Москва
Девочки, помогите! Остро встал вопрос выбора между двумя квартирами
ПЕРВАЯ- 43 кв. метра, небольшая, но полностью отремонтированная, продается с мебелью и встроенной кухней. 3-й этаж блочного дома.
ВТОРАЯ- 54 кв.метра, с огромной кухней (11 метров), но требующая ремонта и на 1-м этаже блочного дома. Денег на ремонт нет и в ближайшее время не предвидится.
Какую квартиру в мой ситуации выбрали бы вы? Буду всем признательная за участие в опросе)))
Я за второй вариант. Мебель и ремонт - дело времени, сами сделаете и сами купите, всё, так, как надо Вам и на Ваш вкус. А квартира, пусть и на первом этаже, но на 11 метров больше да ещё и с лоджией - намного лучше)) Обезопасить её элементарно, проблемы шума (если шумно) тоже решаемы. Кстати, живя на 12 этаже, могу сказать, что на 12 этаже ночной шум слышен не меньше, чем на первом. Зато на первом можно создать иллюзию собственного ДОМА, что 12 невозможно: одни деревья за окном чего стоят)) С помощью небольшой перепланировки под лоджией можно сделать погреб - моя мечта (подруга сделала - класс, завидую)
Москва
да, мы смотрели варианты с погребами, но нам там нечего хранить))
Москва
ну так я понимаю, что там хранят урожаи или колеса)) у нас ни дачи, ни машины нет)) все остальное рекомендовано хранить в тепле (надувную лодку, например), она не переносит холода и перепада температур.
Подруга хранит консервации, питьевую воду, овощи... У них погреб утеплен, температура зимой около 0.
Москва
ну вот у нас заготовок нет, консерваций не делаем. а воду мы из-под крана пьем)), поэтому без погреба вполне можем прожить.
Тогда вам действительно не нужен погреб))
Пить воду из-под крана - это сильно))
Москва
да)) если б не первый этаж, я бы и не мучалась))) в том то и беда, что первый. решеток на окнах нет. Вид из кухни прямо на стоянку.
Новоалександровск
Новоалександровск
Новоалександровск
Москва
ну нам не для сдачи, нам для себя, для комфортного проживания)) Для меня важны все мнения)))
Минск
Выбираю 2-ой вариант. Люблю1-ый этаж. Жила в 3-х квартирах на первом. Если окна не на подъезд выходят....тохороший вариант. А со временем ремонт сделается, это уж точно!...потихоньку....да и под себя всё сделаете....поверьте в 1-ом варианте вам тоже захочется многое переделать...Удачи.
Новоалександровск
если для комфорта,то конечно первую,но опять же дети растут,потребности увеличиваются..........
Санкт-Петербург
Судя по вашим ответам на комментарии вы уже решили для себя, что 1 вариант)) мне так показалось. Вы понимаете, что лишние метры, это конечно плюс, но каждый раз доказываете, что минусов все-таки в ней ( второй квартире) больше)))
Москва
не, я не решила, я мечусь(( я могу кучу минусов и в первой перечислить, просто про них никто здесь не спрашивал)))
Москва
там не очень хороший подъезд, вид из окна))) а в той что на первом этаже шикарный подъезд с консьержкой
Москва
на тот момент, когда мы с вами говорили, я мучалась только одной квартирой.. а сегодня вот посмотрела еще и эту на первом этаже и вообще зависла с выбором((((
Москва
да, безусловно. Комнаты у них абсолютно одинакового размера - 12 и 17 метров
Санкт-Петербург
У меня кухня 11 метров... Это целая комната) . А муж за какой вариант?
Москва
да, она огромная, мне только не очень понравилось, что окно где-то в угли и от этого полкухни постоянно в полумраке(( А так размеры, конечно, впечатлили
Санкт-Петербург
Сосредоточитесь и представьте, что выбрали и решились на каждый из вариантов, в каком варианте вы почувствуете что вам спокойно, значит тот и берите.
