Интересно ваше мнение
Нужен советЗдравствуйте! Девочки, интересно мнение со стороны на следующую ситуацию: недавно продала квартиру. Ещё до вступления покупателями в право собственности и получения мной оставшейся суммы в присутствии риелтора передала им ключи от квартиры и саму квартиру, акты приема-сдачи подписали.
по квартире долгов нет, для совершения сделки специально брала справку об отсутствии задолженности из УК, в ней написано на 31.10.17 задолженности нет, ключи передавала 03.11.17, в квартире никто не прописан и не проживал (квартиранты съехали 30.10). В день передачи ключей были записаны показания счётчиков воды и электроэнергии, с договором что по факту я покупателям оплачу по ним все до копейки. От своих слов не отказываюсь. Но! Они почему-то считают, что я должна им оплатить и отопление и ещё некоторые статьи расходов из ноябрьской квитанции, потому что,как считают они в ней отражены данные ещё за октябрь. Они специально дожидались этой ноябрьской квитанции)) и вот сейчас получив ее, выставляют мне счёт)
Девочки, как вы считаете, кто прав в данном случае? должна ли я кроме фактических показателей счётчиков, оплачивать ещё частично ноябрь???
Заранее спасибо всем ответившим!
П.С. хочу заметить, что при продаже скинули им 30 000 по их просьбе
Юлия
У нас платеж за жку приходит месяцем назад. То есть в ноябре пришёл за октябрь.
Мы когда квартиру продавали, сделали все как вы. И оплачивала квитанцию, которая пришла после продажи. Она была в феврале за январь.
Мы оплатили, я даже покупательницу не видела и видеть не хотела.
29.11.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Ноябрь должны им оплатить с 1 до 3 ноября.То есть 3 дня.
27.11.2017
Ответить
Аида победила СПКЯ, рожу здорового ребенка
ООО, да покупатели они такие.
Когда продавала гостинку, все акты подписали, все ок, и тут звонок...
Покупательница разъяренно сообщает, что начала ремонт и содрав старые обои увидела в стене дырку. (по факту содрали обои очень неаккуратно отодрав кусок кирпича или штукатурки, не знаю, дом хрущевка, возможно просто так сильно наслоили шпаклевку).
Я сначала отказалась, а потом она пригрозила, что можно подать суд как за скрытый дефект.
В общем, я тогда связываться не стала. У меня уже была куплена квартира, отдала ей эти проклятые 2500р.
Поберегите нервы! Оплатите. Ведь сами наверное знаете, что покупая имущество остаешься совсем с голой попой...
27.11.2017
Ответить
Maryska
Я не против оплатить то,что обязана, а вот лишнее отдавать тоже не хочется, тем более, что с ними было нелегко))
27.11.2017
Ответить
Ольга
Тут момент спорный,конечно. Вы тоже можете быть покупателем и платёжка пришла за месяц, который они не жили.
26.11.2017
Ответить
VA
я бы не стала им ничего платить, справка есть, акты подписаны и об оплате этих статей вы не договаривались. пусть если захотят оплачивают сами, не захотят пусть живут с долгом, это их дела. Квартиру купили-кварплату платить не хотят
)) поменяйте номер телефона и спите спокойно)
25.11.2017
Ответить
Maryska
Они не знают номер телефона, я и риелтора попросила не давать его, сказала, что собираюсь в декрет,нечего меня беспокоить, все вопросы через риелтора)
25.11.2017
Ответить
Ольга
У меня такая же ситуация была. Когда справки брала, оплату посчитали и за месяц вперед, тот период, когда я жила. В итоге покупателей это не устроила и приехали крепкие молодцы на разборки заплатила, от греха подальше
25.11.2017
Ответить
Oksana
Они все правильно говорят. В ноябре приходят платежки за октябрь. И новые собственники ЗА ВАШЕ отопление платить не должны.
Пы. Сы.: 30 000 рублей скинуть - это пшик. Не скинули бы, так и искали бы покупателей до сих пор...)
