Мат капитал на строительство частного дома?

Можно ли использовать?участок земли принадлежит мне одной (подарок мамы),хотим построить дом, взяв частично ипотеку (второму дитю нет 3 лет), которую хотим погасить мат капиталом. получается земля моя, а дом в долевой собственности между мной, мужем и детьми, так?разрешат ли использовать мат капитал?спасибо за ответы))))