Войти
Мама двоих (3 года, 6 лет) Маастрихт

Продавать ли квартиру???

Мама девочки (17 лет) Москва
Не стала бы дорогой ремонт сдавать за 35 тыс. Он убьется за год сдачи.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Дорогой ремонт у нас в новой квартире и в нем мы будем жить сами, а сдавать будем квартиру с обычным ремонтом ( он вполне приличный, не бабушкин, все таки мы здесь сейчас сами живем), но я надеюсь все таки эту квартиру продавать...
0
01.02.2016
Мама девочки (17 лет) Москва
Я недопоняла. Думала, что новую сдавать.
0
01.02.2016
Мама двоих (10 лет, 4 года) Москва
А где квартира если не секрет и за сколько продавать?!
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
В вешняках, если удасться прийти с мужем к общему решению думаю за 7 будем продавать.
0
01.02.2016
Мама двоих (10 лет, 4 года) Москва
Я просто себе подыскивала, но в конкретном районе.. По теме, я бы продала, жить постоянно в напряжении и в режиме глобальной экономии очень тяжело, тем более вы уже так живёте 1,5 года. Попробуйте объяснить мужу, что на вас это давит, что постоянное недовольство не будет способствовать миру и гармонии в семье
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Он просто считает, что ну подумаешь поживем пятилетку без отдыха или "какая разница крем за 300 рублей или за 6 тыщ", " чем тебе не нравятся туфли за 500 рублей из центробуви"???? Вроде когда деньги есть, то почему бы их не потратить на дорогие шмотки и хорошую косметику, а сейчас нет денег и типа "мещанство все это" ;)))
0
01.02.2016
Мама двоих (10 лет, 4 года) Москва
Я тут недавно пост как раз в разрезе поднятой темы создавала с опросом. Касательно того, кто как привык жить и экономить, если интересно - почитайте. Могу сказать о себе. Я считаю, что ужаться полностью на какой-то срок можно, если есть реальная цель, например, моя цель переехать из однушки в трешку. Да, я готова определённое время обходиться без кремов и носить старую обувь, но у вас ситуация другая, вы достигли цель, сделали ремонт, можете въезжать и радоваться жизни, мне кажется, что это и есть логичный конец в вашем случае. По крайней мере, я очень надеюсь, что достигнув цели, я как раз смогу жить "по накатанной", без лишений, позволяя себе то, что хочу. Касательно цен, лично я не думаю, что цены на недвижимость вдруг очень сильно взлетят, поэтому можно продать и сейчас.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Да-да, я Ваш пост помню, с интересом его читала;)) я вот тоже считаю, что да, можно ужаться ради большой цели - я полтора года ужималась, не покупала себе новой обуви ( благо старых запасов много ещё ), не ездили на море, детям вместо суперфитов купила капику и вот -вот наконец был близок тот момент, когда я думала расслабиться и вернуться на привычный уровень -и тут оба!!! Дорогая давай ещё пять лет так поживем!!! И главное ради чего??? Ради панельной трешки в вешняках!
0
01.02.2016
Мама двоих (10 лет, 4 года) Москва
А потом начнётся.. Где пять, там и десять.. Давай оставим на чёрный день, а вдруг если что, то нам очень это поможет.. В вашем муже я узнаю своего))! У меня он рассуждает приблизительно таким же образом
0
02.02.2016
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
Я сама не люблю ужиматься... но на данный момент продавать квартиру бы не стала, но тут есть несколько важных для меня моментов: 1. год постройки дома какой? 2. Если эти 35 тыс от сдачи направлять на досрочное погашение ипотеки, насколько это сократит срок ипотеки?
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Панелька 70 го года, та самая убогая, с кухней 6 м. По второму варианту, мы не считали, но подозреваю что не сильно тк платёж по ипотеке больше 200 тыр. Спасибо за идею, надо будет посчитать.
0
01.02.2016
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
Тогда лучше продать сейчас и погасить. С каждым годом такие квартиры только дешевеют, если закладываться на перспективу, лет 6-7 - попридержать, то она в цене может совсем и не вырастет, зато если погасите ипотеку сейчас, то сэкономите кучу процентов, чем и отобьёте текущее падение цены. Проще говоря, погасив ипотеку сейчас, вы сэкономите условно 1,5 млна процентов. А вот подорожает ли в итоге такая квартира на эти 1,5 млна - это большой вопрос. С экономической точки зрения вариант мужа неликвидный.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Вот, я все тоже самое говорю,про проценты, про убогость жилья и тд. а муж говорит что то типа, а вдруг мы потом таких денег заработать не сможем, а это на пенсии подспорье и бла-бла-бла, все в этом духе.
