Девушки, что-то я совсем прям маюсь с выбором квартиры. Нам очень нравится наш ЖК, живем тут в двушке на 13 ом этаже, хотим купить тут трешку. Один большой минус - рядом шоссе (это Москва, детка). Наш корпус в 70 метрах от шоссе. 13 этаж спасает от выхлопов и пыли, но шум есть. С закрытыми окнами почти не слышно, но с открытым окном он есть ощутимый. Трешки есть 3 шт в нашем корпусе на 8, 9 и 17 этажах. Есть корпус за нашим, метров 130 от дороги и там есть одна трешка на 2ом высоком этаже (внизу коммерция: салон красоты и массаж). Все площади одинаковы. Так вот, в нашем корпусе трешки стоят на 8 млн дороже (у всех почти одна цена), чем та на втором. 8 млн это дофига, но и второй этаж меня пугает. На шоссе установлены экраны, и на втором этаже шум гораздо ниже чем в нашем корпусе на высоких этажах. Но меня смущают газы всякие, пыль. У всех квартир планировка распашонка. Но у квартиры на втором этаже два окна от шоссе выходят в парк, и два окна к шоссе во двор. В остальных трешках соответственно два окна прям на шоссе, два во двор. У нас тут скоро сделка по нашей квартире и надо уже что-то решать. А я не могу. 8 млн или второй этаж, вот в чем вопрос 😰😰😰 Какую бы вы выбрали??
Лучший ответ
Москва
Москва
Артем
Москва
Москва
Мы сейчас брали поболее чем 3-комнатную для расширения и мой муж категорически не захотел (просто на всякий случай) брать квартиру один в один как мы взяли из-за как раз объединения лоджии с комнатой и вынесением батареи.
Так же он отказывался от вариантов, где кухню поменяли с комнатой.
Я так понимаю в таком случае если что зальет из-за батареи или мокрой точки- то виноват всегда тот у кого незаконно они перенесены, а если отопление на месте, то зависит от местоположения утечки.
Москва
Мы сейчас брали поболее чем 3-комнатную для расширения и мой муж категорически не захотел (просто на всякий случай) брать квартиру один в один как мы взяли из-за как раз объединения лоджии с комнатой и вынесением батареи.
Так же он отказывался от вариантов, где кухню поменяли с комнатой.
Я так понимаю в таком случае если что зальет из-за батареи или мокрой точки- то виноват всегда тот у кого незаконно они перенесены, а если отопление на месте, то зависит от местоположения утечки.
Москва
Хабаровск
Выбирать ту что дальше от дороги и выше этаж
В квартиру можно установить рекуператор - очиститель воздуха
Москва
Ростов-на-Дону
Если вас в квартире на втором этаже только грязный воздух с улицы смущает, то бризер может решить эту проблему)
Москва
Москва
Москва
Москва
Второй этаж конечно)
С колясочкой удобно если вдруг что с лифтом)
И поставить очистители воздуха
Москва
У второго этажа есть ещё один гигантский плюс, что в случае отключения лифта, вы в лёгкую сможете подняться- спуститься по лестнице. А на разницу в стоимости купить шикарную систему фильтрации.
Балашиха
8 млн жалко, но 2й этаж рядом с шоссе - это наихудший вариант, очень шумно и грязно. Даже если не рядом с шоссе второй этаж, всё равно некомфортно. Всё слышно, что на улице происходит, как люди переговариваются, а если под вами на первом ещё и всякие общественные места, то и оттуда шум может идти. Цена скинутая на 8 млн появилась неспроста скорее всего, есть ещё причины. А перепланировку, о которой вы пишете ниже, узаконить будет нельзя, т.к. снесены части несущих стен - это как минимум проблемы с продажей, если в будущем решите переехать. Обратите внимание, кстати, сколько по времени сейчас квартира продаётся и никто её не покупает. Хорошие варианты разбирают в пределах 1 месяца.
Москва
Салон красоты под вторым этажом может закрыться и съехать, а какая-нибудь условная Пятерочка заехать. А вместе с ней могут заехать тараканы и т.д.
Мы по этой причине второй этаж брать не стали, хотя плюс в виде легкого подъема на этаж при отключении света значительный. Да и разница в 8 млн настораживает. Откуда она взялась? Может что-то недоговаривают.
Я бы 8 этаж в вашем доме выбрала.
Екатеринбург
Второй этаж ни за что бы не взяла. Пыль, грязь, окна не открыть. Но я бы вообще в таком доме не купила квартиру. Хотя бы немного дальше от шоссе искала бы. Всё-таки квартиру покупаете на всю жизнь. У меня тоже сейчас третья ипотека, но никогда не рассматривала варианты у дороги.
Москва
Там точно разница только в этаже? Может что-то упускаете из виду?Сумма значительная.