Меня замучил моральный аспект вопроса. Суть проблемы: мы сдали квартиру, люди рассчитывают там прожить как минимум 2 года, на словах мы сказали, что да, договор же на 11 месяцев заключили, истекает следующим летом. На такой поворот мы изначально не рассчитывали, думали, что вернемся в тот город, где квартира, сами поснимаем годик, подкопим на ремонт, а там как раз и 2 года, на которые рассчитывали съемщики пройдет и мы их попросим. А сейчас я смотрю на аренду квартир в городе и понимаю, что нам это совсем экономически не выгодно имея свою квартиру. Как быть? Понятно, что времени вагон, но в виду других обстоятельств решение нужно принять до декабря. Держать ли слова, что да будем сдавать 2 года как минимум или попрощаться по истечению 11 месяцев, нарушив слово?
Севастополь
Нет, ну не нужно альтруизм и идиотизм путать.
Юридический аспект вопроса - Вы, владеете имуществом, договор заключен на 11 месяцев. Вы и так имеете право его расторгнуть до истечения срока.
Моральный аспект вопроса - Вам достаточно предупредить съемщиков за месяц (ну если хотите за два) до окончания срока действия договора. Чтобы у людей была возможность подобрать себе другое жилье. Это нормальный подход к решению вопроса.
Но наносить экономический ущерб своей семье ради соблюдения надуманных моральных принципов - это уже даже не альтруизм.
Саратов
А вы свою квартиру сдаете ниже рынка?Тогда есть вариант сказать, что цены поменялись и повысить аренду,если арендаторы согласятся, Вам это компенсирует разницу,если нет то : извините,но сдавать за нерыночную стоимость не готовы.
Санкт-Петербург
Да ниже рынка, но в квартире отсутствие ремонта почти полное, поэтому это был вынужденный маневр. Никто такого повората не ожидал.
Саратов
ну Вам там жить тоже будет не комфортно, в любом случае траты на ремонт понадобятся( копить планируете на него) то есть либо искать(вопрос где их взять)) деньги на ремонт и заезжать,либо копить и параллельно снимать
Москва
Чем раньше предупредите, тем лучше.
Люди спокойно будут искать жилье и строить планы.
Санкт-Петербург
Мы за месяц решили предупредить, нам тоже не выгодно остаться без денег.
Москва
мы обещали арендаторам 5 лет. но по факту обстоятельства изменились через 3 года и мы решили продать квартиру. их уведомили. они мол у нас ребенок в школу возле дома. я мол-это ваши проблемы. ищите квартиру рядом со школой. но в течении двух месяцев просим съехать
Санкт-Петербург
Ну вот мне супруг так же говорит, что мол не наши проблемы.
Снимающие готовы к любым поворотам) Но предупреждайте о выезде за месяц, максимум - за 2. Если раньше предупредите, они уедут в течение месяца и квартира будет стоять пустая.
Санкт-Петербург
Мы за месяц и хотим предупредить, просто решение для "себя" принять надо уже до декабря.
Москва
Знаете, я сама снимаю и уже довольно давно. Так вот я, конечно, была бы расстроена, так как уже привыкла, нужно было бы искать квартиру, были бы некоторые сложности, но тут ничего не попишешь - жизнь такая штука, что многие вещи просто невозможно запланировать надолго. Вы же много заранее предупредите людей, если вы скажете им в декабре, а съезжать им только летом, уж можно будет найти за полгода квартиру, я думаю. Например в мае, когда спрос снижается, реально найти квартиру подешевле.
т.е. вы людей в декабре попросите на улицу? Если уж и выселять, так сейчас надо их предупредить, чтобы у них было время найти квартиру!
Санкт-Петербург
Читайте внимательно: "договор же на 11 месяцев заключили, истекает следующим летом", но в виду других обстоятельств решение нужно принять до декабря. Имелось ввиду, разорвем мы договор летом или нет.
Челябинск
Сама сдаю, с такими же условиями- договор короткий, но жить можно долго, т.к. квартира специально под сдачу куплена. Главное предупредите за ранее, не прям сейчас что б пустой не стояла хата, если что, но и что б люди най спокойно могли. Мне кажется 3 месяца оптимальный срок
Зеленоград
Меня как съёмщика не расстроило бы такое сообщение от хозяев - жизнь непредсказуема. Но меня расстроило бы, если бы предупреждение было всего за месяц, да ещё и летом. Отпуска, квартиру ещё найти надо, переезд организовать...
Москва
Обстоятельства могут измениться у обоих сторон, нужно просто заранее за месяц предупредить о своем решении.
Москва
Сказать: "Извините, не думали, что так сложатся обстоятельства, но нам теперь самим нужна эта квартира"