Неееет, дорогие! Лучше кредит чем родители под боком или хозяин квартиры...
Накопить на мечтуВот все отговаривают от кредитов, пугают ими, а я про плюсы напишу. Хотя сначала скажу, что свой кредит мы с мужем ненавидим и всячески стараемся его гасить досрочно.
Он наш, недешёвый, за ипотеку. Взяли мы его 3 года назад в сумму половины стоимости квартиры. Нееет, остальной половины у нас не было, мы ее у родни- знакомых надергали буквально по 10-100т.р. клянчили, лишь бы в банке меньше брать. Как отдавать не думали-главное переехать в свое жилье-съемное жилье достало!!! Накопления были, конечно, но смешные, хотя зарабатывали хорошо оба.
С момента когда я заявила мужу, что ухожу жить в гостиницу ( обстоятельства) , если он не подумает о покупке жилья и до момента переезда в свою квартиру прошел ровно месяц. Очень напряженный, но месяц! За съемную квартиру мы платили 20т.р.
И что бы вы думали!? Кредит на тот момент размером в 22т.р. в месяц который переводился с карты в банк-нас не парил, а вот друзья- знакомые как ошалели! Деньги потребовались всем и ровно через месяц!!! Отдавали, конечно практически все, привыкли экономить за пару месяцев так, что когда долги раздали, стали в банк больше отдавать- досрочно гасить. До рождения ребеночка-это лучше удавалось-сейчас реже и меньше, но все равно радуемся каждому сторублевому минусу от фиксированной платы.Сейчас мы платим 8т.р. в месяц-нам не трудно. А квартиру свою обожаю. Стены реально до сих пор обнимаю)))
Накопить некоторым нереально, особенно когда к хорошему привыкаешь. Ну как не ходить в кино-клуб-театр-выставки-рестораны- салоны красоты-спорт зал и др, если ты каждый месяц на это привык тратить. Я скоро выйду на работу и мы будем активнее гасить кредит, а потом.... правильно, мы будем брать новый -на трешку, хотим еще детей.
Татьяна
Ипотека-это весчь!!! Мы взяли себе в 2008 году на расширение, чтобы из двушки прыгнуть в трешку. Пришлось брать ипотеку, потому что совершенно случайно подвернулась квартирка за чисто символическую доплату-300 тысяч. Хорошо, что взяли 700 в ипотеку, так как квартира была убиты, 400 сразу вложили в ремонт. если бы взяли меньше кредит-мы бы не прошли по программе "Ипотечного кредитования". и Никто бы нам 150 тысяч не вернул. Ипотеку выплатили не напрягаясь вместо 10 за 5 лет. За это время мы успели поменять мужу машину. Ну а как выплатили ипотеку-решились купить машину и мне))))). Я двумя руками за ипотеку, потому что уж лучше отдавать банку деньги за свою квартиру, из которой тебя никто не выгонит (если платить исправно будешь), чем отдавать эти же деньги чужой тете, которая в любой момент может тебя попросить вон. Знаю не по наслышке. брат так 2 года снимал квартиру, за это время отдал хозяйке больше 250 тысяч, а в один прекрасный момент она передумала сдавать квартиру. и куда ему? А так бы эти же 250 тысяч платил за свое жилье. Ой, что-то это я много по-написала....
20.03.2014
Ответить
Ольга
Молодцы! Очень рада за вас!!! Жду не дождусь, когда я смогу написать подобный пост))Я - за ипотеку, накопить очень сложно и долго, а жить нормально нужно уже сейчас. К тому же не у всех есть сила воли, чтобы откладывать помногу и долго, а вот когда висит кредит, отнесешь туда лишнюю копейку, чтоб скорее расплатиться.
19.03.2014
Ответить
Deleted
мы взяли большую двушку на 14 лет, пока вообще никаких чувств не испытываю, ни тягости от ипотеки (60-70 тыс в месяц я и раньше откладывала, даже больше на первый взнос), ни бешеной радости обладания (мб потому что дом ещё не сдан). Это же всего лишь стены и не факт, что через пару лет место обитания не сменится)))
17.03.2014
Ответить
Марина
какие же вы МОЛОДЦЫ!!!!!!!!!!!!!! не многие так умеют я тоже буду свои стены обнимать и целовать каждое утро и каждый вечер перед сном ))))))))))
17.03.2014
Ответить
Cветлана
я коплю на трешку, хочется уже и гардеробную, и зал и кухню побольше)но мне несказанно повезло, мне папа подарил квартиру, но этот такой старт сумасшедший в москве, хочется теперь побольше, экономлю хорошо, раньше не задумываясь тратила на еду. на отдых, развлечения, а как дети родились , а может возраст еще, по-другом смотрю, чем больше ты имеешь, тем больше хочется)
17.03.2014
Ответить
Регина
я тоже так считаю сейчас коплю на первоначалку, мама предлагала свои сбережения, сказала сразу нет...нафига потом скажут надо, а где я возьму с ипотекой
17.03.2014
Ответить
Olla
Дело не в том, что ипотека зло и ее брать не надо, а в том, что надо соизмерять свой доход/размер первоначального взноса/переплаты и т.д.Ипотека 8 т.р. - это даже смешно. Многие платят огромные суммы.
17.03.2014
Ответить
АнИ
ну какие огромные? Кто эти огромные кредиты вам выдаст если вы не очень платежеспособны?
