Какую квартиру выбрали бы вы?

Я за второй вариант. Мебель и ремонт - дело времени, сами сделаете и сами купите, всё, так, как надо Вам и на Ваш вкус. А квартира, пусть и на первом этаже, но на 11 метров больше да ещё и с лоджией - намного лучше)) Обезопасить её элементарно, проблемы шума (если шумно) тоже решаемы. Кстати, живя на 12 этаже, могу сказать, что на 12 этаже ночной шум слышен не меньше, чем на первом. Зато на первом можно создать иллюзию собственного ДОМА, что 12 невозможно: одни деревья за окном чего стоят))  С помощью небольшой перепланировки под лоджией можно сделать погреб - моя мечта (подруга сделала - класс, завидую)

Если бы не 1 этаж,то однозначна квартира №2

Судя по вашим ответам на комментарии вы уже решили для себя, что 1 вариант)) мне так показалось. Вы понимаете, что лишние метры, это конечно плюс, но каждый раз доказываете, что минусов все-таки в ней ( второй квартире) больше)))   

Я, все-таки, за метры. Живу на первом - проблем не вижу, ну, разве что балкона нет. Ремонт дело наживное, пока можно просто все покрасить сверху).

Как- то недавно прочитала пост в курилке про квартиры на 1 этажах,  после этого ни за что бы не купила  квартиру на 1 этаже! Хоть на 20 кв. Больше) да и до прочтения такого поста не купила бы 1 этаж)

я за второй вариант, можно и потерпеть без ремонта, а первый этаж для меня это плюс.

Я за первую, так как дом старый + 1 этаж это сложнее. Но в новостройке сама недавно размышляла над первым. И возможно взяла бы, но как представлю вид с 12-15 этажа сразу хочу туда. Жила на 2-5-9. Хотя лишними 11 метров тоже не будут((( с двумя-то детьми. Плюсы первого для меня только занос мебели, детям не надо далеко бегать, могут гулять и под присмотром, если окна во двор. Первый этаж еще и ближко. Минусов много, меня пугает плесень и сырость из подвала, блошки, букашки, комары, любопытствующие в окна. Но я бы повесила отражающию пленку на окна. Что в квартире не видно, а свет проходит и улицу видно.

Я однозначно за вторую. Деньги подсобирать можно, пусть не сразу, но ремонт сделать сможете. А метры, тем более с такой кухней - это просто класс.

Проголосовала за 2 вариант и лично я купила бы его . С ремонтом не стала бы брать однозначно , я на этом помешана. У бывших жильцов своя энергетика и свои привычки.    Также я не знаю чем они там занимались   ( может они плевали или дроч-ли на стены ) ,а мебель чужая , может я не права , но я не смогу спать на ней , а вдруг там кто-то умер на этой кровати и как я там буду жить и спать . Мы покупали квартиру в таких же условиях как и Вы. Получили ключи в день сделки и вечером пошли обдирать обои и все выкидывать. Утром переезжали в голые стены . Денег не было на ремонт. Купили дешевенькие обои , плитку на потолок и сделали бюджетный ремонтик. Прожили 3 года. Сейчас собираемся делать ремонт нормальный.Ремонт и мебель дело наживное , а метры не прибавятся. 

лень читать другие комменты. но вот сама задумывалась над этим вопросом и для себя решила: куплю квартиру на 1м этаже только если там есть балкон (лучше лоджия и побольше) и если окна не прям у подъезда где сидит молодежь. в остальных случаях НИ ЗА ЧТО! Почему так? Просто у соседнего дома у подъезда все время сидят парни с гитарами и горланят, а уж если пьяные то вообще атас! И бедные жильцы ничегошеньки не могут сделать......И еще....планируете ли вы всю свою жизнь прожить в данной квартире? Хотя трудно судить. Я когда покупала свою, думала навсегда. А теперь она мне мала. И я хочу 3шку. Есть малогабаритная 4комн.Но там кухню 100% надо объединять с комнатой(кухня 5кв.м) и ремонта там на половину стоимости самой квартиры....Наверное проще купить сразу с ремонтом и жить пока не появятся деньги на ремонт....

В Вашем варианте (при отсутствии денег) я проголосовала за первый вариант, а со временем, можно денег поднакопить,продать эту квартиру и купить побольше. Хотя для себя я бы выбрала второй вариант.

