Пассивный доход

Банк может лопнуть, рубли могут обесцениться. Поэтому ситуации разные. Вообще, вопрос инвестирования очень сложный. И тут каждый сам решает, где ему удобнее. Но если эти 5-6 лямов в ипотеку (не для себя, а для типа пассивного дохода),то бред. Вообще, быстрее всего однухи окупаются, а лучше комнаты. Они не так дорого стоят.

С деньгами может случиться все, что угодно, квартира все же надежднее. И обычно такие вклады, как вы описали, не дают возможности снимать с них деньги каждый месяц. Мы клали сумму в банк гораздо меньше обозначенной вами, но под хороший процент для этой суммы, так вот снимать проценты нельзя на протяжении действия вклада) а квартира что- она никуда не денется) так еще и будет потом где детям жить)

в стране, где вклады берут под 20, деньги в банке держать очень рискованно.

А где сейчас под 20% берут? И да, я выбираю недвижимость. Можно в стройку вложить и подучить больший доход, но считаю, что хранить такие деньги в банке в России глупо.

Квартиру можно в любой момент продать и вернуть вложенные деньги

Теоретически согласна, но сдача квартиры тот еще гемор(

Квартира гораздо надежней. Купил и живи себе спокойно, будет где детям жить или продать потом , если деньги будут нужны. А представьте, начнется такая ситуация, как этой осенью-зимой. И денежки ваши за короткий период обесценятся в 2 раза или больше,я бы в данной ситуации спать бы не смогла спокойно и каждый день считала бы свою потерю и думала , что делать, мне нервы мои дороже, даже только из-за этого не стала бы держать большую сумму, в нашей стране может все, или банки прогорят, а потом вытряхивай из них.                  

Недвижимость это самый надежный вклад. Деньги могут и обесцениться и банк прогареть. Да и 5-6 лямов еще и заиметь нужно) )))

а где такой процент в банке дают?

Если деньги уже есть в наличии, то недвижимость — лучшее вложение, чем банк. Во всяком случае, менее рискованное! И правильно вам ниже пишут, что недвижимость — это актив, а не потраченные деньги, так как её всегда можно продать. То есть вы одновременно и владеете самой рыночной стоимостью квартиры, и доход с неё получаете себе в карман ежемесячно. В банках же достаточно суровые правила по снятию процентов как таковых. А досрочно так вообще ничего не платят.А вот если под такое мероприятие брать кредит, тогда затея рискует превратиться во вселенский геморрой с ремонтом, поиском надёжных арендаторов, просрочками платежей и т.п.

Ну так где меньше риски, там ниже доходность. Каждый выбирает в соответствии со своим темпераментом. И еще — через 20 лет на эти 6 млн. вряд ли можно будет купить жилье детям, например. А так можно получать меньший доход, но зато потом не ломать голову, куда отселять детей.

И кстати если процент по вкладу выше инфляции, то с разницы прейдется налог на доходы платить

В аналогчиной ситуации, правда у нас регион — суммы скромней, но соотношение такое же, не раздумывая купили квартиру. Она никуда не денется, она сдается и пусть не дорожает сейчас, но в цене точно не потеряет.

Рыночную стоимость квартиры всегда можно вернуть, продав ее.Банковский % компенсирует вам инфляцию, не более. Но сам вклад, если вы не будете увеличивать его на сумму %, через 20 лет обесценится совсем.

Во-первых 20% нигде нет,а во-вторых закроют ваш банк и выплатят 700 тыс или сколько там нынче, ну и 3-е никто инфляцию не отменял,и как бы она не съела все ваши проценты за год...

Не видела бизнесменов, которые зарабатывают на том, что деньги в банке хранят) Недвижимость- всегда в цене. По мне дак лучше квартира ещё одна, чем 6 лямов в банке, который завтра может закрыться.

Через 25-30 лет эта квартира будет стоить 20 млн, а в банке у Вас так и останется 6 млн...

А если банк накроется? Сейчас во всю идет обсуждение ограничения страховых выплат по вкладам. Рискованно.

Квартира  — это стабильность, а эти проценты сожрет наша инфляция.