Постараюсь в кратце, если получиться.
Раздел имущества после развода. ПОДЕЛИЛИ!
Это да, суды у нас частенько принимают неадекватные решения, и с ошибками, и несправедливо. Можно еще очень долго бултыхаться в этом болоте, но вряд ли что изменится. Раздел долей не изменят. Нет закона делить на 5 в равных долях. Ипотеку никогда не делят и не обязывают его оплачивать, это прерогатива банка. После выплаты ипотеки доли вам тоже не изменят, вы можете только взыскать с него деньгами ту часть выплат, что заплатили за него. Имейте ввиду, что срок исковой давности 3 года, а не всё за 18 лет. Он будет собственник своих долей, и никто не имеет права лишить его их. А самая большая проблема у вас, в каждой квартире вы не единственная собственница и он в любой момент может туда приходить, даже жить.
Нет приходить не может суд не выделил ему доли в натуре, так как это не единственное жильё, он проживает в однокомнатной и наши доли там есть я ему не препятствую в проживании.
С какого перепуга? Это не единственное жильё! Ещё скажите что он может специально продать свою долю в однушке и ко мне со своей сожительницей притащиться?
То, что жилье у него не единственное роли не играет, т.к. ни кто не может запретить ему жить в его собственной квартире.
Ну и она не пойдет за ним со мной жить) судья сказала что не может выделить ему доли в натуре для проживание так как у нас есть отдельное жильё и я не препяьствую ему там проживать. Может это она ему так сказала что бы он особо не разгонялся ко мне ходить как к себе домой.
Выделение доли в натуре к праву пользования своей собственностью ни какого отношения не имеет.
Откуда вы знаете, чего захочет или нет его новая? Эти хищницы на всё способны. А ходить он может в 3-ку именно к себе домой, он собственник. Днем может гостей приводить. А не "как домой". В квартирах доли в натуре не выделяют. В натуре - это отдельные вход, кухня, санузел.
Не с перепуга, а по закону. Да, может продать, подарить. В вашей квартире детей новых может прописать. Приезжать может днем с кем-то, гости без ночевки. Может подарить часть своей доли новой жене, она пропишется, и они оба имеют право жить там.
Я читала он не может без моего согдасия никого прописать, ну детей может. Только у него моих три а у его новой дочери уже 15 лет и она старше его рожать точно не собирается а со своей долей пусть что хочет делает. У меня нет ключей от однушки у него от трёшки покак как то и живём каэдый своей жизнью. Суд блин ошибку допустил и поделать я ни чего не могу(
Я же написала вам: "Может подарить часть своей доли новой жене". Тогда она будет собственница, имеет право прописаться и прописать детей своих. Ну вы продумывайте возможные последствия. "а со своей долей пусть что хочет делает" - а если он её продаст и к вам придут жить посторонние люди, вас это устроит? Отсутствие ключей ничего не значит. Можно вселиться по суду, можно на правах собственника вызвать соответствующие службы, они взломают замки. На мой взгляд никакой ошибки суд не допустил. Не имеет значения, на кого оформлена собственность, если куплена в браке, делится вообще-то пополам. Чтобы понять, как вам разделили, надо читать решение суда.
В квартирах доли в натуре не выделяются. Вы видимо не понимаете, что это означает. Это отдельный вход, отдельный санузел, отдельная кухня и т. д. У него может быть десяток жилья - собственности, и если он во всех квартирах имеет долю собственности, он владелец доли и имеет право туда приходить. И вы точно также. Приходить имеет право. Суд же разделил вам доли.
Подавать каждые три года на пересмотрение долей, или как вы говорите на компенсацию? он мне алименты на троих платит 4200, 55% так и будет мне всю жизнь должен
Еще раз, не на пересмотр долей, а на взыскание с него половины той суммы кредита, что вы лично оплатили.
получается если я плачу с января 16 года то у меня ещё есть время до середины 18 года? Мне уж очень хочется с этим судом расквитаться для начала.
Если он согласится. Некоторые субъекты по 5 лет голову морочат.
