Войти

Про налоговый вычет

Эл
Анталия
есть еще нюанс, купить можно и в строке, а документы получить уже после 1 января 2014 — тут уже действуют новые правила.
Если у вас документы акт, или собственность получены до 1 января, то да, все верно, 13% со всех процентов по ипотеке по мере уплаты.
0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Куплена в августе 13. АПП получили в декабре 14.  И как????

0
12.01.2015
Эл
Анталия
По новым правилам.
0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Еще больше запуталась....

0
12.01.2015
Эл
Анталия

ой, извините, на счет процентов по ипотеке — ошиблась.

На кредитные средства, одобренные до 2014 года, ограничение не действует. Но все изменения, которые вошли в новый закон, к вам применимы, так как акт получен после 14 года. 

0
12.01.2015
Deleted
Пемба
То есть если одобрен в 2013, а выдан в 2014, можно получить вычет со всей суммы уплаченных процентов?
0
12.01.2015
Эл
Анталия

ммм, вот этого не знаю. 

Написано так: ... не применяется к тем кредитам и займам, которые налогоплательщик получил до 1.1.2014.

Из закона: 4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным налогоплательщиком до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов, предоставляется без учета ограничения, установленного пунктом 4 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_154019/
© КонсультантПлюс, 1992-2015
0
12.01.2015
Deleted
Пемба
Понятно) в принципе, наверняка имеет значение только дата выдачи кредита
0
12.01.2015
Эл
Анталия
Думаю да, от одобренного кредита еще можно отказаться) Значит по сути дата одобрения  не имеет смысла.
Автору получается повезло))
0
12.01.2015
Юля
Викуся, 15 лет 2 месяца Тула

Нет!! У тебя возврат будет по новым правилам! АПП — в 2014 году! Выдача кредита — не имеет значения когда была осуществлена.

0
12.01.2015
Deleted
Пемба
Апп?
0
12.01.2015
Юля
Викуся, 15 лет 2 месяца Тула

Акт приема передачи квартры

0
12.01.2015
Deleted
Пемба
А, поняла, спасибо)
0
12.01.2015
Мимозка
Старшая, 18 лет 9 месяцевМладшая, 14 лет 4 месяцаСынок, 7 лет 6 месяцев Москва

А я вообще не поняла.Это относится к тем,кто делал маленький первоначальный взнос из собственных средств?А если у нас взнос более 50% своей наличкой?Нам из какой суммы будут возвращать?




0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Да кто ж его знает. Сама не пойму. По логике. То только с суммы займа. Если брали 500, то только с этой суммы и вернут. Надо идти в налоговую. Хотя после моего визита к ним, подкрались подозрения, что они сами толком ничего не знают....

0
12.01.2015
Мимозка
Старшая, 18 лет 9 месяцевМладшая, 14 лет 4 месяцаСынок, 7 лет 6 месяцев Москва

Т.е. это еще какой-то вычет за % по ипотеке?Я узнавала только про возврат вычета имено за покупку жилья.




0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Нет. Там суммы разные. Вот пытаюсь разобраться.

0
12.01.2015
Tiare
Алиса, 15 лет 10 месяцев Москва
Например, вы купили кв за 3млн, из них 1,5 в банке взяли.  Вам вернут с 2млн НДФЛ = 240тыс.  И вернут проценты, которые вы заплатите банку. Например, за 2013 год вы заплатили банку 200тыс процентов (и 100тыс основного долга). За 2013 вы можете получить еще ндфл с 200тыс = 26000р и так каждый год, пока не выплатите полностью ипотеку.
0
12.01.2015
Екатерина
Сын, 22 года 11 месяцевДочь, 15 лет 10 месяцевДочь, 3 года 11 месяцев Курганинск

а не подскажете, если я в том году не подавала на вычет, в этом я получу только за текущий год или за два года? спасибо

0
12.01.2015
marisyaa
Младшая, 13 лет 2 месяцаСтаршая, 30 лет 10 месяцев Санкт-Петербург

Получите и за предыдущий, если работали и ндфл был уплачен в бюджет. Не забудьте подать декларацию.

