Войти

Вторичка,комната или квартира в новостройке.

Tonya
Фёдор, 12 лет 7 месяцевПланирую Москва

Новостройка. Вторичка - можно нарваться на мошенников, даже если цена будет рыночная, не маленькая. Посмотрите А101, Первый Московский. 

0
10.11.2014
Lilia
Москва

Вы думаете что за 1200000 там есть что купить?

0
11.11.2014
Tonya
Фёдор, 12 лет 7 месяцевПланирую Москва

Не думаю

0
12.11.2014
Lilia
Москва

Тогда зачем советуете автору? Зачем такие советы давать?

0
12.11.2014
Tonya
Фёдор, 12 лет 7 месяцевПланирую Москва

Вы кто?

0
12.11.2014
Lilia
Москва

Читатель бб. 

0
12.11.2014
Tonya
Фёдор, 12 лет 7 месяцевПланирую Москва

Извините, просто читаешь посты, пишешь людям, при чем не руководство к действию, а просто свое личное мнение. думаю, если что, автор мне сам бы написал, чтоб я не лезла со своими советами. Вы просто не первая за сегодня мне говорите, что я не компетентна в вопросе ( в другом правда) Я только не понимаю - зачем писать это комментатору, а не автору, что мол Марь Вановна не права, а я вот лучше знаю. Все пишут про вторичку, а я считаю, что обьективно везде риски есть, важно понимать, где меньше будет потерь в случае мошенничества. У крупного застройщика можно хоть что-то будет вернуть, а на вторичке наврядли

0
12.11.2014
Lilia
Москва

да ничего... сама иногда... все вы правильно говорите, и место хорошее, только у автора денег несоизмеримо мало для этого, даже эту плоскость она рассматривать не может. Мы сами с мужем хотели путилково, например, а купили железку для вложения

0
13.11.2014
Eлена
Москва

Если Вы хотите под сдачу,тогда лучше вторичка.Но где она будет находится за 1,2млн?Далековато.И аренда,соответственно,будет низкой.Плюс к невысокой арендной плате ,Вы будете оплачивать коммуналку,налог на собственность по кадастровой стоимости с 2015 г,налог на аренду квартиры(сейчас многие собственники жилья не платят налог,но эту тему налоговики активно развивают,подключают старших по дому,участковых и т.д.,информировать о сдаваемых квартирах).Хватит ли получаемой суммы на оплату ипотеки-вопрос открытый.Да и переплатите Вы из-за ипотеки немало.Да и с жильцами может не повезти.Сразу включайте в расходы амортизационный ремонт и периодическую замену мебели.Учтите,если вторичка будет"старой",цена такой квартиры расти не будет.

0
12.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Спасибо за столь развернутый ответ. Конечно рссматриваю квартиры где-то от 40 км от мкад. Да уже и не знаю, возможно нам не получиться оформить ипотеку, оказалось, что у мужа официалку снизили до 15 000 руб. (((




0
13.11.2014
Lilia
Москва

С чего вы взяли что цены подскачат? Они  снизятся и потеряете вы свои 200 тыс ради которых все это затевалось)

0
11.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Думаю цены поднимуться из-за повышения курса доллара. Подорожают стой материалы , ну и как следствие и цены на квартиры. А почему цены должны упасть?




0
12.11.2014
Lilia
Москва

Я одно могу сказать точно. Я купила свою бывшую квартиру в октябре 2008. В самый кризис. Только купила и цена снизилась на 25%

0
12.11.2014
Tonya
Фёдор, 12 лет 7 месяцевПланирую Москва

Мой муж часто по судам ходит, где часто идут дела по квартирам со вторички. Мы если будем покупать, то новостройку. 

0
10.11.2014
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск
А в новостроике нельзя? Сколько дел про квартиры-новостройки которые были проданы несколько раз!
0
11.11.2014
Tonya
Фёдор, 12 лет 7 месяцевПланирую Москва

Покупайте у застройщика, а не у перекупщиков. При суде у застройщика будет что забрать, если что. На вторичке тоже конечно можно, если очень осторожно. Как раз сегодня муж случай рассказывал, через пять лет семью выселелили из вторички через суд, нашлись какие-то перцы, что якобы без их ведома квартиру продали, а они в доле были  

0
11.11.2014
Ксения
Доченька, 21 год 1 месяцДочурка, 17 лет 10 месяцевСыночка, 13 лет 6 месяцевДочуленька, 5 лет 10 месяцев Москва

Мы так купили комнату. С виду приличная семья, жена и муж, двое взрослых детей живут отдельно. Как оформили сделку - так и началось: ежедневные скандалы, сдавать не дают, даже по сниженной цене никто их вытерпеть не может. В итоге платим за коммуналку, комната закрыта. Собираемся продавать. А только год прошел с покупки. Придется налог платить. 

0
11.11.2014
marisyaa
Младшая, 13 лет 3 месяцаСтаршая, 30 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Сдайте таджикам, заселите человек 5 туда.

0
12.11.2014
Дишка
Полинка, 15 лет 5 месяцев Запорожье

комнату.ненене

вторичку однозначно!

0
10.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

А почему комнату нет?

0
10.11.2014
Дишка
Полинка, 15 лет 5 месяцев Запорожье

а вдруг сосед алкаш?а вдруг потом выкупить нельзя будет вторую комнату?я когда собирала деньги на жильё у меня хватало на комнату я даже не рассматривала этот вариант..жила на съёмной,копила,искала варианты и таки нашла двушку в которой живу сейчас..никто мне скандал устроить за стеной не может и подруг/друзей навести..и туалет с ванной чисто нашего семейства,а не на пару с соседом и его бактериями))

0
10.11.2014

Конечно же вторичку. Она сразу и доход приносить будет. Чтобы избежать мошенничества сделку по покупке проводите через проверенного риэлтера, сотрудничающего с хорошими юристами. 

0
11.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Ясно. Спасибо.

0
11.11.2014

Конечно вторички. Мошенники легко вычисляются. Берите риелтора

0
11.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Спасибо




0
11.11.2014
натка
Нижний Тагил
Мы   6  раз   покупали   вторичное   жилье   ,   не  разу  не   попади  на   мошенников .   Все   сделки   проводили   через   агенство   недвижимости .
0
11.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Спасибо.

0
11.11.2014
Бусинка
Мальчик, 13 лет 3 месяца Москва
вторичку берите. просто документы сами проверьте и соседями поговорите
0
11.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Спасибо.

0
12.11.2014
Ольга
умница-красавица, любимая дочь Софья, 16 лет 11 месяцевЛев, самый сладкий малыш на свете, 12 лет 5 месяцевДаниэла Романовна, 7 лет 8 месяцев Домодедово
Либо берите вторичку, либо новостройку, которая почти сдана, у нормального застройщика.
0
11.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Спасибо.

0
12.11.2014
Галина Шарапова
Анна, 10 лет 7 месяцевВладимир, 7 лет 10 месяцев Железнодорожный

Квартира в новостройке. Проверенный — дск-1.

0
11.11.2014
Наталья
максимка, 13 лет 9 месяцев Орехово-Зуево

Спасибо

0
11.11.2014
Евгения
СЫНОЧЕК, 15 лет 9 месяцевмладшенький, 13 лет 10 месяцев Краснознаменск
конечно, вторичку
0
11.11.2014
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 4 месяца Москва

Вторичку.

0
11.11.2014
квартира лучше
0
10.11.2014
Возврат товара Авиабилеты

Похожие записи