Хочу купить комнату на материнский капитал.В связи с этим несколько вопросов.
1.Если я продам эту комнату через год-какие налоги придется платить?
2.Смогу ли я вообще продать ее через год(при условии одновременной покупки квартиры?)Ну,то есть,грубо говоря,совершить обмен на лучшее жилье?
Какие вообще подводные камни могут всплыть ? 
пока план такой-купить комнату,на которую хватит МК(маленькую,в не самом лучшем районе и возможно придется немного доплатить) и сдавать ее до тех пор,пока финансовая ситуация не стабилизируется и мы не сможем взять ипотеку(то есть,примерно год)
Или не стоит затевать лишних телодвижений?стоимость комнаты за год вырастет не слишком сильно,возможно индексация МК ее даже превысит)С другой стороны-обмен с доплатой провернуть проще,чем ипотека " с нуля".