Жилье в ипотеку?
С мужем назрел серьезный вопрос о покупке своего жилья. Мы с моим мужем уже много лет вместе. Были моменты когда жили у моих родителей, потом было время когда жили с его семьей, сейчас уже больше двух лет снимаем квартиру. Но в последнее время понимаем что все таки хочется иметь свое жилье. Только как накопить - непонятно. Половину зарплаты отдаем за съем, отклдывать практически не получается, возвращаться к родителям тоже не хочется. Узнали что в новостройках можно взять ипотеку с господдержкой, вроде условия нормальные. Но тяжело решиться на такой ответсвенный шаг. Есть тут кто брал ипотеку, как себя подстраховывали в денежном плане? И как попасть на хорошие условия?
Лучший ответ
Мария
как риэлтор вам скажу, копить бессмысленно, инфляция все сожрет, процентная ставка сейчас большая, но ждать пока понизится , себе дороже, квартиры опять подорожают, берите ипотеку , фиксируйте цену и ставку , понизится ставка , сделаете рефинансирование, зато у вас уже точно не поднимется, новостройки не советую,с господдержкой значит скорее всего еще не закончена стройка , есть шанс , что растянется на года, а вы будете платить и за съем и за ипотеку, да и строят сейчас плохо, берите вторичку. Если нет первоначального взноса , тоже сейчас не проблема, если с профессионалами будете работать
17.01.2024
Ответить
Бузыцкова Миа
Лично я к новостройкам не очень отношусь, мне почему-то кажется что сейчас строители халтурят и не известно еще как построят. Может быть я и не права.. Как по мне лучше рассмотреть вторичное жилье., оно хоть и подороже, зато хоть видите что приобретаете, ремонт всегда под себя можно сделать. И запомните, чем дольше вы оттягиваете, тем дороже она вам обойдется.
17.01.2024
Ответить
Aa
Почему тяжело? Чем отличается съем от ипотеки? Ну платежом может быть и все. Так лучше работать на свое жилье и в конечном итоге получить его, чем всю жизнь платить за съем, а потом остаться с разбитым копытом в старости.
Мы не ипотеку брали, а кредит на 5 лет, так как у нас было около 70% денег (хотя ипотеку было бы взять выгоднее, так как ипотека 19%, а кредит 21%, но у банка дебильные были требования к квартирам ну и + квартира сразу наша, а не в залоге у банка) ну ничего, платим, закрываем досрочно, за съем платили бы больше, чем сейчас платим по кредиту
17.01.2024
Ответить
Ирина
Поверьте на 10-15 лет (срок ипотеки в среднем) вы точно не подстрахуетесь, а снимать всю жизнь чужое жилье с ребенком, я полагаю тоже не самый лучший вариант. У вас материнский капитал, можете погасить часть ипотеки (либо первоначальный взнос), плюс можете вернуть 13% от стоимости жилья (там вроде от 2 млн возвращают 13%) плюс потом часть % сможете вернуть, вот так и делают все))))
Да это страшно, но куда деваться, своё всё равно лучше чужого.
У нас ипотека с 17 года на 15 лет, и если бы сейчас мне предложили снимать или ипотека, я бы точно выбрала второе. потому что платим столько же (как люди снимают), но это моё и никто не выгонит, а так всё равно решать вам)
17.01.2024
Ответить
Юля Юрьева
Ирина, спасибо большое за совет, конечно лучше иметь свое чем жить в чужом я согласна
17.01.2024
Ответить
Софья
Пока вы копите, квартира в разы подорожает. У нас бешеная инфляция, копить просто невыгодно. Берите ипотеку и не парьтесь. В итоге с процентами еще меньше заплатите, чем будет в итоге стоить квартира через 20 лет.
17.01.2024
Ответить
Машенька
Ну вы всё равно же съемник жильё платите, а так будете платить за своё)) это же лучше
17.01.2024
Ответить
Жданова Мила
Мы с мужем тоже боялись и долгое время не решались. Боялись что работу можем потерять, мало ли что может случиться. Потом в один день муж поставил перед фактом, берем и все. ВСе остальные вопросы решать по мере поступления. Тем более что мы ребенка тогда планировали, надо ж было где-то жить, по сути никак не подстраховывались
17.01.2024
Ответить
Давыдова Карина
Мы с мужем когда решились на ипотеку подали заявки в несколько банков, посмотреть какие условия могут предложить. По итогу тинькоф банк больше всего по условиям подошел. Меня смутило что офисов нету, но как оказалось это вообще не проблема. Ставку дали очень комфортную, 15%, взяли на 15 лет, по возможности стараемся вносить сумму выше ежемесячной. Уже год выплачиваем, и даже уже сейчас понимаем, что сможем выплатить гораздо быстрее
17.01.2024
Ответить
Горохова Диана
Хорошие условия и ипотека это вещи не совместимые. Знайте что везде с вас три шкуры сдерут. Мы когда с мужем взяли, первый два года было очень тяжело, благо нам родители помогали
17.01.2024
Ответить
Диана Лобанова
Горохова Диана, все зависит от того какую сумму берете и какое жилье, ну и какой банк еще. Никто не будет с вас сдирать три шкуры, никогда ежемесячный платеж не превышает доход. А вносить дополнительные платежи это только на ваше усмотрение. В том банке где мы взяли, нам предложили хорошие условия, вполне комфортный ежемесячный платеж, кредитная история у меня и мужа нормальная
17.01.2024
Ответить
Диана Лобанова
Как говорится глаза боятся, а руки делают. У всех свои страхи есть, но когда уже по факту начинаешь выплачивать, то как -то и деньги больше зарабатываются, и быстрее получается выплатить. Жизнь своим чередом идет. Мы с мужем в 21 году взяли ипотеку в тинькоф,вот выплачиваем потихоньку.
17.01.2024
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.