сдавать ли квартиру таким арендаторам
Нужен советМожет быть кто-то сталкивался. Квартира однокомнатная с ремонтом,мебелью техникой,аренда 11.500.
Предположительно доход у семьи 30.000.Работает муж,жена в декрете,ребенку 2 месяца.
Потянут ли? очень не хочется проблем с оплатой.
Точно свой доход не знают,т.к. муж работает на новой должности и з.п. еще не было.
Всем спасибо за ответы заранее)
Мария
Мне проще тогда не сдавать,чем через месяц по-новой искать квартирантов по)
22.12.2017
Ответить
Светлана
Вот и я о чем. Может стоит подождать им их первой зп? А то они заселятся, поймут, что денег мало и сьедут через месяц. А Вам опять отмывать все после них и новых искать. У меня такие были. Еще и диван сломали за этот месяц. Ужас..
22.12.2017
Ответить
Ирина
Мария, а в каком районе сдаете? Я уже давно сдаю квартиру тети в Саратове (она сама за границей живет) и совсем не разбираюсь в ценах Саратова. Сдаю сейчас за 10 двушку.
По существу. Нормальное у них соотношение доходов. Потянут. Я сама в Саратове снимала за 9 при доходе 12 (уже много лет назад), крутилась как могла. Знала - сначала оплати квартиру, потом покупай еду)))))
20.12.2017
Ответить
Inna
По вашему ,я так квартиру бы не сняла никогда)) ибо,снимала за 12, при зарплате в 15)))
Возьмите залог,и будет вам счастье)) в стране все сидят на серых зарплатах,и помощи родителей. С детьми лучше,чем с котами )) да,и шансы ,что пара будет вписки устраивать ,тоже уменьшаются))
20.12.2017
Ответить
Ольга
Они же не единственные желающие в мире, правильно? Если смущает математика (в данном случае меня бы тоже смущало соотношение зп и расходов) - то откажите. Да и потом ребенок-дошкольник может очень неплохо разрисовать и обои, и с ним стирка каждый день- износ машинки)
20.12.2017
Ответить
Мария
Спасибо,я не подумала про износ машинки, ребенок совсем маленький пока главный ущерб если диван испачкает
20.12.2017
Ответить
Ольга
да, с малышами есть такие моменты. как показывает практика- самое идеальное-это семейная пара. Когда оба работают, дома только вечерами. 2 зп. а не 1 зп на троих
20.12.2017
Ответить
Удалитемойаккаунт
Если не хотите нервотрёпки, лучше сдавать людям с нормальным доходом. Мои последние соскочили, когда долг дошел до 30 тыс. Ну и, как положено, полный косметический ремонт плюс замена двух дверей и разбитый стеклопакет на балкон.
20.12.2017
Ответить
Кристина
для Саратова 30к зарплата, это не плохой доход, если учитывать то что большая половина живет 15-17к
26.12.2017
Ответить
null
Нет. У нас квартиры не сдают, если нет подтверждения дохода + доход не должен быть ниже чем (аренда+коммуналка)*3
20.12.2017
Ответить
Варя Ежова
А как Вы узнали их доход? Или это теперь принято, рассказывать сколько ты зарабатываешь арендодателем?
20.12.2017
Ответить
Мария
все просто,парень простой деревенский,решил похвастаться)для деревни это много,а вот для города..
20.12.2017
Ответить
null
Где как... более того, выписки из банка за 3 месяца или договор предоставляется:)
20.12.2017
Ответить
null
Он не расстроится, на квартиры с хорошим соотношением цена/качество до 100 человек может заявку подать. А гордым придется выкладывать кучу денег за аирбнб или что-то подобное, потому что даже компании сдающие квартиру на короткий срок просят подтвердить доходы
20.12.2017
Ответить
Yalla
Хорошая практика, нам бы в страну такую, а то каждая сдача квартиры - лотерея.
20.12.2017
Ответить
null
Есть обратная сторона. Наш арендодатель не имеет права даже заходить в нашу квартиру без нашего разрешения, только в случае чего с полицией. Выселение даже в случае неоплаты займёт минимум 3 месяца. Мы официально прописаны и можем все что хотим делать в квартире, единственное условие - когда съезжаешь всё вернуть в состояние "как было".
20.12.2017
Ответить
Лана
У меня сестра сдавала дом в Ирландии. Когда она захотела прервать договор аренды она буквально молилась чтобы арендаторы нашли другой дом и подобру/поздорову уехали. Потому как в противном случае это была бы целая эпопея. И 3 месяца и тоже много заморочек. Кстати, перегоревшие лампочки она им сама меняла, в смысле оплачивала.
20.12.2017
Ответить
Yalla
Во всем есть свои минусы, но мне все равно кажется, что заграницей у людей другой менталитет, что халявщиков гораздо меньше.
20.12.2017
Ответить
null
у "халявщиков" есть документ, что за них город платит:) Безработным и бедным положена помощь на жильё. А тех кто просто так не платит в конце концов выселяют и потом им очень-очень тяжело снять жильё, информация о таком происшествии остаётся в кредитной истории
20.12.2017
Ответить
Мария
Ну мы тоже не заходим без разрешения, хочется просто ответственных арендаторов найти и всё
20.12.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.