Мечтать не вредно!!!
Нужен советВ 2015 году очень захотела себе квартиру - однокомнатную, уютную в хорошем районе. К слову сейчас проживаем в муниципальной квартире в военном городке. Прямо до дрожи хочу квартиру. После службы хотим перебраться с мужем в Краснодар, родители уже пожилые, проживают в другом городе, соответственно нужно будет забирать с собой. И есть у меня мечта - цель накопить на квартиру в Краснодаре (для родителей).
Сказано сделано, к осени будет у меня сумма около 1100000 рублей. И вот я задумалась - ну накоплю я на квартиру (нужно примерно 1500000 - самый недорогой вариант), а дальше что? Служить еще лет 5. В Краснодаре родных нет, присмотреть за квартирой некому. Муж говорит будем копить дальше - я же боюсь. Ну еще год и необходимая сумма будет. А вдруг еще кризис?? В доллары переводить смысла не вижу - потеряем на купле продаже, опыт есть уже. Купить квартиру а потом?? Сдавать - страшно - у двух знакомых квартиранты затопили соседей, еще у одних съехали задолжав оплату. А если будет стоять - платить квартплату, тоже не вариант.
Вообще нужен мозговой штурм - как бы поступили ВЫ??
Аня
А чего вам страшно сдавать? Квартиру можно застраховать, в том числе покрытие убытков соседям, съехали - ну бывает.
Лучше купить пока есть возможность, тем более цены сейчас падают.
Если будет интересно про страховки, напишите в личеку я вам расскажу.
14.01.2017
Ответить
Мамуся
Мы тоже военные. В этом году будем покупать квартиру в другом городе и сдавать, потому что потерять деньги сейчас проще, чем думать о том, затопят квартиросъёмщики кого-то или нет. Ну это я так, в вкратце)))
13.01.2017
Ответить
Вера
Мой муж тоже военный, у нас был вариант переехать в краснодарский край в начале 2000-х, но я молодая глупая не захотела, хотя родители мужа там жили, но после того как мы отказались, вернулись в Омск. Свекры тогда ещё достаточно молодыми были по 46 лет, но одни жить там не захотели, они собственно ради детей туда переехали, а муж мне мозги почему-то не вправил. Сейчас я мужа прошу туда перевестись, но он мне сказал, что я свой шанс упустила.
13.01.2017
Ответить
чеширва
жалко!!!
Ну ничего может на пенсию соберетесь, у нас много знакомых в Краснодар на пенсию собрались
13.01.2017
Ответить
Ольга
А родители согласны переехать? Обычно люди в возрасте очень тяжело меняют место жительства.
12.01.2017
Ответить
Юлия
Я бы вложилась в стройку в Краснодаре,в надежную на уровне котлована,как построится продала бы и вложилась в более большую кв в стройку .если у одного все застройщика делать ,то можно и не ездить 100раз .
у меня так подруга из Екатеринбурга вложились в Краснодаре в стройку,кв готова была к новому году и все в срок !
12.01.2017
Ответить
Irishych
Я сдаю квартиру в Москве, живу в Англии. У нас заключен договор с агентством, у них квартира как бы на обслуживании, они несут за нее ответственность, т.е., они регулярно ходят проверять состояние квартиры, пишут мне письма и шлют фотки, разбираются с мелкими поломками, если возникает проблема с квартирантами (пока правда не было ттт), то это проблема анентства, а не моя - агентство ищет новых квартиратнов. Деньги мне переводит также агентсво. Кто-то из нас двоих, я или муж, бывает в Москве раз в полгода, заходили проверять - все хорошо. Естественно, я за это агентству плачу. Но при этом живу спокойно.
12.01.2017
Ответить
Irishych
Сдаю за 27, агентству плачу 7, т.е. чистыми получаю 20. Конечно это копейки, но хоть что-то. У нас в России кредит остался, там как раз 20 тыр ежемесячный платеж, т.е. квартира чисто оплачивает рублевый кредит.
12.01.2017
Ответить
Irishych
3к :). У меня в первом комменте не точно написано, не Москва, а МО если быть точным.
12.01.2017
Ответить
Irishych
Люберцы. Ну не знаю, такие цены были когда мы уезжали, не думаю что что-то сильно изменилось, хотя могу ошибаться, рынок не мониторю. Мне не принципиально, мне главное чтобы она кредит оплачивала.
12.01.2017
Ответить
Кнопка
Ну вот смотрите, Вы платите 84 тясяси в год, за то, что агенство 1 раз заключит договор. За 27 тыс там очередь стоит на трёху.
