Добрый день! Вчера наконец-то завершилась эпопея с покупкой квартиры. Мы продавали свою и покупали побольше. На продажу своей мы нанимали риелтовское агентство с риелтором девушкой, назовем ее Ольга. Оплата услуг по договору 1 млн руб, при этом они обещали и продать на 2 млн выше рынка. Но за 3 три месяца не смогли, просмотров было очень мало. Хотя Ольга и открытки по району раскладывала и делали с коллегами акции с шарами, приглашали к просмотру. И через всякие группы давали объявления. То есть активность была все время. Но за это время мы упустили два хороших варианта по альтернативе, оставался один хороший и чтобы его не упустить, мы решили разорвать контракт с агенством, снизить цену на этот 1 млн и продать самим. Что собственно мы и сделали в течение 2х недель. Но с Ольгой мы хорошо расстались и пообещали сделать презент, когда все закончится за ее старания. Я вот думаю подарить ей карту в зеленое яблоко. Только вот сумму не могу определить, муж говорит 20 тыс достаточно. Вроде бы и да, норм. Но не мало ли? Так то мы вообще не должны. Но вот пообещали. Как думаете?
Лучший ответ
Москва
Ну начнём с того, что она дала вам нереалистичное обещание, и вы потеряли хорошие варианты. Нет способа продать квартиру выше рынка. Это сказки не знаю для кого.
И после потери времени и вариантов вы решили свою проблему сами.
Какой толк от риэлтора и за что подарок?
Москва
Москва
Москва
Москва
Со стороны ваш рассказ выглядит наивно) Ничего не нужно дарить. Оставьте деньги на себя и свою семью
Москва
Москва
Она вам пообещала нереалистичное, вы общались, и потом вы зачем-то пообещали. Это всё-таки эмоции. Она посторонний человек, не ваша подруга. У вас с ней были юридические договорные отношения и не более того. Свою работу она не выполнила, во-первых, во-вторых, тем самым она затянула вашу сделку. По сути вы ей хотите заплатить за доброе общение. У вас остался какой-то эмоциональный крючок. Если у вас дома печатный станок, то ладно, а если всё-таки вам и мужу трудом достаются хоть 10, хоть 20 тысяч, то лучше их оставить себе. Вы никому ничего не должны за неоказанную услугу
У нас было в предварительном договоре, что при отказе от услуг агентства, клиент выплачивает неустойку в размере 50к. Сами услуги агентства стоили 2% от стоимости квартиры.
Вы зря согласовали вашему агенту завышенную цену. На рынке работает закон цены спроса и предложения, а не нелепости в виде листовок и шариков. 3 месяца - это очень много. Если спустя месяц ничего не происходит, надо говорить агенту снижать цену. У вас какой-то бестолковый агент, по правде говоря. Ввели вас в заблуждение, поставив нереалистичную цену и из-за этого от вас уплыли два выгодных варианта. По мне так она и подарка не заслуживает. Непонятно, зачем вы ей наобещали какие-то подарки непонятно за что. Не прописана неустойка в договоре у вас и отлично.
Москва
А зачем нам пользоваться их услугами, если продавать в рынке? Так это мы и сами могли и смогли сделать. Мы на то их и наняли, чтобы больше денег в конечном итоге получить после выплаты 1-ого миллиона им. А так мы наняли юриста на сделку за 50 тыс и все. А упущенные квартиры жалко, да. Но наша в итоге выбранная альтернативы за эти 3 месяца тоже опустилась в цене на 2 миллиона. Так что то на то получилось, что все сложилось. Просто по человечески Ольга приятная, помогала нам советами даже после разрыва контракта. Чиста по-человечески был позыв ее поддержать.
Москва
Москва
Москва
Ну... Сделка не проведена. Квартира не продана. Риелтор выполнял данные действия - потому что это его работа.
Честно говоря я бы ничего не дарила.