17.03.2014
Ответить
Olla
Ну брать какую-нибудь двушку на 20 лет и платить за нее всю жизнь глупо как-то.Вот у меня знакомая взяла ипотеку - 2 миллиона, отдает по 30 тысяч в месяц, итого за 3 года она заплатила 900 тыс, но т.к. большую часть съели проценты, то основного долга погашено только 300 тыс из 2 лямов.Разве это нормально?Переплачивать в 2 раза, а то и больше.Мы тоже думаем об ипотеке, но когда 50% своих будет + чтобы отдать года за 3-4.
17.03.2014
Ответить
АнИ
Ну значит мы дураки набитые по вашим рассуждениям, взяли однушку на 15 лет))) Но еще большая дурь снимать за эти же деньги или с родителями нервы трепать.
17.03.2014
Ответить
Olla
По моим рассуждениям да. Лучше уж снимать. Хотя есди у вас высокий.доход и вы погасите досрочно года за 3, тогда конечно неглупо.
18.03.2014
Ответить
АнИ
Ага ,а потом ваши дети будут снимать. Спасибо, насмотрелись на жизнь недальновидных предков, сами вкусили, ребенку не пожелаю. К тридцати годам я хорошо и покушала и погуляла. Пора и о будущем....
18.03.2014
Ответить
Olla
Во-первых, ваши дети тоже будут снимать, т к вы же себе квартиру покупаете и ваши дети оже как и вы не захотят жить с родителями. Во -вторых, у нас уже есть квартира однушка без ипотек и кредитов, не снимаем, ипотек не платим, нет еще и 30. Рассчитываем улучшить условия. Так почему нащи дети должны будут снимать? И родители у нас дальновидны - у них нормальное жилье, правда не в спб. Мужу родители сильно помогли в покупке квартиры, мне мли сильно омогли в покупке комнаты (сдаю ее). Надеюсь, что и у нас получится помочь детям в бужущем ( сначала детей родить надо).
18.03.2014
Ответить
АнИ
В данном вопросе не имеется в виду ваше положение, но раз уж у вас все так замечательно, зачем тогда утверждать, что съемное жилье лучше? Вы там даже не жили. Разве потому что сдаете?
18.03.2014
Ответить
Olla
Я и муж по 8 лет снимали, пока не купили. Снимать плохо, я не говорю, что это хорошо. Но и иметь миллионные долги тоже психологически некомфортно. У нас не все хорошо, однушка - это не предел мечтаний, вы ж понимаете. Я не против ипотек, сами брать думаем через годик. Я за то, чтоды здраво оценивать свои возможности.
18.03.2014
Ответить
АнИ
За три года не погасили, да и за пять вряд ли, а какой смысл за съемное жилье платить? Хотя у меня зарплата теперь меньше чем у вас
18.03.2014
Ответить
Deleted
Да и жильё не дешевеет, а вот инфляция у нас не маленькая. Ипотека под 11-12% это чуть ли не ниже инфляции, особенно с учётом того, как, например, в Москве дорожает новостройка от котлована до вторички. Мы взяли ипотеку на уровне 12 этажей в доме, сейчас дом на обмерах бти и цена аналогичных квартир от застройщика уже больше на полмиллиона. Ипотека в 30 тысяч - это смешная ипотека, никто не мешает гасить досрочно.
17.03.2014
Ответить
Olla
Ну для вас смешная, у меня допустим зп 40, так что для меня несмешная и досрочно гасить не с чего, да и в принципе такую сумму не с чего платить. Опять же человек хочет же не только кушать, но и одеваться, отдыхать и т.д.
18.03.2014
Ответить
Olla
Жилье то дешевеет, то дорожает. Так что фортуна. Муж покупал квартиру в 2011 и цены были на 30% ниже, чем в 2008. Сейчас права цены вышли на уровенб 2008 года, но где гарантия, что снова не снизятся. И те, кто в 2008 вписывался, потом локти кусали.
18.03.2014
Ответить
Deleted
Если я не ошибаюсь, у вас хрущевка-вторичка. Ей странно было бы сильно подорожать. Есть локальные колебания, но в крупных городах, куда сейчас устремилось множество жителей мелких, цена растёт, инфляция непреклонна.
18.03.2014
Ответить
Olla
Не ошибаетесь. Брали в.2011 за 2,5 млн, сейчас 3,1. Подорожала более чем на 20%. Просто в 2008 в спб цена за кв метр средняя была 100 тыс, в 2011 80 тыс, сейчас 97 тыс.
18.03.2014
Ответить
Deleted
В средней по рынку участвует и неликвид, например, очень дорогая недвижимость. Она так свои цены и не вернула.
18.03.2014
Ответить
Ирина
Да, я считала, банк нам может оставить по 10 000 на человека, остальное отдавать банку, к примеру 60-70 000, и так лет8-10, зависит о первоначального взноса, а то и все 20)))
18.03.2014
Ответить
Татьяна
Ой))) Как я вас понимаю и поддерживаю, мы взяли ипотеку, чуть больше половины стоимости квартиры....но единственное были накопления на эту половину...с того момента как мне стукнуло, что нам нужна квартира и до ее покупки прошло всего 2 недели...ипотеку выплатили за 10 месяцев, пахали оба, муж на работе+дома колымил...я в декрете с малым под мышкой....))))) да и родители мои помогли)))))) Тоже обожаю свою квартиру, правда не живем пока, ремонт делаем)))) На работу выйду....начнем на 3-ку собирать+опять ипотеку брать))) О да и экономили оч. сильно)))))Но зато как выплатили...такое облегчение)))
17.03.2014
Ответить