Войти

про братика

меня во тоже волнует вопрос о том откажется ли он от 3шки после того как деньги ему отдадите..

0
11.11.2011

Можно с помощью нотариуса договор составить, что в случае, если вы ему дарите/покупаете квартиру он выписывается и снимает все претензии на собственность.

Хотя риск конечно существует. Если он сядет, краля эта квартиру продаст, прогуляет... Выйдет брат и может пойти судится с вами за долю в трешке.

Может действительно лучше продать ее, поделить деньги, взять еще кредит и купить себе свою уже! Долями на свою семью оформить и тогда уже ни одна с*** (простите) не сможет рот свой разинуть на вашу квартиру!

0
11.11.2011

этот вариант мне тоже больше нравится..

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

ему уже невтерпеж с ней жить!а не где!!!!!!а продаваться она будет еще 10 лет если не больше!!!!(((так что надо что то как то с сденьгами решать...всем рулить будет отец!который мужа не даст в обиду...так что как только будет куда этот ...выпишится и откажется от доли.и знаю что родителей в нашей квартире не должно быть-иначе в случае чего(ТТТ)он может на их долю претендовать!!!!!

0
11.11.2011

Дело в том, что если он загремит в тюрьму, с его новой квартирой что-то случится (продадут например), по выходу их тюрьмы он может обратиться в суд и требовать часть трешки, поскольку был в ней прописан, а предыдущую сделку могут признать не действительной или признают его потерпевшим (типа обманули вы его и мало выплатили, например) и присудят ему долю в трешке и тогда снова здорово...

Рекомендую найти специалиста по жилищным вопросам и все хорошенько с ним обсудить, конечно за это придется заплатить, но зато вы будете знать, как вам действовать.

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

так какми образом ему присудят  то на что он права то иметь не будет?ой не знаю не знаю........

надо к нотариусу топать!!!!!!

0
11.11.2011

лучше к адвокату специализирующемуся на жилищных проблемах.

Будете знать свои права и все подводные камни.

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

точно!Ой спасибо что откликнулись огромное!!!!!!!

0
11.11.2011

Не за что! Желаю вам удачи выкрутиться из этой ситуации с наибольшей выгодой для ВАШЕЙ семьи!

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

спасибо большое!!!!!!!!!!)))

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

откажется!он понимает что свою квартиру он по дури поерял...а так было все по чесному..и так и остается!мы со своей суммой он со своей!

0
11.11.2011
Doriblu
Сын, 14 лет 8 месяцев Москва

Ой,Валь, ну ситуация конечно...Но все обязательно как-нибудь разрулиться, иначе быть не может!

Я затрудняюсь сказать про проценты, не сильна в этом, муж там что-то высчитывал. Ему виднее. И смотрели мы именно потребительский кредит - он получается самый выгодный пожалуй. И только в сбере или в банке Москвы.

А вообще конечно надо спокойно сесть и выписать все за и против. Лучше-то конечно квартиру эту вам сохранить, для СЕБЯ. Чтобы по документам она была вся ваша и ни брат, ни родители, не имели бы никаких прав. Иначе потом опять могут поползновения начаться. И брат тогда пусть деньги берет и валит...

С ипотекой все сложнее, там такие условия, и проценты, что наверное лучше такой вариант не рассматривать, мне кажется.

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

Ой Ксюш...не знаю...вообще голова кругом..все эти кредиты ставки ипотеки...причем все делать надо срочно..побыстрее...и тут я с пузом!!!!а я же не смогу дома спокойно сидеть...с ними везде буду мотаться((( ладно...надеюсь разрулится все в ближайшее время!!!!!!и попадем мы в рабство))))))

0
11.11.2011
Doriblu
Сын, 14 лет 8 месяцев Москва

Да понимаю я тебя... Конечно все это как всегда кстати. Как беременность так что-нибудь обязательно должно еще на голову свалится...

Я вот даже не знаю, наверное лучше в рабство, чем сейчас затевать продажу....В рабство, но за свое добро только, а не за чужое - этой мыслью наверное только и можно продержаться.

А переезжать. Я вот не знаю даже, как это, получается, появится малыш, а в квартиру постоянно кто-то таскаться будет смотреть ?Потом переезжать еще....

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

я чесно говоря на все смотры готова и на переезды хоть на 10 штук!лишь бы никаких долгов!!!!!!тем более таких!!!!!!!!!!это же кошмар!!!!да и мужа жалко...и так на 2 работах работает...а тут еще на 3ю чтоли идти...блин пипец!