0
12.01.2015
Екатерина
Сын, 22 года 11 месяцевДочь, 15 лет 10 месяцевДочь, 3 года 11 месяцев Курганинск
спасибо большое, интересную тему подняли девочки, напомнили, я в том году собиралась-собиралась, но что-то за делами и забыла как-то, в этом нужно попробовать.
0
12.01.2015
Екатерина
Сын, 22 года 11 месяцевДочь, 15 лет 10 месяцевДочь, 3 года 11 месяцев Курганинск
а декларацию можно заполнить самим или это делается в налоговой?

0
12.01.2015
Deleted
Пемба
Самим, на сайте налоговой есть программы для заполнения по годам
0
12.01.2015
Екатерина
Сын, 22 года 11 месяцевДочь, 15 лет 10 месяцевДочь, 3 года 11 месяцев Курганинск
понятно, спасибо
0
12.01.2015
marisyaa
Младшая, 13 лет 2 месяцаСтаршая, 30 лет 10 месяцев Санкт-Петербург

Можно и самим вручную, если нет технической возможности. Но лучше скачать программу и заполнить в программе, она и ошибки проверит и заполнит нужные поля.

0
12.01.2015
Tiare
Алиса, 15 лет 10 месяцев Москва
Если вы приобрели недвижимость до 1 января 2014, то все правильно, вычет со всей суммы.
0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Да в 13. Просто  именно вот такого уточнения я не видела. Читала только про 2м. при наличном расчете и +1м. при ипотеке.

0
12.01.2015
Tiare
Алиса, 15 лет 10 месяцев Москва
что за +1 при ипотеке? разве сумма возврата не одинаковая?
0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Если куплена за собственные средства. то С 2 м. Это 260тыс. Если с использованием заемных средств, то 3м. Это 390тыс. А вот сегодня нашла такую инфу.  Получается. 260 + 780. Если так. То вообще СУПЕР.

0
12.01.2015
Tiare
Алиса, 15 лет 10 месяцев Москва
а где это написано? про 3 млн? а, кажется я знаю про что вы... скорее всего 3млн — это как раз тот самый вычет с %. Если кв куплена только за свои деньги, то да, никаких % мы не платили и вычет только 260. А если кредит, то смотря какая сумма переплаты этих самых процентов.
0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Не помню где я такое прочитала. А вот сегодня нашла http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/primery#example3

0
12.01.2015
Tiare
Алиса, 15 лет 10 месяцев Москва

ну все правильно, просто вы в понятиях немного запутались. "максимальная сумма вычета на имущество составляет 2 млн.руб." — не зависимо от того, заемные средства или свои личные. А вторым вычетом уже идут проценты, если средства заемные. Сейчас их ограничили 3млн, но в вашем случае без ограничения.

0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Уже яснее. Как тут не запутаться. Если я к бухгалтерии никаким боком???? А муж вообще. Никуда не пойду. Больше времени потрачу....

0
12.01.2015
Tiare
Алиса, 15 лет 10 месяцев Москва
Ну да, разобраться сложно, я сначала читала закон, потом консультировалась по непонятным вопросам с налоговой и с юридической фирмами...
0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Мы только встали на этот путь....

0
12.01.2015
marisyaa
Младшая, 13 лет 2 месяцаСтаршая, 30 лет 10 месяцев Санкт-Петербург

Наташа, если кв-ру приобрели до 2014г, то получите вычет с 2-х миллионов плюс вычет со всех процентов, уплаченных банку. То есть с 6млн, (6 000 000*13%)

Получать будете по мере уплаты процентов банку.

0
12.01.2015
НаталЯ
Лена, 26 лет 1 месяцСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Спасибо. Да купили в 13г. Приятно будет получать вычет.

0
12.01.2015
Налог на материальную выгоду Про налоговый вычет и сделку между родственниками

Похожие записи