Мама мальчика (1 год), планирую беременность
Москва
комиссия риелтору.
объясните мне пожалуйста. Мы решили сменить съемную квартиру. новую кв нашла сама на циане, звоню.. там риелтор, пришли, показал квартиру, понравилась. завтра приедет собственик ему за месяц+дипозит и риелтору комисию, хочет 80% я понимаю, что это неизбежно, и т д. ну за что просто? за какую работу? за то что пришел показал 10 мин квартиру и предоставит договор нам и все?
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
Если бы это был риелтор с вашей стороны, те наняли человека и он вам подыскивал нужную вам квартиру, тогда платили бы вы. А так платят собственники квартиры.
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (12 лет, 8 лет)
Москва
Первый раз такое слышу, комиссию платят квартиросъемщики.
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (12 лет, 12 лет)
Москва
У нас было 2 риэлтора - один наш, который искал нам квартиру. Второй хозяев квартиры - он искал им жильцов. Первому платили мы, второму хозяева.
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (12 лет, 8 лет)
Москва
А как и где это оговаривается?
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (12 лет, 12 лет)
Москва
мы со своим заранее обговаривали сумму в 50% от месячной платы
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (12 лет, 8 лет)
Москва
Вот у нас с этой квартирой так было мы выложили 100% и 2 риелторы по делили их
0
28.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
А на каком основании риелтор со 2 стороны требует денег со съемщика? У него договор заключен с хозяином квартиры на предоставление услуг. Вот хозяин и должен выплачивать.
0
28.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Такие случаи 1 из 100. Обычно платят те, кто снимает квартиру.
0
28.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
А на каком основании риелтор со 2 стороны требует денег со съемщика? У него договор заключен с хозяином квартиры на предоставление услуг. Вот хозяин и должен выплачивать.
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (13 лет, 30 лет)
Санкт-Петербург
Я никогда не плачу агентствам, всегда платит съемщик.
0
28.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
Странные съемщики вам попадаются, их разводят как лохов, а они соглашаются. Мы только своему агенту платили по договоренности.
0
28.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
А если квартиру ищут через собственного агента, то еще своему заплати и за хозяйского?
0
29.06.2015
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Я выше писала, обычно комиссия 100% месячной аренды. И как правило 50% идет твоему агенту, 50% агенту арендодателя. Но все это ложится на плечи арендатора.
0
29.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Сколько сдавали кв а Москве и СПб - никогда не платили агенту.
Это вас обдурили.
Платят при продаже, покупке, но не при сдаче. Конечно, если это не эксклюзив на тверской. В эконом сегменте точно
0
28.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
Вы думаете агенты бесплатно будут работать? Нам агент подыскивал нужный вариант, почему мы не должны платить за его работу?
0
29.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Я вам пытаюсь объяснить, что комиссию агенту в большинстве случаев платит тот, кто снимает квартиру, а не собственник. Агент не работает бесплатно.
0
29.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
Ну так я оплачиваю только своего агента, зачем мне вашего оплачивать? Мой агент работает на меня, ваш — на вас. У них разные задачи.
0
29.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Если платить будут владельцы, то агентам сдавать нечего будет. Никто к ним не пойдёт- сами через инет найдут желающих, договор распечатают и сдадут. Спрос больше, понимаете? А у тех кто ищет выбора нет - платят за информацию, по сути.
0
28.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
Вообще-то агент показывает квартиру потенциальным съемщикам. Хозяин только на сделку приезжает. И платит он также для того, чтобы самому каждый раз не ездить.
0
29.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Неужели) Мы за это не платили — комиссию оплачивали жильцы.
0
29.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
А зачем нанимать агента если он вам не нужен и оплачивать его услуги вы не желаете?
0
29.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Дело не в моем желании или его отсутствии.Обычная практика, когда при сдаче квартиры комиссия берется со стороны арендатора.Это сделано для того, что бы собственники сдавали через агентов, а не сами.Откройте любой сайт типа циан и вы увидите, что везде есть комиссия, кроме квартир от собственников.
0
29.06.2015
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 10 лет)
Москва
Ну мы через агенство снимали, поэтому не знала, что некоторые агенты берут со съемщиков проценты. С нас никто не брал лишнее.
0
29.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Ищите квартиры на местных форума (район, город и тп). Там часто собственники сдают+ свое объявление можно разместить, Что ищите
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (12 лет, 8 лет)
Москва
Дело не в этом что я пытаюсь с экономить, просто хочу понять за какую выполнению работу человек получит 500$
0
28.06.2015
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Волга
Вы в своем посте все уже написали: представление интересов владельцев квартиры, размещение объявления, организация встречи + распечатанный договор при заключении сделки.Все
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (10 лет, 6 лет)
Санкт-Петербург
Требуйте скидку до 50%. Вообще часто риэлторы работают так - один находит квартиру, второй находит клиента, риэлтора 2 и комиссия в размере месячной аренды делится на двух риэлторов. Т к у вас 1, то можете требовать скидку.
А за что? Ну типа за рекламу квартиры, обычно размещение на спец сайтах платное.
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (28 лет, 20 лет)
Яя
Искали дом. Риэлтор хочет сверху 100 т.+ 15 т за договор купли продажи и подачу доков в МФЦ( а это на минуточку бесплатно!). Говорит моё время стоит деньги. Ок. Включительно в 100 т. Нет.бизнес по- русски. При продаже видела цепочку из 4 х квартир, тут понимаю за что взяли Деньги
0
28.06.2015
Ответить
Мама двоих (17 лет, 13 лет)
Липецк
с вами 10 минут) а до этого вы же не знаете скольким он людям показывал) конечно это не совсем верно...но так исторически сложилось, что комиссию платит наниматель, а не хозяин
0
29.06.2015
Ответить
Мама девочки (11 лет)
Москва
Cразу говорите что согласны оплатить ему только 50% , некоторые соглашаются.
0
28.06.2015
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
А вы не платите агентам,выйдите на собственника
0
30.06.2015
Ответить
Мама двоих (12 лет, 8 лет)
Москва
Как же? Если в основном агенты без собственников показывают.
0
30.06.2015
Ответить