывают! Можно первонач.взнос взять в одном банке лет на 5,а ипотеку через другой банк. Пока цены в казани приемлемые,конечно берите! Если хочешь,я могу тебе посоветовать риэлтора в Казани - свою сестру, очень толковая девчонка.
02.02.2011
Ответить
Эля
с работы..да подпишут.еще есть заработки не с работы и у меня так же..работаю на дому..но заработок не стабильный у меня зависит от заказов.
02.02.2011
Ответить
Эля
вы в банке всё укажите,они учтут. у меня подруга вообще официанткой работает. у неё оклад "ниочём", а чаевые - основной доход, даже это учли!
02.02.2011
Ответить