кто знает? как оформлять? что лучше договор дарения, договор купли-продажи или наследования? Какие подводные камни? Покупаем у знакомой, человек проверенный...но как лучше это сделать? надо ли платить налоги?
Орехово-Зуево
Алена, обычно налоги платят те, кто получил прибыль. Т.е. вы то будете покупать. А продавец должен будет предоставить сведения о доходе. Если имущество было в собственности более трех лет, то налог не платится. Если менее трех лет, но сумма до милиона не облагается налогом.
а вы можете подать документы в налоговые органы, чтобы получить налоговый вычет, который используется 1 раз в жизни и равен 13 % от стоимости покупки.
0
14.10.2011
Ответить
Архангельск
это я знаю)) просто даже если налог надо будет платить продавцу, то все равно мы его будем платить..по договоренности)) в том то и суть..что лучше к/п или дарение, где плюсы и минусы?
0
14.10.2011
Ответить
Орехово-Зуево
довольно странная у вас договоренность. ну тогда вы оплатите этот налог с денег от налогового вычета. конечно лучше договор к/п, потому что если продавец захочет расторгнуть договор дарения, деньги то вы уже не вернете за участок.
0
14.10.2011
Ответить
Архангельск
да, в этом то и дело..склоняюсь на к/п..хоть и человек проверенный..всякое в жизни бывает, а договоренность, потому что и так дешево покупаем всего за 50 тыс руб.
0
14.10.2011
Ответить
Москва
Ну купли-продажи точно.Мы 2 года назад дачу покупали.При наследстве в собственность только через полгода после обнародования завещания вступаешь.А на счет дарения не знаю
0
14.10.2011
Ответить
Архангельск
как это? обычно при купли-продажи всегда налог надо платить..почему люди в договоре пишут меньше сумму, чем есть на самом деле, чтобы небольшой налог платить....
0
14.10.2011
Ответить
Москва
Я не знаю про такое.Мы ничего не платили.Грю же дачи налогом не облагаются(по крайней мере 2 года назад еще была в силе дачная реформа.)Может че и поменялось за это время,не знаю.
0
14.10.2011
Ответить
Архангельск
да, не налагается вроде, если дача меньше 1 млн стоит....так то может тады лучше к/п оформить, понадежнее как-то...
0
14.10.2011
Ответить
Елабуга
дарение однозначно!ты сразу же становишься единственным владельцем,а при наследовании(т.е. при завещании) только после смерти владельца,тем более завещание можно в любую минуту переписать,а дарение раз и навсегда
0
14.10.2011
Ответить
Архангельск
в этом плане согласна))) наследование вообще не вариант....а про налоги не знаете?..а то я что-то запуталась..то по всем надо 13%, то вроде отменили все налоги...то только по дарению ничего не надо...
0
14.10.2011
Ответить
Елабуга
на сколько мне известно,пока что налогом облагается все имущество находящееся на этом участке,в том числе и земельный,исходя из площади,указанного в кадастре
0
14.10.2011
Ответить
Архангельск
блин....чет еще больше запуталась(( а вроде если имущество меньше 1 млн. то налогом 13% вообще не налагается при купли-продажи...
0
14.10.2011
Ответить