0
01.02.2016
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
Если он хочет, то может потом взять на эту же сумму ипотеку, и купить более ликвиднвй вариант. Ещё как вариант, взять новостройку, и проценты по ним ниже, и когда вы на пенсию пойдёте, она хоть не развалится. Текущий вариант для долговременных инвестиций не годится. Можно часть денег от продажи пустить на ипотеку, а другую часть на покупку новостройки. В итоге и платёж будет меньше - проще жить, и Квартира на будущее будет:)
0
01.02.2016
Мама мальчика (13 лет) Москва
пока ваш муж зарабатывает, мне кажется уместнее платить ипотеку. осталось меньше 5 лет. а вот, когда он не сможет зарабатывать и вам будет в напряг, тогда и продавать из-за безвыходности вторую квартиру. а пока есть смысл сдать ее, и на эти деньги каждый месяц баловать себя, ваша зарплата плюс эти 35 тыс- это прилично. вы можете в выходной прогулять 10 тыс, помоему все будут счастливы и квартиры целы
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Ну Вы моего мужа рано хороните;)) ему ещё 20 лет до пенсии;))) просто мне кажется, что мы вполне можем сейчас избавиться от этого панельного старья и до пенсии успеть себе накопить на ещё одну нормальную квартиру в доме у метро. Чем мы сейчас в лучшие годы будем во всем себе отказывать ради сомнительной квартиры. Понимаете, раньше мы с мужем в выходные могли спокойно оставить 150 тыс в романтическом Париже и нам обоим сейчас многого из нашей "прошлой" жизни не хватает, в том числе и этого;) и 10 тыс нам увы здесь не помогут:((
0
01.02.2016
Мама мальчика (13 лет) Москва
ну да, а при нынешнем курсе вам и 150 тыс не хватит на париж) но я бы все равно оставила недвижимость, ведь вы хотите жить широко, следовательно еще копить на кв вы не станете.
0
02.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Мы не хотим жить широко, мы хотим жить по средствам. И при отсутствии ипотеки даже при нынешнем курсе нам 150 тыщ вполне хватит на 2 дня в Париже ( даже в 5 * отеле в центре)) и этот отдых вполне будет в нашем бюджете. Просто я считаю, что жизнь у нас одна и именно эмоции и воспоминания ( от путешествий в том числе) это то, что делает жизнь - жизнью, а не 55 кВ м в жилье сомнительного качества.
0
02.02.2016
Мама мальчика (13 лет) Москва
Тут вам виднее) я бы в ипотеку вообще не ввязывалась. Меня напрягает платеж. Но ведь от сдачи кв, если эти средства отеладывать, можно раз в пол года ездить в париж на выходные) Честно, я свою старую трешку продала, тк она нас задолбала. Но у меня нет мужа, который взял бы ипотеку, поэтому собирали наличку.
0
02.02.2016
Мама мальчика (13 лет) Челябинск
Я б сама такую идею как ваш муж предложила. Да, тяжело, но продать сейчас за бесценок... рынок стоит. Мне было бы очень жалко.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Ну все таки 7 млн это не совсем "бесценок" и имхо в Москве рынок такого жилья дорожать не будет. Кто в здравом уме и твёрдой памяти будет покупать панельку 70 х годов с 6 ти метровой кухней, когда за те же деньги полно хорошего новостроя в ближайшем Подмосковье или новой Москве???? А жить хочется здесь и сейчас... И жить хорошо...
0
01.02.2016
Мама девочки (11 лет) Москва
блин, мы предпочли однушку в нашем районе двушке на конце географии, а про Подмосковье и новую Москву даже и слышать не хотели)
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Вот на таких покупателей весь мой расчёт имхо. Но у нас райончик тоже так себе, ни хамовники ни разу;)
0
01.02.2016
Мама двоих (10 лет, 6 лет) Санкт-Петербург
Есть такие люди. Мы тоже предпочли панельку 70-х в обжитом районе у метро новострою за кадом.
0
01.02.2016
Мама мальчика (13 лет) Челябинск
Не знаю. Я б не продала) 4,5 года ерунда, по факту.
0
01.02.2016
Мама двоих (15 лет, 13 лет) Москва
Не продавать!!!!! У вас двое детей, возможно, будут еще. А покупать новые кв очень тяжело, сами вы знаете. При дополнительных 35 тыс. за сдачу этой кв, вы не будете так ужиматься. За 15 лет квартира себя окупит благодаря сдаче. Прочитала, что вам район не нравится, тогда продавайте и покупайте квартиру в другом, но не вкладывайте в ипотеку и ремонт, мебель и т.д.
