Что выбрать?

т.е. если 17000 в месяц то чем вы будете ипотеку платить и на что жить?

платеж большой для вашей з.п. рассчитывайте на меньшее платеж (15000-20000) и платите досрочно, взяла бы сразу 2-ку.

без денег и стабильной з.п. это ж...па брать ипотеку

п.с. у нас не было не первоначалки не подушки, но был договор с начальником , что пока платим ипотеку з.п. будет стабильная и вовремя)(брали кстати такую же сумму 1200000 ипотека на 7 лет и 300000 кредит на 5 лет, рассчитались за четыре года)

Добрый день. Мы летом брали однушку, по всем параметрам точно такая же как у Вас первый вариант. На руках на ремонт оставалось примерно 70тыс. На эти деньги перед заездом положили линолеум, переклеили обои в комнате и коридоре, поменяли сантехнику (все бюджетное, но мне главное чтобы было чисто). Постепенно делали ремонт, вот осталось только межкомнатные двери поменять и ванной плитку и потолок сделать. Очень довольна, так как близость сада и работы дает множество преимуществ. Дом рядом с дорогой, но между ними есть зеленая зона, поэтому вся пыль с дорог оседает на деревьях. Планируем расплатиться за эту лет через 5 и уже потом брать просторную двушку или трешку. Но мы правда брали на 15 лет, т.к. у мужа тоже сдельщина, решили перестраховаться

Вечер добрый! Я бы в таком разе однушку взяла, чтобы по времени меньше платить. Тем более не тратить время и деньги на дорогу, обеды, ребенка удобно забирать. Оставшейся после платежа суммы, считаю, вполне должно на жизнь хватать, у нас в городе многие на гораздо меньшие суммы живут. Что касается грязи и шума от дорог, то это не только в центре, в кварталах чуть поменьше, конечно, но это если 20е и 40е. С более чистыми, но отдаленными уже другие проблемы. И главное, пока рынок упал и цены низкие. Краем уха слышала про банкротства основных застройщиков, что может привести к росту цен на вторичку. И пока дите маленькое, однушки вполне хватит.

Помимо платежа по ипотеке есть ещё обязательные платежи по коммуналке...потом у вас ребёнок подрастает,школа,кружки. Где на это деньги брать будете? Мы как-то недавно с мужем бюджет считали. Дофига обязательных платежей получается,я вам скажу! Коммуналка, танцы дочери, т еатры в саду,оплата сада,проезд до работы, откладывание на отпуск. Короче на еду оставалось 25 тыс. А мы покушать любим! Это ещё мы не учли покупку одежды и обуви,развлекаловки типа кино и бассейна.

Я к чему все это...вы уверенны,что потяните платёж 30 тыс?

ни один из вариантов. окна на дорогу и близко с дорогой - это вообще не вариант. ни при каком раскладе

Девушки, вопрос не в том, брать или не брать ипотеку. Это вопрос решенный. Оформим обе квартиры на 20 лет и минималку потянем в любом случае. Вопрос в другом. Брать ли убитую однушку, но в районе, который мне подходит. Рассчитаться за пять лет, продать и иметь наличные на более хорошее жилье. Или взять двушку там, где мне не очень нравится, но не критично далеко от работы и уже обживаться там и вероятно там и жить еще лет цать?

Двушку и сейчас.

действительно если есть возможность, то лет на 15!

мы когда в свою двушку заезжали, там был терпимый ремонт. Через 4 года сделали ванну и кухню)) Детскую сами делали сразу. А в нашей еще нет. Так и живем. Но это реально не самое страшное)

Если вам прям горит сейчас брать, то я бы выбрала двушку и срок ипотеки лет на 15 минимум. Не забывайте про форс мажоры, очень рискованно отдавать половину з/п на ипотеку. И 100 тыс на ремонт вам не хватит. Мы брали убитую, правда двушку, столько вложений было сделано в нее, одна кухня чего стоит. Плюс мебель вам еще надо будет покупать?

Я бы выбрала двушку, пусть на 10 лет платежей вместо 5, но поискала бы окнами не на дорогу. Ибо нет ничего более постоянного, чем временное))) За пять лет может многое измениться, причем не в лучшую сторону (мало ли, не обижайтесь). Так и зависнете в этой "временной" однушке. 31 кв метр - это мало для троих, сами в такой живем.

А если двушка на 15 лет? Платёж меньше должен быть

я бы точно двушку брала и оформила бы ипотеку на подольше, например, на 15 лет чтобы платеж был поменьше, но если будет получаться то никто не запрещает платить больше и гасить раньше

А ещё забыла! Медицина. Я на днях зуб лечила. Отдала 6 тыс. Где при необходимости вы их возьмете?

никакой, у вас нет подушки безопасности, как я поняла, нет первоначалки, слишком большой процент от дохода на погашение... копите на первоначалку, хотя 20%...

Вообще лучше второй вариант, но как по мне-платеж по ипотеке слишком большой для ваших доходов.

При таком соотношении дохода и расхода, я бы вообще не советовала вылазить в ипотеку. А если по сути то двушка.

Оба варианта вам пока не по карману. Откладывайте по 30 тысяч в месяц без ипотеки.

Ничего не брать, искать другие варианты