Мы сдаём квартиру, вчера позвонили жильцы, съезжают завтра, а нам в отпуск череза неделю, ситуация неприятная, хоть бы за неделю две предупредили. Нужно срочно сдать успеть, так как уезжаем надолго. Вчера позвонила какая то то ли экспедторская то ли страховая компания, хотят снять квартиру по договору на 11 месяцев. Говорят, что люди постоянно меняться не будут, будет жить семья или человек, который приезжает из другого города именно работать. Зовут в офис заключать договор, при чем даже осматривать квартиру предварительно не хотят. Как то подозрмтельно или это обычная практика? Категорию выставить не получается
Калининград
Вот этого как раз и не хочется. Но они вроде уверяют что этого и не будет и в договоре это прописано
0
22.07.2016
Ответить
Симферополь
Работаю в этом бизнесе. Ну ооочень похоже. И еще: уто будет нести мат ответственность в сдучае порчи имущества?
0
22.07.2016
Ответить
Если Вы работаете в этом бизнесе, то наверное должны знать, что заключается договор, где прописывается, что будет если произойдет порча имущества.
0
22.07.2016
Ответить
Симферополь
конеееечно. Но когда нет крайнего (а непонятно, заключает ли эта компания какой-то договор со своими субарендаторами), то сложно в итоге хозяину получить деньги за ободранные обои\разбитую мебель и т.д. Посредник едва ли пропишет в договоре свою ответственность. Он даже не хочет смотреть квартиру, насколько понимаю.
0
22.07.2016
Ответить
В данном случае фирма не посредник, а непосредственный арендатор. С ней и заключается договор, и она же несет материальную ответственность. А уж кто там жить будет - дело десятое.
0
22.07.2016
Ответить
Симферополь
Ладно, разговор у нас с вами ни о чем. Договора-то не видели. Я бы не отдала свою кв. в субаренду, ибо любые проблемы в итоге - головная боль хозяина, а не второй стороны договора. ИМХО
0
22.07.2016
Ответить
Как будто жильцы не сделают геморрой без договора.)) Вы правы- разговор ни о чем.
0
22.07.2016
Ответить
Мы сдавали квартиру в течении 2 лет организации по договору. Очень удобный вариант. Жильцы периодически менялись, то одни в командировку приедут, то другие (мы сдавали квартиру для ИТР).В договоре обычно прописывается условия возмещения порчи имущества, если такое произойдет. Хотя у нас за два года все нормально было. Деньги переводили на карту в прописанные в договоре сроки.
Но у организации есть условие, что договор заключается только с собственником, при предоставлении соответствующих документов.
И налоги (плюс к стоимости жилья) тоже организация за нас оплачивала.
У нас приезжали смотрели квартиру предварительно.
И еще условие мы в договоре приписывали, что будем приезжать раз в месяц - проверять квартиру.
0
23.07.2016
Ответить
Димитровград
Друзья сдали квартиру какой то фирме,там живут коммандировочные и т.д. убирает ее клининговые фирмы. Квартира в идеале. Очень довольны. Еще знакомые сдали агенту,он квартиры как гостиницы сдает. Квартира в идеале,убирает клининговые фирмы. И сдали на 5 тысяч дороже,чем цены по району. Так что обратите внимание на такое предложение. И никто особо квартиру не смотрел,только опись имущества сделайте к договору.
0
06.08.2016
Ответить
Ростов-на-Дону
А родственники, знакомые, кому вы доверяете есть? пусть присмотрят за квартирой.Вы я так понимаю по-любому вернетесь и сдадите людям, которых будете знать в лицо. Мне кажется как-то подозрительно, я бы не сдала. В случае чего и окажется компания фиктивная и договор.. Таково мое мнение )
0
22.07.2016
Ответить
Сдавайте по договору и горя не знайте. Налоги не такие большие, чтобы трястись из-за них. Зато не придется платить свои кровные за ремонт в случае чего.
0
22.07.2016
Ответить
Москва
Либо пересдадут, либо попросят официальный договор с перечислением по безналу (фирмам так чаще всего удобно) - а это привет налоговая!
0
22.07.2016
Ответить
Краснознаменск
Странное как-то, работала в строительной фирме, нашим итр из региона снимали квартиры, но все лично приезжали смотреть условия, договор с описью и все как надо.
0
22.07.2016
Ответить