проблема с риэлтером

В январе 2012 г мы обратились в агентство недвижимости для того,чтобы они помогли нам приобрести квартиру по военной ипотеке,заключили с ними договор,согласно которому в течении 2-х мес они подбирут и оформят нам квартиру, их услуги будут стоить 30 000 рублей, две сделки сорвались не по нашей вине, вобщем только к концу мая мы наконеч то въедем в квартиру,проблема вот в чем - мы давали нашему риэлтеру залог 50 000р ,давала я и получила расписку что такая то риэлтер принимает у меня залог за квартиру по такому то адресу, когда муж был в регпалате подписывал договор купли продажи, эти деньги-залог 50 000 не были включены в стоимость,по факту квартира стоит 2600 000. а по договору 2 550 000, на мои вопросы- почему залог не включен в стоимость риэлтер отвечает что можно все переписать ,но это заново через банк договор переделывать и в палате все по новой,а у нас время поджимает- сертификат 1 июня истекает, вобщем поедем сегодня к бывшему хозяину квартиры- если узнаем что залог они им не передавали, как нам поступить в этой ситуации? Можем ли мы тогда отказаться оплачивать их работу?