Современный склад - это сложный комплекс, оснащенный стеллажами, погрузчиками, системами безопасности, морозильным, холодильным и другим необходимым оборудованием и т. д.
Повышение спроса на складские площади напрямую связано с ростом товарооборота. Сегодня в складировании нуждаются тонны разнообразных грузов. Существует четыре типа складов: A, B, C, D, каждый из которых отличается оснащенностью, размерами и предоставляемыми условиями хранения.
Склады «А» - класса имеют антипыль покрытие пола, высокие потолки (не менее 10 м), системы пожаротушения. Такие склады соответствуют европейским стандартам, поэтому востребованы у зарубежных компаний, поставляющих товары в Россию.
Самыми популярными сегодня являются небольшие склады класса «B», площадь которых составляет 200-1500 квадратных метров ().
Есть вариант сдачи склада одновременно в двух направлениях - под складские нужды и офисные помещения. Этот проект наиболее подходит для небольшого складского комплекса. Сочетание помещений двух разных функциональных назначений минимизирует финансовые риски. К тому же аренда офисов стоит дороже.
На сегодняшний день в аренду сдаются помещения во всех округах Москвы и всех районах Подмосковья () и (). Конечно, аренда склада в Щелково обойдётся дешевле аренды складского помещения на Павелецкой, но в ряде случаев за расположение стоит заплатить ().
Главной составляющей, на которую стоит обращать внимание, арендуя склад - имеющиеся подъездные пути. В случае поставок товара автотранспортом из-за пределов города, необходимо чётко представлять себе маршруты движения такого транспорта.
Необходимо избегать загруженных направлений, где доминируют пробки. В первую очередь, это Ленинградское, Дмитровское, Минское, Щелковское, Энтузиастов. Хорошим местом для аренды склада является район ЮЗАО или ЮАО (), где уже обосновались крупные транспортные компании, а также многие поставщики самой разнообразной продукции.
При осмотре самого склада необходимо обращать внимание на качество постройки, наличие погрузочно-разгрузочной зоны, а также непосредственно на сами помещения. Отапливаемый склад всегда в приоритете относительно холодного, однако, при хранении товаров, которым не требуются особый температурный режим, теплом можно пожертвовать в угоду экономии.