В почте вижу ваш коммент, а в посте нет. Вы мне написали "Нет ни какого срока давности в 3 года при ипотечных платежах.... это не коммунальные платежи". 3 года, это не про ипотечные платежи. Это о взыскании с физ. лица - созаемщика. Автор платит всю сумму. Взыскать может с него половину. Тут действуют обычный 3-х летний срок исковой давности.
Не понятно чего Вы хотите добиться и на основании чего.
С чего Вы взяли, что должны были разделить каждому по 1/5?
У Вас квартира равна по стоимости размеру МК?
Ипотеку поделить вообще нельзя через суд. Закроете и тогда подадите в суд на пересмотр долей в связи с единоличной выплатой по ипотеке.
На основании решения верховного суда. Да фиг с ней с однушкой, по 1/5 ему 6 кв а так 1/3 10
Продайте нафиг эту квартиру.
Я и ремонт там начала уже детские сделала и лоджию и в школу в том районе ходят дети и трудно продать квартиру с обременением и банка надо разрешение уже и не знаю что хуже
Да хот деньги взыскат только он мне долг будет отдавать всю жизнь по копейкам(
Не подскажете, а как он получит свидетельство о собственности если квартира в залоге у банка? с ней же нельзя совершать никаких "сделок" или как бы выразиться манипуляций, пока она под обременением.
Свидетельство уже есть и залог в банке его наличию не мешает..... тем более, что сейчас оно вообще не нужно
Свидетельство выдается при регистрации сделки в Росреесте. У вас оно уже должно быть. На нем написано "под залогом".
Но теперь там и дети собственники и доли есть у всех
В том которе есть только мы с бывшим, и не долевая а совместная собственность
На каждую квартиру должно быть свидетельство. Извините, но вас трудно понимать, пишите отрывочно. Где там, какие доли.
Свидетельства есть на обе квартиры в одушке только я соб-к. В трёшке он и я. Сейчас суд поделил и у всех есть доли везде.
Все правильно, всё, что купили в браке- делится, не имеет значения, что в однушке вы собственница.
Сейчас свидетельства не выдают, только распечатки - выписка из Росреестра.
так то у нас есть нотариальное обязательство о том что всем выделить по доле после снятия с обременения и если родители не приходят к общему решению то прокуратура обязывает через суд выделить по 1/5, так прелставитель банка сказала на суде.
Это не так. Если родители не приходят к решению, то детям выделяются доли равные долям МК в стоимости квартиры. Об этом есть решение ВС РФ
Я другое видела решение от января 17 года) бардак!
Другого решения именно ВС РФ нет..... в марте этого года в данном споре поставлена точка
Ипотеку суд не делит, так чтобы его обязать делать будущие выплаты по ипотеке - такого не будет. Можно сделать только так: вы выплачиваете и потом взыскиваете с него половину от выплаченного - только так это можно сделать. Поскольку срок исковой давности 3 года, то вам это надо будет делать примерно раз в 2,5 года. Доли потом суд не переделит.
По поводу восстановления срока - быстро, не теряя ни дня идите к адвокату, чтобы подать заявление на восстановление срока и подавать дальше, кассацию и в верховный суд.
Я сначала подумала про 1/3. Потом сообразила, надо читать, что написано в ипотечном договоре. Скорее всего автор с ним созаемщики, ипотеку дают на 2-х, выплачивать должны пополам. После выплаты взыскивать половину.
Подали кассационную жалобу ждём, адвокат сказал лучше если нам ответят через месяц два это будет означать что приняли к рассмотрению(.
Подавать иск об обжаловании решения апелляции, вместе с заявлением на восстановление пропущенного срока. Причина-состояние здоровья и приложить больничные листы и справки.
А куда!? адвокат сказал что надо кассационную жалобу подавать потому что даже было отказано в подаче частной жалобы( но блин там одно решение на одном и всё завертелось с начала года а больница ещё до этого и потом какие то решения правда прихватили, всё равно не поняятно и обидно суд решил и не справедливо а я даже кассационную алобу подать не могу потоимучто я сроки апелляционные пропустила(((
Правильно адвокат сказал. Только вместе с кассацией нужно подавать заявление о восстановлении пропущенного срока с указанием причин пропуска.
Там вообще ерунда какая то судья у нас один а в оставлении без движения моей жалобы подписан другим судьёй