Собственно вопрос в заголовке. Взяли ипотеку на 15 лет в Сбере. Хотим применить материнский капитал для выплаты основного долга. Соответственно уменьшится ежемесячный платеж. Можно ли сократить срок кредитования скажем с 15 до 10 лет, если имеем возможность платить ежемесячно ту же сумму что и до применения мат.капитала?
Можно:) при частично досрочном погашении кредита можно уменьшить или срок, или еп
ЕСли это предусмотрено договором. У нас то же ипотека в сбере - по договору можно уменьшить только ЕП.
У меня под 8%. Муж периодически рвётся закрыть. Не даю)))
У нас еще и сумма такая... 290тыс осталось. Платеж 5))) в месяц мало, а сразу отдать-много. ..
Мы досрочно гасим с заявлением. Обязательно почитаю договор, как все советуют. Но у нас еще сумма большая пока, хоть и под 12%
Прочитать договор с банком (а там все написано, поверьте, что вы можете уменьшить - срок или сумму платежа) займёт меньше времени, чем написать этот пост и прочитать противоречивые ответы. А противоречивые - потому что в разных банках могут быть разные условия (у меня например было на выбор - или срок, или платёж). Читайте договор!
Судя по моему опыту - срок уменьшить нельзя - только ежемесячный платеж. Они вообще хитропопые в банке. Больше половины Вашего ежемесячного платежа в месяц сейчас идет на проценты по кредиту. Так что мы делаем итак - на счету накапливаем сумму тысяч сто и гасим такими платежами. ну и само собой ежемесячный платеж тоже платится.... но так хотя бы сумма задолженности стала уменьшаться.
Обычно можно только уменьшить ежемесячный платеж. А вообще, если вы будете каждый раз платить больше (частично досрочно), каждый раз уменьшая ежемесячный, то вы ни в чем не проиграете. А ситуации бывают разные, поэтому срок я б в принципе не рекомендовала бы уменьшать.
Спасибо. Платеж уменьшаем. Подумали что так процентов меньше заплатим в общей сложности.
Читайте договор. У нас можно писать заявление и вносить сумму больше. Снижается платёж. Муторно, но выполнимо.
У меня в акбарсе, после поступления МК предложили выбрать уменьшение суммы или срока. Если у вас нельзя платите сколько можете, пусть пересчитывают каждый раз, как выплатите все автоматом закроют.
У нас тоже ипотека в сбере. Сказали уменьшить срок НЕЛЬЗЯ, но можно уменьшить ежемесячный платеж. Но если есть возможность можете платить прежнюю сумму, а проценты будут каждый месяц пересчитываться)
У нас ипотека в ВТБ и тоже маткапитал был.Когда пришло смс что у нас уменьшается сумма платежа, поехали в банк и написали заявление на уменьшение срока, приняли неохотно, но срок уменьшили.А когда мы выбирали банк, где взять ипотеку, в Сбере нам сказали что уменьшают только сумму платежа.
Мы тоже брали в Сбере, у нас уменьшаются только платежи, это написано в договоре. Сначала платеж был 33тыс, теперь 17тыс, но я каждый месяц хожу и плачу около 30 тыс и прошу пересчета платежей.
Смотрите свой договор, у нас втб при досрочном платеже можно было выбрать, что уменьшать, срок или сумму, а когда маткапитал упал им на счёт, то они сказали, что только сумму уменьшают, срок нельзя
Нам сбер сам предложил на выбор, уменьшить срок кредита, либо пересчитать ежемесячный платеж. мы правда выбрали пересчитать платеж, тяжело было 12 тысяч в месяц платить, платим 6.
нам в банке сказали, что нельзя в случае погашения мат капиталом уменьшить срок кредитования