как быть??

Ничего себе у вас платеж  
Расскажу как мы поступили. Для начала создали "подушку" именно для ипотеки — на счете лежит сумма для платежей на 3 месяца, откуда она автоматически списывается. И мы так же регулярно пополняем, чтобы всегда был запас на 2-3 мес. Далее открыли депозит на 6 мес и складывали туда понемногу излишки, которые оставались от других трат. Через 6 мес всю сумму пустили на частичное досрочное погашение. В принципе, можно было и сразу излишки переводить на досрочку, но лениво было каждый раз ездить и писать заявления.

В вашем случае все зависит от материального положения — насколько сложно сейчас платить такую сумму. Если сложно пускайте на досрочку (кстати, посчитайте насколько уменьшится платеж. Что-то мне кажется, что при таком платеже 200 тыс — капля в море). Если не очень сложно, создайте сначала резерв на несколько месяцев для ипотечных платежей, просто на всякий случай. А потом уже думайте о досрочке и накоплениях.

Ипотека у вас в рублях? Есть смысл сейчас все деньги кидать не в досрочку, а на депозит в рублях. 

Ежемесячный у вас какой? 200000 это сколько от общей суммы долга?

Если стабильно с работой,то я б все 300 отправила на досрочку.Перерасчет произведут,сократится платеж.И уже эту разницу подкапливать.