12.01.2017
Ответить
Irishych
Мне нормально )) мне главное что квартира в порядке и рубли вовремя приходят для погашения кредита, плюс 3-5 тыс мне в фунтах погоды не сделают, а в рублях мне они не нужны, к тому же сейчас больше года уже живет семья, приличные вроде люди, даже если это немного дешевле среднего по рынку, я согласна, лишь бы меньше геморроя. А сколько вы думаете реальная цена? 3к в новостройке, 2 комнаты сделаны офигенно (что успели), в остальном - муниципальный ремонт, дешевенькие обои и все такое...
12.01.2017
Ответить
Кнопка
Надо на циане посмотреть, за сколько сдают. И договор дешевле было бы с частным риэлтором заключить. Платили бы 1 раз за новых арендаторов 27 тыс и всё. Кредит досрочно бы закрыли.
13.01.2017
Ответить
Кобряна
А если сдавать квартиру официально? И все волнительные вопросы в договоре прописать?
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Тмутаракань если что это Краснодарский край)) тамань если конкретно. Если вы в тамани то до краснодара рукой подать. Можно покупать квартиру и контролировать. А если вы где то в грозном или владивостоке то это уже сложно.
12.01.2017
Ответить
чеширва
В Тамани были в отпуске. Тепло!!! Да мы очень далеко от Краснодара - более 3 суток ехать
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Я из краснодара.
Если такое расстояние то вам трудно будет. Во первых искать квартиросъемщиков, во вторых решать проблемы если они будут.
Можно рассмотреть вариант строящегося дома.
12.01.2017
Ответить
чеширва
можно узнать какой район в Краснодаре будет удобным для пенсионера, ну чтобы больница, магазины - рынки и хорошо бы парк для прогулок??? 
А еще как обстоят дела с работой?????
А еще как обстоят дела с работой?????
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Для пенсионеров наверное спальные районы лучше.
С работой с какой? Город живой и богатый. Но я не знаю что вы именно делаете. Может вы физик ядерщик, тут нет АС))
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Ой не знаю насчет вашей сферы. Но наверное найдете. Полиграфы у нас встречаются. Сейчас же и военных вроде проверяют на полиграфах?...
Спальные которые мне нравятся это ККБ, ЮМР, Черемушки пенсионерам подойдут. Мне категорически не нравятся комсомольский микрорайон, славянский и гидрострой. Но это на любителя. Центр перенаселенный и дорогой.
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Да может и не надо? Без родни и друзей и работы в чужой город не просто))
12.01.2017
Ответить
чеширва
а где лучше??? Я к тому что специфика военных городков заключается в том что родственников нет, да и друзья меняются и переезжают, а насчет работы - вообще тяжко!!
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Ну это да. По завершении военной карьеры по сути жить нужно заново начинать. И трудиться.
12.01.2017
Ответить
чеширва
Вы знаете это неверное мнение о военных - люди, которые подписывают контракт у нас с гражданки - часто не выдерживают!!! Это и график рабочий - муж практически всегда на службе - 7 дней в неделю, домой приходит около 21.00, уходит в 7.00. Да и морально тяжело!!
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Естественно. Также вашему мужу после службы будет трудно на гражданке адаптироваться. У военнослужащих свой психотип. Ему. 8 до 17 может труднее будет работать чем сейчас почти круглосуточно.
Я жила в военном городке. Я знаю военную жизнь изнутри
12.01.2017
Ответить
чеширва
очень надеюсь что адаптируется :))) Устали очень и он и я без мужа и поддержки.
12.01.2017
Ответить
Задунайская
Адаптируется конечно. Но переходный период бывает непрост. Но ничего, прорветесь.
12.01.2017
Ответить
чеширва
тоже так думаю - хочется чтобы хоть один ребенок жил в цивилизации. Старший к тому времени будет уже взрослый!!
12.01.2017
Ответить
Юлия
Может быть купить квартиру пока в своем городе и сдавать ее, а когда придет время переезжать, продать и купить в Краснодаре
12.01.2017
Ответить
Марьям
Я тоже за этот вариант. Во-первый деньги будут вложены, во-вторых, сдать в аренду и коммуналка будет отбита. Ну и в последствии, так же продать, ничего не потеряете. К тому же , насколько мне известно, сейчас цены на жилье упали, возможно, кризис через неск лет закончиться на рынке недвижимости и можно будет продать за более высокую цену
12.01.2017
Ответить
чеширва
девочки не наш вариант, город военный, квартирный фонд состоит из муниципального жилья, даже если и найти квартиру сдать достаточно трудно
12.01.2017
Ответить