Добрый день. Вопрос в следующем.Мы с мужем живем в другом городе и сдаем свою квартиру в родном городе,естественно хочется сдать на длительный срок,т.к. искать новых арендаторов удаленно затруднительно. уже 2-ой раз наши арендаторы через месяц съезжают.цена-рыночная,ремонт нормальный,даже лучше аналогичных вариантов т.к. делали для себя и сдавать не планировали, в чем причина?просто не везет или что-то более серьезное.Может быть кто-то сталкивался с подобным
Мама мальчика (7 месяцев), планирую беременность
Саратов
нужен совет
Мама девочки (14 лет)
Серов
Спросите у бывших арендаторов. Они знают истинную причину.
Могу вам дать 2 совета: 1) сдавайте жилье семье с ребенком ( с ребенком тяжело сорваться с места и тд) 2) пропишите пункт в контратке, что если арендаторы съезжают раньше чем, через полгода/год, то они выплачивают вам неустойку и пропишите сумму
Я сама такой пункт внесла в договор (как арендатор). Мне было важно знать, что год я 100% проживу в квартире. И если бы хозяин попросил съехать раньше, то ему пришлось бы оплатить мне неустойку (10 тыс, за услуги риелтора).
0
08.02.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 5 лет)
Саратов
ну причины у них разные)один с работы в органах вылетел и пришлось ехать в Москву на заработки а парочка которой сдали в срочном порядке еще не знаю почему съезжают( мысль есть насчет неустойки,но боюсь желающих может быть мало,мы сами так и снимаем,если меньше полугода проживем-неустойка 5 т.р.
0
08.02.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 5 лет)
Саратов
видимо для своего хозяина мы удачные клиенты-семья с ребенком)))
0
08.02.2017
Ответить
Мама двоих (14 лет, 9 лет)
а вы берете за первый и последний месяц деньги при заселении? пусть эта сумма (за месяц) и будет в качестве неустойки, если съезжают раньше чем 6-12 мес. мне кажется, просто не везет, и все. у всех же свои обстоятельства.
0
08.02.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 5 лет)
Саратов
Берем за месяц вперед,в нашем регионе нет такой практики как оплата за 1 и последний месяц,даже залог не распространен(реально только сдать семье с детьми,они менее мобильны,и то все относительно
0
08.02.2017
Ответить
Мама девочки (8 лет)
Москва
А может соседи дебилы? Я помню через 3 недели сбежала из одной квартиры))
0
09.02.2017
Ответить
Мама двоих (10 лет, 5 лет)
Саратов
Да мы жили.было нормально) снизу соседка правда мозг выносит нам.типа шум в кв. Но я не верю.что 2-е квартиранты шумят так же как и первые(на поверку все нормально было с ними)
0
09.02.2017
Ответить