0
02.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Если мы закроем ипотеку то к моему текущему бюджету добавятся не 35, а больше 235 тыс ежемесячно, согласитесь, разница существенная. И потом купили же мы эти 2 квартиры, так же купим ещё одну, просто она будет с нами не через 4.5 года, а через 7-10 лет и будет она в нормальном доме с хорошей транспортной доступностью и тд. И да, детям мы квартиры покупать не собираемся, даже если будет возможность, старт в виде коммуналки у них есть, а дальше сами -сами-сами.
0
02.02.2016
Мама двоих (15 лет, 13 лет) Москва
Вы лучше знаете свое положение, поэтому сложно судить. Конечно, если через 7-10 лет вы знаете, что можете запросто купить трешку в хорошем районе, то разумеется продать. Хуже некуда, когда висит долг. Я-то со своей "колокольни" посмотрела на ситуацию. Я за 5 лет на половину однушки не собрала.
0
02.02.2016
Аделаида
Я бы продала. Вешняки - район не айс, новостройки со стороны Люберец подпирают, как откроют метро в Некрасовке-Кожухово, древнюю панель в Вешняках вообще только за бесценок отдавать...
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Вот я тоже нафиг эти вешняки не люблю, и будь у меня 7 млн предпочла бы новостройку в кожухово или люберцах ( если уж этот округ смотреть), но вон девченки ниже говорят, что предпочитают старую панель в старом районе, новостройкам в замкадье. Имхо у вешняков два плюса сейчас -это кусковский лесопарк и легкая доступность до 3 станций метро. В остальном порожняк полный, да простят меня жители этого района.
0
01.02.2016
Мама двоих (12 лет, 8 лет) Москва
Добрый день... а в Вешняках,где именно квартира находится?И если не секрет, то в каком районе купили новую квартиру?
0
03.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
В вешняках на старом гае, у нас еще коммуналка на вешняковской, так что все вешняки нами охвачены;) Купили в Раменках .
0
03.02.2016
Мама девочки (11 лет) Москва
а продать комнаты? ну и ремонт когда будет сделан, на него не нужно будет тратить. вообще чтобы что то сказать нужно знать хоть приблизительные суммв
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Комнаты продать не можем, это имущество завещано детям, на них оформлено и по последней воле дарителя с ними должно остаться до их совершеннолетия. Ипотека плюс ремонт это я как бы вообщем сказала. На самом деле -квартира стоила 25 млн, у нас было 18, 12 взяли в ипотеку ( добавили 13 своих за квартиру и 5 остались на ремонт, их все потратили, а ещё много чего не куплено)Много закрывали досрочно ( продали лишнюю машину, все годовые премии туда), сейчас долг 7,7 млн. Если продать квартиру за 7 млн, то останется 700 тыс, вообще ни о чем. Если не продавать, то зарплата мужа вся уходит в ипотеку + ремонт и мебель, оставшееся опять же он кидает в эту несчастную ипотеку.
0
01.02.2016
Мама девочки (11 лет) Москва
7 в ипотеку это тот ещё триндец, согласна. и 35 при платеже 200 это как мертвому припарки.
0
01.02.2016
Мама мальчика (15 лет) Москва
У меня такая же ипотека. Платеж 89 в месяц на 25 лет.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 9 лет) Севастополь
Ой после поста о жизни на 38 тыс и покупки бмв я вообще почувствовала себя ничтожеством, расточающим деньги на право и налево, и ни черта не умеющим рассчитывать))) Мы вот свою старую продали и ни капли не жалеем, в старых домах 70-80х гг постройки квартиры не дорожают((( к сожалению...
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Насть, ты просто не умеешь искать;))) по 100 тыщ на дороге каждый месяц находить -вот то что нужно для хорошей жизни на 38 тыщ рублей;)
0
01.02.2016
Мама троих (15 лет, 13 лет, 9 лет) Москва
А переехать как планировали и продать/сдавать ту где живёте не выгоднее? Вообще, я бы лучше трёшку сменила на две двушки или двушку и однушку... Они как-то рентабельнее для "вложений"
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Трёшку на две двушки/однушку разменять не реально, реально только на двушку/однушку плюс доплата. Я мужу такой вариант тоже предлагала, что давай эту продадим -купим однушку у метро, остаток в ипотеку, но ему вообще идея продавать теперь претит
0
01.02.2016
Мама троих (15 лет, 13 лет, 9 лет) Москва
ну и покупать сейчас тоже дешевле ))) просто альтернативная сделка должна быть. Предложений по продаже не мало. Трешку сдавать менее выгодно чем ту же 1-ку или 2-ку... да и двум детям по квартирке будет, которые начнут себя потихоньку окупать. Гасить ипотеку сейчас точно не лучший вариант, инфляция выше процентных ставок.