Москва
сложно представить , потому что состояние квартиры очень сбивает, естественно комфортнее там, где все сделано)))
Москва
Я, все-таки, за метры. Живу на первом - проблем не вижу, ну, разве что балкона нет. Ремонт дело наживное, пока можно просто все покрасить сверху).
Москва
там балкон как-раз есть - огромная лоджия на два окна. Но она съедает весь свет , которого и так немного на первом-то этаже
Москва
ну вот повторюсь, ремонт для меня вообще не аргумент, ну, если там не совсем руины, конечно
Москва
нет, не руины, двери в комнатах поменяны, кухня вполне терпимая, остальное все ремонтировать
Москва
посмотрите у меня в дневнике, как я выхожу из положения, когда невозможно сделать полноценный ремонт. вот только ванную не смогла своими силами, жили с тихим ужасом лет семь, пока не отремонтировали.
поверьте, метраж важнее!
Москва
при этом вся квартира производила угнетающее впечатление. везде! даже на кухне и в туалете был постелен полусгнивший ковролин, под которым обнаружился древний линолеум, под ним - половая доска. на кухне в углу была прожжена дыра - подвал был виден)) ничего, все заделала, замазала, закрасила - раствор и краска не много стоят
Москва
мы когда эту покупали, она тоже была в ужасном состоянии, я сама клеила и комнаты, и коридор и ванную, но все просто и незатейливо, тогда и не делали особо крутых ремонтов, а сейчас уже хочется и стеклопакетов, и ламиата, да и сам интерьер хочется поинтереснее, а средств на это нет. Я с удовольствем посмотрела , как вы обустроили свое жилье. С фантазией и душой! Очень здорово!
Москва
ламинат - гадость, скажу вам по секрету))
эх, и все равно, я бы 11-ти метровую кухню ни на какие стеклопакеты не променяла)
Москва
она своеобразная))) там окно как-то в углу и из-за этого вторая часть кухни всегда в полумраке. И в той и в другой квартире паркет, ламината нет нигде. Просто в первом случае он хороший, а во втором надо все циклевать
Москва
еще и паркет!! да отциклюете когда-нибудь! как можно паркет променять на прессованный картон)
все, не буду вас больше убеждать) я в своем мнении непоколебима
Как- то недавно прочитала пост в курилке про квартиры на 1 этажах, после этого ни за что бы не купила квартиру на 1 этаже! Хоть на 20 кв. Больше) да и до прочтения такого поста не купила бы 1 этаж)
В рубрике " ужасы нашей жизни" пост называется " ночной кошмар.."вроде так, ссылка не Вставляется с планшета(
Ростов-на-Дону
А я просто обожаю первый этаж, но видимо всё зависит от состояния и возраста дома, от того куда выходят окна. У нас тихо, светло, травка за окном(одуванчики)))))))
Ну и от района тоже, хотя дураков и отморозков везде хватает) хорошо, что у вас все спокойно, пусть так и будет!
Ростов-на-Дону
я за второй вариант, можно и потерпеть без ремонта, а первый этаж для меня это плюс.
Ростов-на-Дону
В ненужности лифта, в зелени под окном....Но тут всё зависит от дома и от того куда выходят окна.
Москва
я только что ездила смотреть ее повторно. На улице солнце, а там мрак((( Стало грустно и я уже сама наверное склоняюсь к первому варианту. Все таки солнечный свет- это великая вещь))
Ростов-на-Дону
ну тогда да, просо у нас несмотря на деревья очень солнечно...я когда в неё зашла первый раз, сразу сказала "хочу", такая светлая.......хотя состояние у неё было просто мрак......вот так кухня выглядела 
Москва
наша так же выглядела, когда мы эту покупали. Но тогда были деньги на ремонт за счет разницы в стоимости квартир, а сейчас нет ни копейки
Ростов-на-Дону
ну у нас и на покупку квартиры не хватало, занимали и на покупку и на ремонт всего 500 000 р, но у меня муж сам ремонт делал, поэтому уложились примерно в 300 000 р.
