Налог на материальную выгоду

Ипотека у меня взята под 13%, в сбере, там же давали эдакую памятку где указаны всякие термины, порядок предоставление кредита и прочее. Вобщем один из пунктов гласит, что " в случае возникновения материальной выгоды, полученной Заемщиком от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, она подлежит налогооблажению в порядке, установленным дейтсвующем законодательством РФ..." Что же получается, если ставка рефинансирования 17%, а кредит у меня под 13%, то я должна буду платить налог с суммы займа? У меня она в районе 4 млн.