Пожить в Турции на долгий срок

Вопрос к тем, что проживает/жил в Турции. Подскажите пожалуйста, какие варианты есть для длительного проживания? Действует ли тут фишка с визаранами, как в Тае, Гоа и т.д.? В планах пожить тут на полгода-год, может даже поболее. Знаю что есть вариант покупки недвижимости в Турции, которое вроде сразу дает ВНЖ, как и замужество, и т.д. Но интересно узнать может есть какие либо доступные виды виз, учебные и т.д.