Можно ли купить двушку?!

Здравствуйте, вопрос к вам как к знающим))

Имеется однокомнатная квартира в районе метро петровско разумовской. там,где будет метро селигерская. Ремонт хороший свежий, без балкона. 8 из 9 этажей, площадь 33 квадратных метров. Лифт один. Какая ее рыночная стоимость? сможем ли мы продав ее купить двушку в районе бутово или в видном? в новостройке. Готовы даже немного подождать если строится. Или еще где-то с неплохой транспортной доступностью.

Спасибо за ответы заранее!! Очень нужна ваша помощь.