Волгоград
Так она обещала продать и не продала. Вы ей ничем не обязаны, но раз уж считаете что вот так по доброте душевной надо что-то дать, то тут хоть карта на 20к, хоть шоколадка за 100 рублей - чисто на ваше усмотрение. Не думаю что она что-то ждёт в этой ситуации.
Екатеринбург
Похоже на какое-то разводилово или авантюру с обещанием продать намного выше рынка. Мне кажется, на рынке недвижимости это невозможно
Москва
Екатеринбург
Москва
Екатеринбург
Москва
Москва
Вы неправильно сделаете- за плохую работу подарите, тем самым уверив её в том, что терпилы- большинство клиентов. Это как растят эгоистов, не ругая за неправильное поведение, а хваля или не обращая внимания. Он и не понимает грани " хорошо/плохо". Так и Ольга ваша- подумает, что это вы капризные/странные/нетерпеливые, раз ушли. А она и агенство- красавчики. Еще и будет считать, что откупились подарком этим. Так-то денег должны и хорошо, ей бы с этого миллиона капнуло. А так вы кинули в неё дешевым ( по её мнению) сертификатом за 20 к
Москва
А вот цену изначальную на свою квартиру вы сами определили или риэлторы?
Если есть позыв подарить, то сертификат в зя или букет -уместно и достаточно. Сумма на ваше усмотрение. По мне 10000 руб достаточно.
Москва
Москва
Так странно, продавать квартиру в москве с помощью каких-то шаров, открыток и чатов. Это скорее реклама агентства, а для кв достаточно циана.
По факту, работу свою не выполнили они, поэтому и 20 тысяч будет много
Москва
20к подарка за неоказанную услугу? Я б коробочкой конфет ограничилась.
За листовки ,шарики и не завершенную сделку , дарить 20 к яблоко ?
Москва
Вы из-за нее упустили хорошие варианты покупки. Тут впору не благодарить, а деньги требовать за упущенное время :))
Щелково
Вам больше ничего продать не нужно?
Я готова, если что, пару месяцев раздавать обещания и пару дней листовки)
Серпухов
Считаю, что нормально 15-20 т в качестве благодарности.
У нас недавно тоже была веселая сделка с покупкой квартиры. Долго не могли купить, три сделки сорвались. За эти 9 месяцев риелтор с нами и покатался немало, и хамство выслушивал от одного из продавцов и пр. В итоге квартиру купили у коллеги мужа, нашли сами естественно. И там все так на лайте и на доверии прошло, что риелтору осталось только проконтролировать правильность оформления. Дополнительно отдали 15 т. Не хотел брать, но видно было, что обрадовался.
Москва
Обещанного три года ждут.. Не дарила бы ничего. Только за результат. Вы с ней больше не пересечетесь? Наплевать тогда. Риэлторы тоже много чего обещают, и не делают. Так что для них это норм, не расстроится.
P s. Продала за год три квартиры, приобрели две. Основано на личном опыте общения с этими проходимцами. Не все такие, но большинство..
Москва
За что ее благодарить? За то что не продала квартиру, а устроила цирк? и с горящими глазами из-за миллиона бегала с шарами. Есть рыночная цена , и все адекватные люди знают это, а не лотерея. Я вообще скептически отношусь к таким риелторшам. Риелтор знающий себе цену, профессионал, никогда не будет такой фигней заниматься.
Она вам потом ещё бы в документах накосячила или обманула бы.
Не понимаю как вы ещё поверили ей
Томск
Отдайте на благотворительность. Или купите что то крутое и дорогое своему ребенку. А не чужой тете которая открытки раздавала но так и не смогла выполнить свою работу.
Новосибирск
20к это дохрена. Если не жалко, дарите на 20к. Согласна со всеми ниже.
Москва
Дарите как вам хочется. Если есть желание и возможности, подарите карту в зя на 20 к
То есть вы за имитацию бурной деятельности без итогового результата хотите платить? Оригинально. А то, что у вас ушло два хороших варианта и в результате вы все делали сами - это так, фигня....