Как думаете, что будет с рынком вторичного жилья? Очень хочется ещё одну квартирку. Деньги то набираются ( не конкретно на квартиру, но как вариант) , но как бы это не превратилось в гонку по типу набрали 500 тыс, а они уже подорожали на 300 тыс и т.д. Что думаете?
Калининград
У нас так и было почти. Взяли квартиру, через месяц цены выросли на 20%. Мы в последний вагон запрыгнули.
Конечно, будет рост. Падения точно не будет))) только вот какой это будет рост сейчас даже аналитики сказать не могут, слишком шаткая ситуация в стране
0
24.01.2024
Ответить
Тамбов
Летта, мне тоже кажется, что падения цен не будет, никогда его не было, тем более такая инфляция сейчас. Но я рассуждаю с другой позиции. Очень много жилья покупается с помощью ипотеки. А ставки сейчас оочень большие, соответственно спрос падает , и может в связи с этим и цены должны снизиться, люди просто не тянут ипотеку с такими процентами и платежами.
1
24.01.2024
Ответить
Уфа
Летта, на первичку то не упадут. А вторичку? У первичного останутся льготные ипотеки. У вторички только конский процент. Никто под такой брать не будет, только налом.
1
24.01.2024
Ответить
Тамбов
Елена, вот у меня такие же мысли. В основном берут в ипотеку , налом очень мало. И кто будет брать ипотеку под 20-22% на 15-20 лет , спрос уже упал. И вроде как первоначальный взнос теперь 30% , а такие деньги не у всех есть.
1
24.01.2024
Ответить
Уфа
Ольга, я думаю те, кому не срочно, не будут снижать, будут ждать, когда ключевую снизят снова. А те, кому надо продать срочно будут снижать.
Думаю надо понаблюдать, и если заметите что цены на квартиры стали расти, значит брать.
Но оооочень сомневаюсь что они будут расти на вторичку. Встанут это да.
0
24.01.2024
Ответить
Тамбов
Елена, варианты могут быть разные. Растут цены на Новострой, с ними и поднимается Вторичка следом. А учитывая, что новострой в принципе дороже вторички, да еще там нужен ремонт и время на это , то многие все же за вторичку, где можно сразу купить и въехать.
0
24.01.2024
Ответить
Уфа
Ольга, из за льготных ипотек, сейчас первичка стала дороже вторички. Вот недавно лавочку прикрыли частично. Посмотрим что с ценами будет.
А смысла тянуть вторичку под первичку нет, даже с ремонтом не отобьет цену - то ли 1% ипотеки, то ли 15%. А сейчас все 20%. Встанет рынок, люди то не стали богаче.
1
24.01.2024
Ответить