0
01.02.2016
Мама троих (22 года, 24 года, 13 лет) Санкт-Петербург
Продать и расслабиться. Если ваши дети обеспечены уже комнатами в коммуналках, то не стоит лезть и кожи, чтобы сохранить квартиру, которая вам не нравится и не устраивает (ладно бы любимое семейное гнездо и тп).
0
02.02.2016
Мама девочки (10 лет) Орел
А детям кв есть? Если тянете, я бы, как минимум, повременила с продажей. Как максимум оставила квартиру. Через 4.5 года она будет приносить чистый доход без особых затрат. К тому же детям есть что оставить..
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
У детей есть у каждого комната в коммуналке, мы с мужем вообще против обеспечения детей жильем, своего добились сами и будем делать акцент на зарубежное образование ( откладываем на это) с последующим там трудоустройством. Поэтому я вообще не уверена, что им нужна будет недвижимость в России. Жизнь от з/п до з/п ради так себе трешечки меня как то угнетает...
0
01.02.2016
Мама двоих (12 лет, 5 лет) Москва
Я бы не продавала, деньги уходят и приходят , а квартиры остаются всегда и деньги за съем тоже будут всегда!
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Ну мы же на деньги от продажи не гульнуть как следует собираемся, а вложить их в новую квартиру, чтобы жить хорошо в хорошей квартире.
0
01.02.2016
Мама мальчика (15 лет) Москва
1. Переоформила ипотеку на 25 лет. Чтобы платеж был меньше. 2. Продала комнаты в коммуналке. 3.сдала текущую кв.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
Я умру морально с ипотекой на 25 лет. Это мне уж на пенсию пора будет, а тут все ипотеку выплачивать. Комнаты продать не можем, они не наши и не нам оставлены.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 9 лет) Москва
Я с вами согласна, квартиры в старых домах уже никогда не подорожают, есть много альтернативного жилья в новостройках, возможно сейчас еще хорошие цены, со временем вторичное жилье еще упадет, будете жалеть, что не продали. Я бы продала и частично погасила ипотеку, а еще купила бы однушку в новостройке, если конечно деньги останутся.
0
02.02.2016
Мама двоих (28 лет, 20 лет) Яя
Сейчас не продавать. Но я вас ой как понимаю. Пока платежи были огромные тоже все отдавали. Устала. Только вздохнула...и переезд. Опять все снова. Я бы потерпела, не самая хорошая пора для продажи.
0
02.02.2016
Мама мальчика (12 лет) Белгород
В сложившейся экономической ситуации кредиты, ипотеки это страшный сон. Лучше продать и жить спокойно, а освободившиеся средства потихоньку откладывать и купить что то еще, если нужно. Ну я не то чтобы против экономии, я оочень против кредитов.
0
01.02.2016
Мама двоих (14 лет, 10 лет) Химки
Панельку конечно продавать. неликвид это. Пока сильно цена не упала. Зачем она нужна вам в старости Дети замучаются продавать делить. Если под сдачу, так лучше однушку новую купить
0
03.02.2016
Мама девочки (14 лет) Ревда
Живут же люди....
0
02.02.2016
Мама двоих (14 лет, 16 лет) Маастрихт
На что заработали, так и живём .
0
02.02.2016
Мама девочки (14 лет) Ревда
Да уж, кто на что учился... Плюс всякие там обстоятельства. Интересно, что даже бизнес мены и вумены больших денег не всегда зарабатывают.
0
02.02.2016
Мама двоих (23 года, 12 лет) Москва
Продавать. В кризис надо быстро гасить долги. Цены на жилье будут только падать. В цене останутся только квартиры в историческом центре и новое жилье в очень хорошей транспортной доступности.
0
02.02.2016
Москва
Учитывая что это старая панель у чёрта на рогах, то продавать, старье не вырастет в цене настолько что можно отказывать себе 5 лет во всём, это глупо
0
01.02.2016
Москва
Я бы продала. При таком экономическом регрессе не понятно когда повысятся цены на квартиры. Что- либо продать сейчас очень трудно, а вот большую ипотеку в такие времена иметь опасно.
0
01.02.2016
Мама девочки (17 лет) Санкт-Петербург
Я бы пожила в режиме "эконом", но недвижимость не продавала бы. Я за идею мужа.
0
01.02.2016
Мама двоих (16 лет, 11 лет) Москва
я бы сохранила квартиру...
0
01.02.2016
Мама троих (22 года, 13 лет, 11 лет) Москва
Почитав комментарии - продавать...
0
01.02.2016
Покупка долларов. Пособия

Похожие записи