0
11.11.2011
Doriblu
Сын, 14 лет 8 месяцев Москва

В таком случае может вам взвесить все за и против ? Может быть отделаться сейчас, и забыть...Тем более если муж уже на 2х работах, тогда да....Еще и ребенок появиться сейчас. Тем более подумать. Как говорится - семь раз отмерь, один раз отрежь.

У нас тоже ситуация своя, я писала как-то и не раз. И тоже кредит на мужа ляжет. А я вот думаю, может отец все-таки отпустит эту ситуацию....Так на это надеюсь. Ведь отдадим все ему, но потом...чуток подождать. А так тоже я не очень рада, что мужу придется кредит брать.

Вообще раздражают все эти ситуации с жильем. Вот почему все так! Иногда думаешь - ну что ж мозгов людям не дано что-ли совсем....Жили бы себе и радовались.

0
11.11.2011

ипотека, как мне кажется, для вас более приемлема, чем жил. кредит. про потребительский вообще молчу, ПФ с ним не связывается, и его вы мат. капиталом погасить не сможете. про жил. кредит точно не знаю, но вроде как его можно погасить мат капиталом, только когда ребёнку исполнится три. а ипотеку вроде как можно гасить сразу. а первоначальный взнос нужен и на жил.кредит и на ипотеку. как вариант в сбере допустим можно написать расписку, что вы дали ннную сумму собственнику квартиры, а остальные (сколько вам требуется) взяли в ипотеку.

0
11.11.2011
Светлана
Маруся, 17 лет 7 месяцев Москва
А квартира приватизированная или нет?
0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

да.собственник отец

0
11.11.2011

кстати, если отец собственник и приватизированна она не по долям, то  может брат особо ничего и не может иметь от нее? у него прописка с правом собственности???

Это тоже стоит с адвокатом обсудить.

Может тогда его просто отец как собственник может выписать и все? Вы откупитесь от него однушкой (тут уж никуда без кредита, конечно) и всё?

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

вот так и будет !!!!!!!только кредит найти надо на более подходящих условиях... Ой Аленка все ваши ответы законспектирую прям и с ними к адвокату!чтоб про все расспросить и узщнать как и что!!!!

0
11.11.2011

Удачи ))) напишите потом как дело идет! И что адвокат посоветует. Всегда меняя такие ситуации интересовали...  Надо было на юриста идти ))))

У нас тоже ситуация сложная. Сложно уже то, что мы в Москве живем, а тут цены на ЖП вообще не подступиться. Есть двушка не приватизированная в которой прописаны родители мужа, муж и две его сестры. Родители купили двушку в подмосковье и оформили равными долями на мать, моего мужа и младшую сестру. Старшая засела теперь одна в той не приватизированной двушке и живет там кородевой! Это при том, что мы семья, ждем ребеночка и нам приходится снимать квартиру! Насрать ей на все это. Она одна, развела там зоопарк, хорька купила (вонища страшная). Дом старый типа под снос. Но когда его снесут не известно никому (Собянин заморозил все подобные проекты). Район хороший, зеленый... Эх нам бы в эту квартирку с малышом... НО эту сучку (простите) не выгонишь ничем от туда...

И тут юридически очень трудно подступится... да и никто связываться с этой стервой не хочет. Родители ее боятся, она склочная, пьет, курит им в лицо. Думаю может и шантажирует чем-то (типа руки на себя наложит) они и не трогают ее. Говорят "переезжайте к нам" - а это жопа мира! И мужу и мне до работы умереть можно пока доедешь! И с малышом и с ними одновременно я не хочу жить (терпеть не могу свекра). Вот и ситуация. Мы имеем право переехать туда, а вот если и младшая сестра захочет туда переехать со своим парнем (ну или вдруг они поженятся, тогда уже с мужем). И вроде все в своем праве, НО как трем семьям в двушке жить! Причем одна с ребенком. Зато та тварь будет одна в Москве на Кантемировской... Вот )))))

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

Да уж...наверное нет в наше время никого без таких проблем как наши.......Но ничего))как нибудь прорвемся!потом навпишу конечно что и как...и вам удачи с жильем.Надеюсь подвернется какой нибудь хороший вариант!!