Москва
к сожалению, 500 000 у вас с городе и 500 000 у нас сильно отличаются по возможностям. У нас на эти деньги разве что косметический ремонт сделаешь
Москва
Я за первую, так как дом старый + 1 этаж это сложнее. Но в новостройке сама недавно размышляла над первым. И возможно взяла бы, но как представлю вид с 12-15 этажа сразу хочу туда. Жила на 2-5-9. Хотя лишними 11 метров тоже не будут((( с двумя-то детьми. Плюсы первого для меня только занос мебели, детям не надо далеко бегать, могут гулять и под присмотром, если окна во двор. Первый этаж еще и ближко. Минусов много, меня пугает плесень и сырость из подвала, блошки, букашки, комары, любопытствующие в окна. Но я бы повесила отражающию пленку на окна. Что в квартире не видно, а свет проходит и улицу видно.
Москва
дома в обоих случаях примерно одинаковые. Во втором дом чуть новее и приятнее подъезд
Ростов-на-Дону
У нас первый этаж, нет ни сырости, не блошек)))))) А от любопытствующих помогают жалюзи))))))))
Москва
Да, я тут перед покупкой на первом задала тут вопрос про первый этаж, так человек 15 написали о сырости и насекомых, но мы новостройку хотели, там я думаю этого нет. Но в хрущевках у многих было. У мужатакдо 2 этажа бегали блохи из подвала. В старом доме. А так это уже только после покупки узнать можно.
Донецк
Я однозначно за вторую. Деньги подсобирать можно, пусть не сразу, но ремонт сделать сможете. А метры, тем более с такой кухней - это просто класс.
Донецк
Нет. Безусловно, надо поставить на окна решетки или ролл-ставни (можно и то и другое - я видела такое пару раз). А тем более если цоколь достаточно высокий так вообще не проблема.
Москва
у нас нет денег вообще ни на что(( даже на сам переезд (я имею ввиду грузчиков и машину), поэтому все обустройство может затянуться очень надолго
Донецк
Ну если все совсем плохо (я про деньги) тогда возможно лучше первый вариант. Просто я сужу со своей колокольни - у меня однушка и про 54 метра я могу только мечтать))) Даже убитые 54 метра)))
Тула
Проголосовала за 2 вариант и лично я купила бы его . С ремонтом не стала бы брать однозначно , я на этом помешана. У бывших жильцов своя энергетика и свои привычки. Также я не знаю чем они там занимались ( может они плевали или дроч-ли на стены ) ,а мебель чужая , может я не права , но я не смогу спать на ней , а вдруг там кто-то умер на этой кровати и как я там буду жить и спать . Мы покупали квартиру в таких же условиях как и Вы. Получили ключи в день сделки и вечером пошли обдирать обои и все выкидывать. Утром переезжали в голые стены . Денег не было на ремонт. Купили дешевенькие обои , плитку на потолок и сделали бюджетный ремонтик. Прожили 3 года. Сейчас собираемся делать ремонт нормальный.
Ремонт и мебель дело наживное , а метры не прибавятся.
Москва
в небольшой квартире живет семья с больным ребенком, но мне показалось, что все простарнство там пропитано любовью. В квартире что на первом этаже тоже живет нормальная, семья, в обоих случаях они уезжаю на бОльшую площадь. Обои по-любому переклеим, даже в квартире с ремонтом. Спальные места оставлять не будем, только разве что кухню и шкаф купе.
Тула
В таком случае решать только Вам самим. Где Вам уютнее и где Вы чувствуете , что это Ваше.