25.11.2017
Ответить
Maryska
Да что вы! Им эти 30000 - большая сумма,вы бы видели,как они за каждую копейку переживали). Спорили кому госпошлину оплачивать!))
А покупатели помимо них были, знала бы,что они такие зануды, не связалась бы
25.11.2017
Ответить
Oksana
когда покупаешь квартиру, за каждую копейку всегда будешь переживать.
это не занудство, это закон. Квартира оформлена в ноябре? Вот за НОЯБРЬ платежки и обязаны оплачивать. А все остальные "долги" - ВАША ответственность.
25.11.2017
Ответить
Maryska
Я их занудами назвала не за этот случай с квитанциями) а потому как они вообще себя вели
А что касается денег,то не только покупатели,но и продавцы имеют право трестись за каждую копейку!
25.11.2017
Ответить
Кнопка
Это пришла ещё Ваша платёжка. В ноябре пришла за октябрь. Конечно, на 31 октября долгов нет, потому, что за октябрь ещё счета не выставлены. Сейчас пришли. А оплачивать или нет - сами решайте, можно оплатить, а можно и сказать «не буду, разбирайтесь сами».
25.11.2017
Ответить
Maryska
Возможно,Вы правы, но у меня на руках оплаченная мною квитанция за октябрь,ну, и справка об отсутствии задолженности
25.11.2017
Ответить
Кнопка
А де вы взяли за октябрь? Там в квитанции написан месяц октябрь?
Октябрьская приходит в ноябре и раньше её дать не могут.
25.11.2017
Ответить
Maryska
У нас так приходят квитанции.
Я заплатила именно за октябрь, в квитанции указано "за октябрь", она пришла в 20-х числах октября. И они получили за ноябрь в 20-х числах ноября)
25.11.2017
Ответить
Анна
у нас тоже практически так за квартиру и свет приходит квитанция в конце месяца, мусор , вода и кап.ремонт в начале следующего месяца за предыдущий
25.11.2017
Ответить
Маша
У нас в ерц могут выставить счёт по требованию на определенную дату. Мы когда покупали квартиру бывшие хозяева оплатили к/у до середины марта в середине марта. Мне в апреле пришло ровно 1/2 от мартовского счёта.
25.11.2017
Ответить
Olla
Нам тоже приходит в конце месяца за текущий. То есть 15-20 октября уже есть квитанция за октябрь.
25.11.2017
Ответить
Olla
На свет квитанция приходит отдельно, но мы по ней не платим, там вечно странные цифры. Мы вбиваем показатели счетчика на сайте "Петроэлектросбыта".
Показатели воды муж вписывает в квитанцию. Подробностей не знаю.
У меня в комнате в коммуналке все идет по среднему, нет счетчиков, поэтому там в квитанции и свет, и вода уже есть.
Вам просто любопытно или вы пытаетесь нас убедить, что у нас галлюцинации и квитанции за этот месяц в текущем месяце приходить не могут? :)))
26.11.2017
Ответить
Кнопка
Конечно, любопытно:) интересно, как это технически происходит:)
Я просила в ТСЖ дать квитанцию за текущий месяц 30 числа, а в месяце был 31 день. Мне сказали - не возможно. Им счета выставляют другие организации только после 5 числа следующего месяца, потом, пока они всем посчитают...
26.11.2017
Ответить
Olla
В квитанции за счет, а также в общей квитанции, где вода цифры написаны "от балды", видимо их предположения относительно наших трат. А потом уже сам вписываешь счетчики и конкретизируешь. Муж в интернет-банке платит - там как-то у него автоматически все высвечивается при вводе показателей счетчиков.
26.11.2017
Ответить
Светлана
У нас приходит за текущий месяц, в октябре за октябрь была, в ноябре еще не приносили. Вода и канализация там за прошлый месяц обычно. Электричество у нас отдельным счетом.
29.11.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.