Перепланировка 3-комнатной

Собрались купить квартиру в новостройке, есть один вариант, подходящий по стоимости. Планировочка вот только нестандартная. И кухня не особо большая (11.8 м).
Собственные планы: объеденить су, перенести кухню в соседнюю комнату(если такое разрешено), или сделать кухну-гостинную, выбив часть стены. Возможно сместить полукруглую стену, снеся эту, и построив прямую глубже в комнате (той, что 17,4 м).

Вобщем, мои мозги вынесены этой планировкой напрочь :) Какие у вас есть идеи? может, я всё усложняю, и всё гениальное просто?

Пожелания: большая кухня, где можно принимать гостей, выровнять углы в комнатах, сделать кладовку

п.с. забыла сказать, что в квартире свободная планировка, и все стены можно сносить