Покупка в ипотеку квартиры под обременением.

Добрый день!

Кто-то имел опыт покупки в ипотеку квартиры, которая была под обременением? или наоборот продавал квартиру под обременением, а покупатель был с ипотекой?

Расскажите о своем опыте.