Я голосовала за 1 -ую! Объясню почему 3 года прожили на съемной квартире на 1 этаже, окна во двор на подъезд и на садик, под окнами деревья! Итак состояние было убогое, ремонта 20-25 лет не было и в помине, трубы все подтекали , газовая плита папахивала, перекрывали часто, но это отдельная песня конкретно по той квартире, а так что 1 бабульки во дворе перед подъездом на лавочке, иногда с утра и обычно громко2 дворник в 7 или 8 утра и по выходным тоже (особенно зимой скрежет лопаты, очищающей двор и вход в подъезд, бррр убить готова была)3 практически постоянно включенный свет, нагорало будь здоров, так как всегда темно из за деревьев, еще и теневая сторона дома либо жизнь в полумраке4 фары проезжающих машин, свет от фонаря на садике бьет в окна ("мама , а что это за страшная тень на потолке")5 заведенные прогревающиеся машины у подъезда с утра, иногда с орущей музыкой, и это в 6 или 7 утра6 летом при открытых окнах крики детей из садика, но на это мои не реагировали7 окно кухни выходило на выход мусоропровода, таскание с утра оттуда мусорного бака  со скрежетом и еще у нас принято ставить туда всякие крупногабаритный мусор на проходящий в мусоропровод типа старой мебели, окон, просто всякого крупногабаритного барахла, которое увозили 1 раз в неделю и все это красуется перед окном8 жизнь за шторами чтобы так сказать без посторонних глаз  из за чего возвращаемся в пункт 39 решетки на окнах добавляют не чувство защищенности  а чувство ограничения пространства, как в тюрьме в общем10 постоянный звон домофона, стук двери и разговоры(крики, хихи, лай собак) на площадке11 звонили по домофону все кому не лень: почтальоны, рекламщики, водопроводчики, лифтеры, скорая, и просто "впустите пожалуйста"12 холодный полы, особенно в меньшей комнате и особенно посередине, видимо в подвале там труба какая то проходила комары мошки из подвала, сырость какая то, даже под кроватью старшей, которая в меньшей комнате стояла, которой редко пользовались("хочу спать с вами") на нижней стороне выдвижного ящика, та что к полу прилегает  при ее разборе с целью продажи за ненадобностью обнаружена плесень, бррр это все что упомнила, покаПоэтому1 этаж? да никогда в жизни!!!!!!!!!!!!!!Кстати там была 2 ка, но одной комнатой практически не пользовались свою купили в центре города нашего аж на 11 этаже светлую, сухую солнечную однушку в новостройке с огромным балконом на 2 входа 46 м с балкономЭто как было у нас, наш опыт 

Я проголосовала за вторую - косметический ремонт при желании можно и своими силами сделать, размер все-таки имеет значение. И раз вы спрашиваете, значит вам она очень нравится))) Еще один момент - в нашем подъезде квартиру на первом этаже окнами на троллейбусную остановку неожиданно продали под магазин и денег с нее получили в 2 раза больше, чем если бы продавали эту квартиру как жилую - рассмотрите свою потенциальную покупку с этой точки зрения - может получиться долгосрочное вложение. 

мы купили квартиру на первом этаже,требующую ремонта,решили полтора года сдавать,чтоб на ремонт скопить))

Проголосовала за первый вариант,но на ремонт можно накопить со временем, лишних 11 квадратов это целая комната!а вот первый этаж смущает.Путем сложения за и против выбрала бы первую квартиру.

ну если во второй не совсем аварийное состояние, и жить можно - то второй вариант, лишних 11м, и кухня 11м это нормально, скорее всего в 1м варианте кухня 5-6м будет - а это считай и кухни не будет((

В первой какая кухня? Во второй куда выходят окна? Район спальный, шума много?

Ремонт на скорую руку. Когда негде жить и первый этаж это для меня ад. Я за первый вариант. Мы примерно также покупали. Я выбрала однушку с ремонтом и через год ее продала с выгодой, под копив денег на трешку

Я сейчас живу на первом этаже, фигово, что нет балкона. Стеклопакеты, москитки, решетки, сигнализация, сидишь, кофе пьешь, зелень в окне. 

Если первый этаж низкий,то второй вариант! у нас например 1 этаж ,но высокий порядка 2 метров,если ниже ,то однозначно тогда 1 вариант!

С учетом всех обстоятельств взяла бы первую пригодную для проживания. Первый этаж точно бы не взяла... А может еще поискать раз есть сомнения!?

Сама сама смотрю сейчас квартиры,на наш бюджет выбор примерно как у вас.Я бы выбрала маленькую,но с ремонтом,так как не представляю как жить в убитой квартире,а ремонты вообще ненавижу делать!Лучше маленькую,но уютную!Еще для меня решающим фактором является сам район,инфраструктура,двор,вид из окна...

если бы вторая квартира была не на первом этаже, то я бы взяла ее, но первый этаж... нет.

Первый вариант.Если в ближайшее время не предвидится возможности сделать ремонт, придется жить в плохих условиях (и метражом эти условия не исправишь). Если вдруг все-таки появятся дополнительные средства, сможете при желании снова купить-продать( Я прекрасно понимаю, что такое продажа-покупка-переезд, это долго и сложно, но при желании все возможно)

Я за второй вариант. Ремонт косметический сделать можно, а первый этаж для меня не был бы проблемой. Единственное, на первых этажах балкона обычно нет, для меня это был бы большой минус. А так - решетки на окна, хорошие окна и занавески) большая кухня, "лишние" метры, не пустой звук)

конечно вторую с большой кухней...разузнайте про соседей(не мало важно) и нет ли сырости. я вот даже и не думала бы,11 метров целая комната

однозначно не 1 этаж (знаю о чем говорю!),  поэтому вариант №1.

Я бы выбрала второй вариант. Говорю на своем опыте, ремонт можно и постепенно делать. 

Почитала комменты, про гнилые окна и плохой вид, и подумала что тогда лучше пока взять первый вариант, а потом расширяться.....мы вот свою однушку взяли год назад в ужасном состоянии, муж сделал ремонт, теперь продаём подороже и будем расширяться)

1 ый этаж-это ад, шум, подвал, фары в окна светят, ограбления и т.д. И т.п

не 1 этаж точно