0
11.11.2011

Спасибо ))))

Прям вспомнила про все это и аж разозлилась )))) Пойду чаю попью - успокоюсь, а то малышу там наверное не приятно сидеть уже стало ))))

0
11.11.2011
Светлана
Маруся, 17 лет 7 месяцев Москва
Я так понимаю что это фактически требование родителей дать денег и тем фактически выкупить у них квартиру. Боюсь вам придется на это пойти. Надо только торговаться поактивнее с ними))) и когда квартиру на вашего мужа перепишут его брат не сможет ни на что претендовать. Главное это сделать не дарением, а через куплю-продажу, чтобы была как совместнонажитая
0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

Родители конечно не требуют этого...просто их тоже жалко...он им мозг выносит этим каждый день(брат)...просто это самое оптимальное получается...и мы в нормальной квартире...и этот козел ото всех отвалит!!!!!вот получается так

0
11.11.2011

если вы ждете второго- то можно продать вашу квартиру(за самый минимум,т.к. окраина) добавите потом мат.капитал,и купите себе своё жилье.конено,звучит смешно,а по-другому никак.я знаю,что такое непутевые родственники,которые требуют свою долю.у нас в 3шке брат мой сстарший бухает,мы с ребенком,и сделать то ничего нельзя. надеюсь,что с рождением второго малыша мы сможем выкрутиться из ситуации. вам удачи!

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

материнский капитал не идет как первоначальный взнос!а в ипотеке без первоначального взноса наличкой нельзя!так что удачи нам всем в этом трудном деле!!!!

0
11.11.2011

А куда его потратить можно? его же кажется за выплату кредита можно отдать???

Может взять ипотеку, вместо первоначального использовать деньги от продажи трешки и потом мат капиталом часть кредита загасить?

Просто я совсем не в курсе про мат капитал и куда его можно потратить ))) я пока только первого жду )))

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

если квартира продается то мы вообще без кредитов все сделаем!просто ему отдаем а себе 2ку.но квартира продается очень долго и безрезультатно!поэтому речь и встала о деньгах и чтоб мы там остались...потому что квартира хорошая и жалко ее за бесценок отдавать!!!

а мат капитал-на пенсию матери,на обучение ребенка или на расширение жил условий!!!вот последнее нам бы...но что касается ипотеки мат капитал не может быть первоначальным взносом.нужна наличка..а потом вкладываешь уже капитал этот в счет уменьшения долго!кажется так!

0
11.11.2011

ну я про то и говорю, наличку от продажи трешки использовать в кач-ве первоначалки, а потом мат капиталом гасить кредит.

Понимаю, что квартиру жалко... вы в нее столько вложили. С другой стороны это шанс переехать в другой район, поближе к центру или с более обустроенной инфраструктурой )))

0
11.11.2011

Имейте ввиду, что если ипотека, то квартира будет в залоге до выплаты всего долга и процентов. И в собственности она будет у вашей семьи, а не семьи брата, посокльку кредит на вас. И не факт что эта ваша крыса потом не скажет , что вы ей еще должны от трешки часть, поскольку квартира ипотечная не в их собственности.

Лучше конечно неотложку брать. Можно разбить сумму и в нескольких банках разных взять. Может где получше условия будут. Один загасите пораньше, другой подольше гасить будете, но и выплаты меньше уже.

Есть еще вариант взять всю сумму неотложкой и потом, если вам не понравится банк проценты и прочее можно перекредитоваться - взять нужную сумму в другом банке, погасить весь кредит и платить уже другой, возможно с меньшими выплатами.

Инфляция в любом случае почти загасит ваши проценты, не волнуйтесь. Да и уверенна я, что Бог вам поможет! Не оставит!

Зато спокойны будете уже. Выпишите братца, напишет он отказ от доли в квартире и пусть живет как хочет!

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

эта овечка ни на что претендовать не сможет тем более в 3ке!!!он может быть...ой как все сложно...как со всем этим разобраться и голова то кругом...

0
11.11.2011
Катя У
Мини У, 23 года 10 месяцевМикро У, 16 лет 7 месяцев Москва

по кредитам - не знаю... бог пока миловал

по моральной стороне - помолчу, все так, как оно есть, и от воплей - как он может, он скотина! - ситуация легче не станет.

по квартирам. вот 800 есть. надо еще 500.

то есть Вы берете кредит, а он выписывается? ДОЛЮ свою (на него есть доля? квартира в собственности?) он как переоформит? Брату продаст? подарит?

