Как бы вы поступили ?

Все просто помешались на жилье для своих детей.

Девочки, все как с Луны. Сдавать через 2-3 года уже никто ничего не будет. так как на месте пятиэтажек планируют строить арендное жилье. То есть жилье, где все квартиры будет сдавать город - государство. Не соцнайм уже , а просто найм. Расчетная стоимость 1-шки = 11 тыс + коммуналка. И предложения будет до фига. Недаром высвобождают лучшие площадки около метро. Арендные дома Покапайтесь на сайте, кого это может затронуть. там планов громадье - лозунг - зачем черни недвига в собственности, когда чернь может снимать.

через 11 лет родителям необходимо умереть, чтобы освободить квартиры? лихо ))

прописка в муниципальном жилье - это не собственность, кстати.

Конечно , брать жилье. Мне 34, мужу - 39. Обе наши бабушки живы и дай Бог им здоровья! Строить семью и жить хочется сейчас, а не когда случится " бабушки не вечны". Однозначно я бы вложилась с квартиру.

Я бы не рассчитывала на родительскую жил.площадь. А вдруг они передумают, да мало ли что. У меня тоже доля в папиной квартире(он умер), но там живёт бабушка, ей 79 лет, она может ещё лет 10 прожить спокойно, что ж мне теперь ждать когда она доживёт свой век? Так же мамина мама, ей в этом году 80 лет, она живёт в двушке, даже мысли нет на её жил. площадь.

И как минимум квартира родителей в будущем это ваша квартира, муж к ней никакого отношения не имеет, поэтому вам решать что с ней делать.

Учтите только то, что аренда не всегда может покрывать ипотечный взнос, бывают простои и цены на аренду могут упасть. Так же надо заложить квартплату, ежегодную страховку и текущие траты на квартиру(ремонт сантехники, замков, косметический ремонт, если квартиранты убьют квартиру). Ну и досрочное погашение тоже можно просчитать.

Мы брали ипотеку в феврале. Когда искали квартиру, однушки в основном стоили от 3.6 (вторичка) Сейчас я смотрю обьявления, и квартиры снизились тыс. на 200-300. У нас новострой 40 кв стоил так же как вторичка 35 кв. (Дом уже построен и сдан).

Мы брали с взносом 50%, и вложили в ремонт 500 (это кухня ванна и коридор)

Если есть 50 и более % я б взяла квартиру, и при возможности платёж делала больше и погасила досрочно.

Муж Ваш расчитывает на квартиры родителей, а предложите ему каждый раз как звонит родителям, спрашивать "живы ли они? А то сыну скоро хата понадобиться" Расчитывать на квартиры родителей, это утопия. Моей свекрови 55, а её маме 86 (дай Бог им крепкого здоровья). Это мне чтож ещё 30 лет ждать когда квартира освободится? Поэтому я за квартиру.

Считает , что у нас в запасе двушка моих родителей и его доля. - это не у вас, а у родителей. Они что помирать собираются к 18 годам вашего сына?

Я бы настаивала на ипотеке, если платежи не будут сильно бить по вашему бюджету.
Свекры в свое время тоже думали, что у них 3 детей, которым достанется две квартиры от бабушей-дедушек и две дачи в пригороде, которые можно будет продать и получится каждому ребенку по квартире. Стоит ли говорить что так не получилось? Брату и сестре мужа уже по 33 и 34, но жилья своего все еще нет, снимают. Бабушка и дедушка живут в одной трешке, родители во второй трешке, дачи совсем не ликвидны.
Как по мне на долю в родительской расчитывать не стоит. Не известно когда ей можно будет воспользоватся и можно ли будет вообще.

т.е. через 10 лет он выселит ваших родителей и своих из их жилья и "что то придумает для сына?"... странная логика у мужа ((((

Если аренда покрывает расходы по ипотечному платежу на 100%, тогда однозначно брать и сдавать.

В противном случае, стоит очень хорошо подумать. Возможно гораздо выгоднее будет накопить взнос побольше и только потом покупать.

На родителей не стоит надеяться, это проигрышный вариант. Дай бог родителям долгих лет жизни.

Однозначно вкладываться в недвижимость, тем более если вы уверенны, что вы ее сдадите и суммы аренды и платежа по ипотеке почти идентичны, ну и раз в планах второй ребенок значит и мат.капитал опять же... Какая жизнь будет никто не знает, экономика не стабильна, если есть возможность то конечно вкладывайтесь в будущее своих детей, чтобы они были обеспечены жильем. Родителям дай Бог здоровья еще на долгие года и ну, серьезно, не будете же вы у них выплат своих долей требовать...Поэтому, я считаю, ваша позиция правильная, есть возможность - надо брать!

Я бы вообще не брала в расчет доли и прописки,а только думала-что мне лучше-ипотека или дальше копить.Если могла бы быстро копить,то лучше бы через пару-тройку лет без ипотек купила бы,если копить могла бы только по 30т в мес,к примеру,то ипотеку бы брала.

Купите на море）спрос всегда будет на аренду. К пенсии туда жить поедете, а сына в трешке оставите.

Если у Вас есть первоначальный взнос и доход от сдачи будет покрывать платеж ходя бы на 50%, то однозначно надо покупать квартиру, т.к. деньги обесцениваются.... при чем с бешеной скоростью.

Скажите мужу что у меня одна бабушка жива до сих пор, вторые бабушка и дедеушка умерли в 2016 году. Мне 37 лет, я далеко не ранний ребенок, мама меня в 22 года родила, а отец младший сын был у бабушки с дедушкой. И если б я надеялась на наследство от "них" - скиталась бы по съемным до сих пор. Странные у него расчеты на наследство..

Офигеть,родителям жить да жить,а тут нееет,извольте освободить жилплощадь.Там же доли!!

Ипотека это кабала, 20 лет жить и во всем себе отказывать... Мы взяли, сейчас продаем дом, 2 года платим.... Сил нет. Первые 7 лет гасить только %… из платежа в 20 тыс основной долг только 6000, 14.000 это проценты...

Послушать мужа. Или накопить как минимум процентов 60 от стоимости, иначе вы просто переплатите в два раза. Посмотрите размер переплаты при ипотеке на том же сайте сбера, там есть автоматический расчёт. Ну и будьте готовы к тому, что застройщик задерживает сдачу в среднем на год.

Ну да, запас для ваших внуков скорее, по ипотеке переплата большая, есть смысл если погасить сможете быстрее, но на 10 лет придётся ужаться. Можно вложить в свою большей площадью, с небольшим сроком ипотеки, новый дом и тп.. можно через год, как только понятно станет с новостройкой..

Конечно стоять на своем. Не хочет для ребенка стараться, мотивируйте его тем, что на пенсию будете сдавать эту квартиру и будет у вас свой доход.

А я бы взяла ипотеку, тем более очевидно, что платить ее будет чем (если сдать квартиру). Зато потом будет недвижимость.

квартира никогда не лишняя, но в каждый семье свои правила, может муж и прав, для меня тоже ипотека кабала, но без нее у нас бы не было квартиры

Мы с мужем даже не думали бы в вашем случае. Если есть деньги на первоначальный взнос и аренда покроет платежи по ипотеке, то это идеально. Квартира лишней не будет.

Копите деньги время есть, потом купите за нал)

Возьмите ипотеку, тем более часть мат капиталом сможете погасить.

стоять на своём

У нас вся семья против ипотеки.