Риски арендодателя
Нужен советВсем привет. Планирую сдать на лето квартиру мужа (зимой в ней живет его мама, летом уезжает к себе в деревню). У кого есть опыт такой краткосрочной сдачи внаем, как застраховаться от возможных рисков? Пока мне пришло в голову
1. Страхование гражданской ответственности на случай пожара и затопления
2. Взять залог чтобы было с чего удержать в случае порчи имущества
3. Прописать в договоре состояние мебели, техники и ремонта
Что еще? Нужно ли где-то сам договор регистрировать или необязательно? Какие есть подводные камни?
АнаскО (в шубе и с венком)
Только посуточно, если квартира в центре - очень даже реально. Есть куча сайтов с посуточной арендой. Обращайтесь к ним, чтоб в базу взяли квартиру. Летом много студентов приезжают поступать - спрос будет. Про то что "убьют" - 50/50. Я 8 лет сдаю две квартиры - ни одну не убили, и даже ремонта до сих пор не требуют. Но я на долгий срок сдаю. Людей подбираю надежных.
17.04.2017
Ответить
Bradshaw
А как вы их подбираете? Как выглядит надёжный чел? Я без стёба, для меня вопрос актуальный.
16.05.2017
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Ну во первых я хороший физиономист и отлично чувствую людей :) Плюс конечно смотрю на одежду, грамотную речь, поведение. В общем не ошибалась никогда :)))
16.05.2017
Ответить
Юля
Честно, я бы не стала сдавать квартиру на сезон. Либо это должны быть какие-то безумные деньги. Мой знакомый снимал квартиру в центре и работал на телевидении, хз как, но он предоставлял её иногда для съёмок чтобы аренду отбить.)
Я сама сдаю квартиру ни от ремонта, ни от мебели можно сказать и следа не осталось. Естественно, если мне туда заезжать надо будет делать ремонт и покупать всё новое.
16.04.2017
Ответить
Екатерина
Пожалейте квартиру, жить после чужих людей... бррр. Они вам ее уделают, свекровь за сердце схватится.
16.04.2017
Ответить
Helle
А кто ее снимет на 3 мес? Если будете сдавать через агента, то берут плату за свои услуги в размере месяца аренды, это невыгодно арендаторам. Приличные люди и семьи обычно ищут квартиру на длительный срок, а три месяца только "залетные-случайные", с ними проблем может быть больше, чем выгоды. Тем более, если город не курортный.
16.04.2017
Ответить
северная пальмира
Оно вам надо? Вам за 3 мес. её так заср.т что свекровь инфаркт получит по осени, а вам придется ремонт делать.
Не стоит оно того.
16.04.2017
Ответить