придти жить к вам - угроза не пустая. правда жить может тольон, без сожтельницы и пр. но дите свое прописать может, правда без права собственности.

оцените квартиру. 500 - это четверть? хотя бодаться с ним наверное бесполезно, да?

ой, как я вас сочувствую...

а что если в новую, покупаемую квартиру вторым собственником записать мать или отца? они тоже свою долю дарят другому супругу, а в новой сыновней - получают долю. треть. и тогда НИКТО туда не пропишется без разрешения отца(матери). и жить не сможет. и продать квартиру будет не так просто.

смотрите только, чтобы все документы на долю в ВАШЕЙ квартире были правильно оформлены...

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

собственник квартиры свекр!должно быть типа того что мы у него выкупаем квартиру эту 3ку...2м200тыс наши и плюс 500 кредит.и они все оттуда выписываются!собственником станет муж.а брат валит в свою 1ку...а родители в свой дом прописываются!

0
11.11.2011
Марийка
Диана, 15 лет 3 месяцаИван, 10 лет 3 месяца Владимир

Если ипотеку, то процент меньше, примерно 12-14.

А он ТОЧНО откажется от трешки, если 500тыс дать?

Может, продать эту трешку, разделить все, добавить вам эти 500, а то и поменьше, и 2-ку себе купить? СВОЮ! И прописаны только вы все, и не на окраине))) И им не говорить даже ГДЕ живете???

Оч сложная ситуация, НО они его родители, и если решили ему ВСЮ жизнь помогать, то вы НИЧЕГО не измените... это их сын... как в сказке - все нормальные, а этот дурак, да и не добрый(в отличие от сказки)...

Я бы взяла как старт половину трешки, половину от 800 тыс(400) и ипотеку - и жила бы в своей двушке... и хрен бы мне кто сказал-даже не узнали бы где мы живем)))))

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

да воо в том то и дело что она не продается!!!!!!!!год до тюрьмы продавали и щас уже полгода висит вся продажа без движения!так то нам самим эти долги на фиг не нужны...и 2ка наша по честному наша долджна быть ...но все дело что продажа не идет квартиры!!

0
11.11.2011
Марийка
Диана, 15 лет 3 месяцаИван, 10 лет 3 месяца Владимир

Понятно... Жаль((( Может, ещё снизить? И в агенство, нет??

0
11.11.2011
А посоветуйтесь в песионном фонде, вот по какому вопросу: квартира не на вас оформленна так? Берете кредит на 500 тыс на улучшение жилищных условий! (Это важно) и гасите мат капиталом! И вам выплатить вего ничего надо будет! Но более подробно вам в пенсионном надо узнавать! Знаю, что если кредит взят ДО рождения ребенка, то три года не надо ждать, а можно сразу распоряжаться МК!
0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

спасибо!правда надо и туда съездить!!!!!чем больше информации тем лучше конечно!спасибо!!

0
11.11.2011
Вам надо будет провести скорее всего сделку купляпродажа с отцом ( он же собственник), с взятием кредита на 500 тыс ( а остальное типа есть), потом когда родиться ребенок, вы подаете документы на капитал и гасите свою ипотеку в 500 тыс. правда все равно несколько месяцев вам придется повыплачивать , зато свое жилье!!!
0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

да да...все так и должно быть!и тут уж брат ни на что не должен претендовать!!!

0
11.11.2011
ИRИNКA
Ванечка, 15 лет 9 месяцевАндрюха, 20 лет 9 месяцев Волгоград

я посчитала на кредитном калькуляторе,что 500 тыс на 10 лет под 18% -платить по 9 тыс,если платежи одинаковые,если дифференцированные платежи,то сначала 11,600 затем по убыванию,последний платеж 4200

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

охренеть...спасибо что посчитали...(((18%!!!!!!!

0
11.11.2011
ИRИNКA
Ванечка, 15 лет 9 месяцевАндрюха, 20 лет 9 месяцев Волгоград

ипотека есть под 13,5%,а обычный кредит дороже,может даже в некоторых банках не 18 % а больше,может и меньше где найдете

0
11.11.2011
Валечка
Лизунька, 20 лет 2 месяцаМаргошечка, 14 лет 8 месяцевДимусик, 11 лет 1 месяц Орехово-Зуево

но в ипотеке надо же первонач взнос...если я правильно понимаю.а у нас налички совсем нету(((

0
11.11.2011
11.11. Если "болеет"супруг

Похожие записи