Мы когда ходили смотрели , были варианты в спальных районах, но я там себя не уютно чувствовала , а когда зашли в эту квартиру ( у нее окна на дорогу выходят да еще и трамвайные пути и угловая , сразу все минусы ) я сразу поняла , что это мое. И дома потом сидели перебирали варианты и решали что брать. Но все равно сошлись во мнении ,что это наша квартира. И ни разу не потужили.
Удачи в выборе и принятии важного решения !!!
лень читать другие комменты. но вот сама задумывалась над этим вопросом и для себя решила: куплю квартиру на 1м этаже только если там есть балкон (лучше лоджия и побольше) и если окна не прям у подъезда где сидит молодежь. в остальных случаях НИ ЗА ЧТО! Почему так? Просто у соседнего дома у подъезда все время сидят парни с гитарами и горланят, а уж если пьяные то вообще атас! И бедные жильцы ничегошеньки не могут сделать......И еще....планируете ли вы всю свою жизнь прожить в данной квартире? Хотя трудно судить. Я когда покупала свою, думала навсегда. А теперь она мне мала. И я хочу 3шку. Есть малогабаритная 4комн.Но там кухню 100% надо объединять с комнатой(кухня 5кв.м) и ремонта там на половину стоимости самой квартиры....Наверное проще купить сразу с ремонтом и жить пока не появятся деньги на ремонт....
Москва
знаете, я вот тоже думала, что если будет балкон, то соглашусь на 1 этаж. А сегодня зашла в эту квартиру в солнечный день и ужаснулась, как там темно((( все вопросы даже вроде как и отпали...
ну вот и хорошо....у меня знакомые не могут продать квартиру на 2м этаже и мне кажется потому что солнца не бывает никогда( северная сторона), ну и комнаты там маленькие. я б не купила эту квартиру, искала бы попозитивней, посветлей))))))
Зеленоград
В Вашем варианте (при отсутствии денег) я проголосовала за первый вариант, а со временем, можно денег поднакопить,продать эту квартиру и купить побольше. Хотя для себя я бы выбрала второй вариант.
Зеленоград
Меня нет, мне кажется в наше время очень много всяких разновидностей ( решетки, ставни, сигнализации и т.п.) себя обезопасить.
Москва
а я не только в плане безопасности. Я еще и в плане шума, пыли, затемнения от деревьев
Зеленоград
Да сейчас такие окна ставят, что никакого шума не слышно, у знакомых рядом ж/д станция, постоянно электрички, поезда, да взлетно-посадочная полоса рядом проходит, поставили пластик, ничего не слышно, а затемнения будут и на 3-м этаже если есть рядом деревья, хотя мне кажется их уже практически нигде под окнами и нет(может быть ошибаюсь). А пыль она и везде пыль, на этом вообще не стоит заворачиваться (сейчас полно всякой химии) протер и все чисто.
Ногинск
Я голосовала за 1 -ую! Объясню почему 3 года прожили на съемной квартире на 1 этаже, окна во двор на подъезд и на садик, под окнами деревья! Итак состояние было убогое, ремонта 20-25 лет не было и в помине, трубы все подтекали , газовая плита папахивала, перекрывали часто, но это отдельная песня конкретно по той квартире, а так что
1 бабульки во дворе перед подъездом на лавочке, иногда с утра и обычно громко
2 дворник в 7 или 8 утра и по выходным тоже (особенно зимой скрежет лопаты, очищающей двор и вход в подъезд, бррр убить готова была)
3 практически постоянно включенный свет, нагорало будь здоров, так как всегда темно из за деревьев, еще и теневая сторона дома либо жизнь в полумраке
4 фары проезжающих машин, свет от фонаря на садике бьет в окна ("мама , а что это за страшная тень на потолке")
5 заведенные прогревающиеся машины у подъезда с утра, иногда с орущей музыкой, и это в 6 или 7 утра
6 летом при открытых окнах крики детей из садика, но на это мои не реагировали
7 окно кухни выходило на выход мусоропровода, таскание с утра оттуда мусорного бака со скрежетом и еще у нас принято ставить туда всякие крупногабаритный мусор на проходящий в мусоропровод типа старой мебели, окон, просто всякого крупногабаритного барахла, которое увозили 1 раз в неделю и все это красуется перед окном
8 жизнь за шторами чтобы так сказать без посторонних глаз из за чего возвращаемся в пункт 3
9 решетки на окнах добавляют не чувство защищенности а чувство ограничения пространства, как в тюрьме в общем
10 постоянный звон домофона, стук двери и разговоры(крики, хихи, лай собак) на площадке
11 звонили по домофону все кому не лень: почтальоны, рекламщики, водопроводчики, лифтеры, скорая, и просто "впустите пожалуйста"
12 холодный полы, особенно в меньшей комнате и особенно посередине, видимо в подвале там труба какая то проходила комары мошки из подвала, сырость какая то, даже под кроватью старшей, которая в меньшей комнате стояла, которой редко пользовались("хочу спать с вами") на нижней стороне выдвижного ящика, та что к полу прилегает при ее разборе с целью продажи за ненадобностью обнаружена плесень, бррр
это все что упомнила, пока
Поэтому1 этаж? да никогда в жизни!!!!!!!!!!!!!!
Кстати там была 2 ка, но одной комнатой практически не пользовались
свою купили в центре города нашего аж на 11 этаже светлую, сухую солнечную однушку в новостройке с огромным балконом на 2 входа 46 м с балконом
Это как было у нас, наш опыт
Москва
Спасибо Вам огромное за такой подробный ответ! Да, есть много нюансов, которые даже не были озвучены. Обязательно прислушаюсь
Москва
Я проголосовала за вторую - косметический ремонт при желании можно и своими силами сделать, размер все-таки имеет значение. И раз вы спрашиваете, значит вам она очень нравится))) Еще один момент - в нашем подъезде квартиру на первом этаже окнами на троллейбусную остановку неожиданно продали под магазин и денег с нее получили в 2 раза больше, чем если бы продавали эту квартиру как жилую - рассмотрите свою потенциальную покупку с этой точки зрения - может получиться долгосрочное вложение.
Москва
не, нам нужна для себя, мы не сдавать, ни продавать ее не планируем и для магазина она точно не подойтет
Москва
А районы, в которых эти квартиры находятся равноценные? Инфраструктура, удаленность транспортная, контингент?
Москва
один 5 минут от метро Тимирязевская, второй вариант- 5 минут от метро Марьина Роща. Инфраструктура одинаковая
Мурманск
мы купили квартиру на первом этаже,требующую ремонта,решили полтора года сдавать,чтоб на ремонт скопить))
Москва
понятное дело, что в отремонтированной. Хотя там одна ясновидящая по фото увидела сущностей)) которые там обитают))) А вторую я ей не показывала. Тут уж как себя настроишь, наверное. В любом случае надо освящать и тут и другую
Мурманск
ну не скажите,мы смотрели 10 вариантов и я выбрала квартиру с худшим состоянием,нежели другие,но она светлая и уютная, ощущается,что там жили хорошие люди и любили ее. Я вообще очень чувствую энергетику мест.
Москва
Проголосовала за первый вариант,но на ремонт можно накопить со временем, лишних 11 квадратов это целая комната!а вот первый этаж смущает.
Путем сложения за и против выбрала бы первую квартиру.
Москва
Перед нами тоже стоял не простой выбор-купить в ближайшем подмосковье с инфраструктурой или в новой Москве в поле, выбрали вторую, так как посчитали что и Москва не сразу строилась и все в нашем ЖК появится со временем:)
Вам удачи в этом нелегком деле!
ну если во второй не совсем аварийное состояние, и жить можно - то второй вариант, лишних 11м, и кухня 11м это нормально, скорее всего в 1м варианте кухня 5-6м будет - а это считай и кухни не будет((
ну 7 м еще ничего.. можно жить.. тогда действительно выбор непосильный.. нужны еще критерии: комнаты, с/у, прихожая, гардеробная - если не сильные отличия по метражу, но наверное все-таки с хорошим ремонтом и мебелью
Москва
там принципиальная разница в площади за счет кухни, отчасти коридора и лоджии (на первом этаже она на две комнаты, а в первом случае небольшая, но отделанная очень хорошо), а площадь комнат такая же
Москва
В первой какая кухня? Во второй куда выходят окна? Район спальный, шума много?
Москва
районы примерно одинаковые, в первой кухня 7 метров. Окна выходят у первой на какой -то забор почтового ящика, у второй на детский садик и парковку
Москва
Ремонт на скорую руку. Когда негде жить и первый этаж это для меня ад. Я за первый вариант. Мы примерно также покупали. Я выбрала однушку с ремонтом и через год ее продала с выгодой, под копив денег на трешку
Москва
Я сейчас живу на первом этаже, фигово, что нет балкона. Стеклопакеты, москитки, решетки, сигнализация, сидишь, кофе пьешь, зелень в окне.
Москва
Если первый этаж низкий,то второй вариант! у нас например 1 этаж ,но высокий порядка 2 метров,если ниже ,то однозначно тогда 1 вариант!
Москва
С учетом всех обстоятельств взяла бы первую пригодную для проживания. Первый этаж точно бы не взяла... А может еще поискать раз есть сомнения!?
Москва
сомнения есть, а вот времени уже нет. У нас вышли все сроки и покупатель нашей квартиры уже не хочет ждать, поэтому надо решаться на что-то уже
Москва
Ну тогда я бы 1 вариант выбрала, тем более раз нет денег на ремонт... Большая кухня это хорошо, но состояние и особенно 1 этаж ее перекрывают на мой взгляд(((
Москва
Сама сама смотрю сейчас квартиры,на наш бюджет выбор примерно как у вас.Я бы выбрала маленькую,но с ремонтом,так как не представляю как жить в убитой квартире,а ремонты вообще ненавижу делать!Лучше маленькую,но уютную!Еще для меня решающим фактором является сам район,инфраструктура,двор,вид из окна...
Москва
в обоих случаях вид из окна не очень. А районы разные, но оба по-своему неплохие. Инфраструктура одинаковая.
Москва
Красногорск
Москва
Я за второй вариант. Ремонт косметический сделать можно, а первый этаж для меня не был бы проблемой. Единственное, на первых этажах балкона обычно нет, для меня это был бы большой минус. А так - решетки на окна, хорошие окна и занавески) большая кухня, "лишние" метры, не пустой звук)
Москва
конечно вторую с большой кухней...разузнайте про соседей(не мало важно) и нет ли сырости. я вот даже и не думала бы,11 метров целая комната
Москва
соседи нормальные, я их видела, у них там общая курилка в предбаннике)) Они ищут себе курящую семью, чтоб курить вместе)) у меня курящий муж, для него как раз актуально место для курения))
Санкт-Петербург
однозначно не 1 этаж (знаю о чем говорю!), поэтому вариант №1.
Серпухов
Я бы выбрала второй вариант. Говорю на своем опыте, ремонт можно и постепенно делать.
Москва
это будет ну очень долго, мы в той квартире где сейчас живем, смогли сделать ремонт на те деньги что получили как разницу от продажи своей, деньги кончились а недоделки остались и так и повисли на 10 лет.
Ростов-на-Дону
Почитала комменты, про гнилые окна и плохой вид, и подумала что тогда лучше пока взять первый вариант, а потом расширяться.....мы вот свою однушку взяли год назад в ужасном состоянии, муж сделал ремонт, теперь продаём подороже и будем расширяться)
1 ый этаж-это ад, шум, подвал, фары в окна светят, ограбления и т.д. И т.п
