Помогите определиться с выбором квартиры.

Девочки, очень нужна ваша помощь! Я уже всю голову сломала. Собираемся с мужем купить квартиру побольше, так как планируем второго ребенка. Есть два варианта в одном районе практически по одинаковой цене:

1. Квартира в строящемся доме, нулевой цикл. Срок сдачи 2015 год. Из главных плюсов индивидуальное отполение.

2. Квартира в сданном доме. Отопление центральное.

Вот и весь выбор, понимаю, что лучше в сданном доме конечно, так как перспектива жить с родителями как минимум три года совсем не радует. Но все таки, что посоветуете? Вариант 1:

Вариант 2: