Помогите с выбором

Ну... Если бы была разница по времени до метро, то я бы подумала. А тут конечно митино. Очень хорошо знаю район Фили. У меня там бабушка живет. А если Ваш дом по каким то причинам снесут? Что взамен? Опасно. Да и для детей лучше новый район. Там во дворе можно много с кем познакомиться, сдружиться. А вот в старом дворе.... Сложнее...

В Митино после постройки метро вполне неплохо живется. Из плюсов — почти конечная, т.е., в часы пик можно будет более-менее спокойно зайти и сесть. Центр, конечно, неплохо, но при равных исходных я все же выбрала бы новостройку. В основном, сейчас и видеонаблюдение организовывают в новых домах, и консьержек сажают... У нас в подъезде красота, чистота, целые, непрокуренные лифты, коляски-велосипеды можно прямо на площадке оставлять. Из минусов — если дом новый, ремонтироваться будут еще года 2-3 активно, у нас вот на четвертый год только на убыль пошло.В сталинках, наверное, лучше звукоизоляция и выше потолки. Если планировка удачная — 100 очков даст любому новострою. Но, на мой взгляд, самый огромный минус — это если в соседях бабульки будут, это круглосуточный кошмар. Еще бы смотрела по инфраструктуре. Насчет Филей не знаю, но в Митино у метро довольно прилично магазинов, салонов разных и даже ветлечебница есть.

Маловато данных для ответа. :-)Пожалуйста, подробнее про Митино, что за дом — огорожен ли, шлагбаум, есть ли охрана\ консьержка, красивый ли подъезд " с цветами " (или обычный муниципальный), год постройки.Что с соседями в домах:- какие итоги соц.опросов о наличии наркоманов, пьяниц, дебоширов и т.д. в подъезде- объективные показатели контингента (состояние лифта, подъезда, лестничной клетки, двери соседей, есть ли тамбурные двери)P.s. 1 этаж — категорически нет.

я не люблю сталинки,только поэтому за 2й вариант.Если бы был выбор Фили с меньшей площадью и Митино с большей,тогда Фили

Я за Фили! Дороги-раз. Насчет садов- у нас вЧертаново наоборот никаких проблем с садом не возникло, у коллеги в новом микро районе их полно (не помню название). Алкашей и брунетов везде полно, я думаю.

ни тот, ни другой район хорош не знаю, но на себе испытала жизнь в старом районе и новом. Сравниваю Водный стадион и Бутово. Старый район прекрасен зарослями деревьев, близости к центру. На этом его прелести кончились...И там и там была однушка. В новом районе хорошая планировка, отличный дом, близко метро. В старом убитая неудобная однушка, коляску на себе по лестнице, в доме плесенью пахнет. На Водном старые площадки, в 10 утра алкаши по лавочкам спят. "Брюнэтов", как написали ниже полным полно. В Бутово их тоже хватает, но алкашей в таком количестве нет. Ощущения, что в ауле живу нет. Работаю в школе, "иностранцев" очень мало. Прям единицы в классе. В старом нам сад даже не светил, очередь огого. В новом дали место сразу. Инфраструктура в новом лучше на много. И там и там парки. Пробки тоже и там и там. Мне нравится новый район, не жалею ни капельки. 

А почему считаете, что из Митино не выехать?Мы купили квартиру за Митино, микрогород в лесу, сейчас обставляем, мотаемся туда-сюда. До Садового 35 минут примерно, вам значит еще меньше. Если стоит Волоколамка, то Звенигородка свободна)В общем, я за новый дом) 

Мне нравятся Фили, но в том случае, который Вы описываете, выбрала бы Митино. (Ну мы, собственно, сами только что в похожей ситуации Химки выбрали).  

Сама живу в сталинке. Если бы покупала квартиру, то только новую. 

Я за первый вариант. Правда, Фили для меня не хорошее место, но уж получше замкадья всяко). Сами купили в старом убитом доме на первом этаже, зато внутри Садового. Сделали ремонт — живем радуемся уже 9 лет. И в школе южан-азиатов нет ни одного.